高人指点（未来这3类房子或具备较高投资价值,懂的人在偷偷买）

众所周知，现在楼市发展已经处于低迷阶段。很多人都秉持着“低买高卖”的原则，想要趁机冲入楼市大捞一笔。但以目前的情况来看，楼市在短时间内并不能够恢复如初，也需要很长一段时间的适应才可以。因此我们在进入楼市时，也需要擦亮自己的眼睛，尽可能的挑选，具有较高投资价值的房子。

毕竟现在人买房子不仅仅要求房子具备居住性能，更要求房子具备较好的投资价值。有人可能会问了：“当前市场并不是很好，在这种情况下，什么样的房子能够具备较好的投资价值？”其实市场上还是存在一些具备投资价值的房子，只是很多人都不知道而已，尤其是这三类房子更可以尽快入手，聪明的人早已做好准备。

在选择房子时，很多人都会去选择那种高品质物业好的小区，要知道物业的好坏，直接决定了我们的居住体验，毕竟在居住过程当中也会遇到各种各样的问题，如果有一个好的物业就能在短时间内帮我们把问题处理清除，减少后顾之忧。但如果物业比较差，就会让我们心里堵得慌。

而且现在的人都特别注重生活品质，说白了就是花钱买享受，所以在未来的发展当中，品质好、物业好的小区将会更受欢迎。再者说了，物业好的小区也会定期进行小区维护和保养，降低小区的老化速度。

买房本身就是一件人生大事，在买房时，很多人都会考虑到房子的地段户型，以及配套设施等相关问题，但除了这些问题之外，还有一个最重要的问题需要考虑到，这就是楼层的选择，因为现在很多城市里面都是高层住宅。不同的楼层起居住，体验感也会有所差异。如果是总高30层的建筑，那么我们就可以选择10~25层的房子。

未来，这三类房子很可能具备较高投资价值，懂行的人早已悄悄买入

因为这个房子正好是整栋楼的中间层，不仅采光好，就连视野也非常广阔。如果总高仅有20层的话，那么就可以选择7~14层。有些人可能会说：“1楼的居住体验感更好，选择1楼不行吗？”其实并不是不行，而是低楼层通常都会面临隐私被泄露或者是排水等问题。而楼层太高的话，则会面临电梯上下楼不便或者是渗水等问题。

随着三胎政策的不断开放，很多家庭也都开始拼三胎。在这种情况下，普通的三房户型就会显得有点太过拥挤了。这个时候选择四房户型的人群就会增多，要知道四房户型就意味着房子的面积将会增大，而市场当中四房户型绝大多数都是100平以上的房产。所以蔚来楼市当中100平以上的房产户型将会更加保值，毕竟这种户型选择的人数会比较多。

2、高品质物业好的小区。

3、100平以上的户型更保值。

1、楼层的选择很重要。