一线城市首张(房票,来了,专家,或有利于去库存)
李宇嘉认为,能推动多少规模,有很多不确定性。制约房票推广的因素主要有以下几点,一是取决于旧改拆迁谈判的进度,即能否尽快就拆迁补偿标准达成一致;二是取决于被拆房屋的评估价和市场商品房价的差距。三是可选房源是否充裕,是否匹配,比如目前新房供应户型往往偏大;四是被拆迁居民(特别是城中村居民)往往希望获得多套安置房,一套自己居住,另外2-3套小户型房屋出租,继续过出租屋的生活模式。五是房票安置只是其中一种渠道,村民生于斯、长于斯,对于原址安置的意愿还是比较强。
为何首张房票在荔湾发放?李宇嘉表示,直接原因是荔湾区近年来出让的土地比较多,2023年排在天河之后,位居广州第二位,新房供应量大,一手房库存规模在主城区最多,加上旧改放量,还要推进白鹅潭开发,迫切需要通过房票来去化。
“所谓房票,其实也是货币补偿的一种方式,不过不是直接给拆迁户发钱,而是根据补偿标准和被拆房屋的评估价值后,给予购房券,拆迁户们拿到这张券,再去一定的区域、板块换房。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,对市场来说,其好处是能把拆出来的需求,定向引导到楼市里;对开发商来说,可以定向去库存;对于改造主体来说,不用建设回迁房,免去了临迁费;对于政府来说,改造腾出空间,可以落地公共设施和保障房。
潇湘晨报记者陈诗娴综合报道
记者注意到,目前出台的房票是一张长方形蓝底,上面写明了征收单位、持票人信息、票面金额、政策性奖励,房票使用/兑付有效期限等内容。从广州荔湾区官方公布的一张房票凭证看,其票面金额显示为250余万元,政策性奖励约1万元。
李宇嘉认为,作为广州第一个颁发房票的旧改项目,荔湾区石围塘的首发,颇有标志性意义。
据新快报报道,被征收人与政府或相关部门签订补偿协议后,由政府或相关部门发放房票。使用房票购房可享受政策性奖励金额,具体优惠金额和政策根据不同项目和地区而有所不同。在兑付方式上,是在被征收人使用房票购买商品房后,可凭购房发票等材料向政府或相关部门兑付房票金额。具体兑付方式和兑付标准根据不同项目和地区而有所不同。
另据不完全统计,目前已有郑州、南京、南昌、昆明、贵阳、厦门、宁波、无锡、温州、绍兴、蚌埠等超过30个城市提出房票安置,2023年12月,温州发布新政就提及,房票记载人购买新建商品住房时,其持有的“房票”可以抵首付。
目前来看,广州房票存在不少限制,例如兑换有效期只有一年,只能购置指定开发商的房源。以广州荔湾为例,只有荔湾发展集团、中海集团、珠江实业、力诚投资公司四家公司列入指定名录。
一线城市首张房票落地。近日,广州荔湾区以石围塘旧城改造项目为试点,发放首张房票。
图源:广州荔湾发布微信公众号
爆料、维权通道:应用市场下载“晨视频”客户端,搜索“帮忙”一键直达“晨意帮忙”平台;或拨打热线0731-85571188。政企内容服务专席19176699651。
原单是什么意思 原单和原版的区别
2015-02-2505:58:00作者:李晓宇每每去买衣服,总会经常听到店员告诉你说:“这是原单的。”但我们大部分人根本分不清什么是原单什么是尾货,很多时候把高仿产品或者假冒产品和原单混为一谈傻傻分不清楚,给宝宝买衣服,由于孩子长得比较快,没必要买太贵的,除非你是豪!买原单又怕上当受骗,今天就交给大家,如何辨别原单货。如何找到原单正品大财经2023-03-22 21:18:100000“小”县城有“大”生意!这些商品在县城也能买到了→
作为城市和乡村的交汇点,县域经济在经济发展中扮演着重要的角色。随着国家扩内需促消费等政策的推进,县城已经成长为中国经济一个新的增长点。如今,在县城的连锁咖啡店点一杯咖啡,再到电影院看一部刚上映的大片,这样的休闲方式,已经成为当地人们生活的日常。县城正承载起越来越丰富的消费场景,释放出更大的消费活力。“小”县城里的“大”生意大财经2023-11-21 15:33:340001京东电话客服 京东快递服务电话
警惕冒充电商客服的诈骗逐渐呈高发态势由于骗子能准确说出受害人的姓名、毕业院校等信息不少人会信以为真最近,警方频频接到报案让我们跟警察蜀黍一起听听报警人怎么说关键词:京东金条客服、共享屏幕、征信大财经2023-03-22 19:46:470000步步高:地方零售巨头的败落与救赎
截至4月30日,A股上市公司2022年度年报全部披露完毕。如果说“亏损”“关店”“变革求生”是零售业2022年的关键词,那么在消费大环境全面趋好的2023年,这个历经风浪的行业该如何变革自救,又向何处寻求更多生机?《国际金融报》记者通过深度拆解年报,试图找到一些答案。自2021年出现了上市13年以来首度告亏后,西南零售龙头企业步步高商业连锁股份有限公司(下称“步步高”)去年再度录得亏损。大财经2023-05-06 17:50:440000关于夏天的诗句 一年级夏天诗句
四时美景,各有千秋!大自然赋予夏天最为艳丽的美景!不信你看那么多描写夏天的名句古诗,个个颜色鲜艳,歌声动听!【一茶】6册品味唐诗+宋词+元曲诗经+汉代诗赋+魏晋诗文¥56购买1、借与门前磐石坐,柳阴亭午正风凉。——范成大《夏日田园杂兴》2、艇子几时同泛?待折荷花临鉴。——厉鹗《谒金门·七月既望湖上雨后作》3、孟夏草木长,绕屋树扶疏。——陶渊明《读山海经·其一》大财经2023-03-22 06:38:500000