我们小区楼下的铺面都快空完了（一铺养三代的时代过去了）

这个店是北方人开的，所以周围而已有些北方人会进去吃。可是他的口味真的不适合我们南方人。但是这个店坚持了两三年，没想到现在也倒闭了，那天我路过那里，刚好看到他们在搬东西，周围的两三个店铺都在搬东西。

周围很多蛋糕店了，这个糕点主要做一些各种口味的西式糕点。西式糕点其实不是很多人喜欢，年轻的姑娘不愿意吃，因为怕胖，男的更不喜欢吃糕点，只剩下小孩了。

钱只有在自己的口袋里才安全，存在别人那，别人跑路了问谁要去。现在染发都喜欢自己伤亡买染料，然后花个手工费就可以了。毕竟直接用他们的药水根本就不安全甚至可能被狠狠的宰一顿。如果只是理发，染发或者搞发型的人少了，理发店也挣不到什么钱。

这个店主要是卖些云吞、饺子、包子、粉等等，主要是早餐，当然有时候中午和晚上也会有人去吃。但是味道很一般，如果有第二个选择，我是不愿意在这里吃早餐或者午餐的。一碗云吞11块，做的云吞还不如我自己包的好吃，跟速冻云吞差不多。

老板还在店里放了个打印机，平时也接一些打印复印的活。我在拼夕夕上买菜直接也是放到了这个小卖部里。当时我还觉得网上买菜方便呢，因为在楼下就可以拿到了。

第三个商铺以前开过一个减肥店，但是我凑热闹还花过99元减肥，99元能体验5天，承诺至少瘦五斤，刚刚开业的时候，还挺热闹的，因为爱美之心人皆有之。一开始搞活动，只要99元，就能体验5天，就是热敷一下肚子，每天去敷两次。

没办法老板就算毁约也要退了，如今这个蛋糕店都倒闭了一年多了，这商铺也没租出去。如今这第一个店铺的牌子还是原来蛋糕店的牌子。

这个小卖部主要服务的对象是整个小区的人，小卖部靠近的是人行们，人们吃了饭到楼下散步，或者跳舞，也很热闹，算是比较有人流量的地方。

如今的日用品都可以在网上买到了，年轻人买东西都喜欢到网上买，老年人每天也不需要他们买什么。就算买瓶酱油，我也不想去商店买了。因为网上更便宜啊。或者去大超市买，还经常打折呢。

果然，这个店只开了一个月，就这个月生意还不是一般的差，每个月房租4500元呢，他一天的营业额都没法达到200块，估计100块都没有，这店要是继续开下去，只会继续亏本。

这个店开了不到半年就倒闭了。其实说法都是好的，如果真的能像她们说的那这样能瘦下来，我想肯定也有人愿意去继续瘦身的。但是上班的人没有时间去，老人们又没有钱，她们的收费还是高了些，对于老人来说是超出了老人的承受范围的。

开业那天，有活动，买一送一，我正好路过，就买了两个得送了两个，我和三个孩子，一人吃了一个，我只能用超级难吃来形容。几个孩子也觉得口味一般。所以我断定，这个店开不了多久，因为存不住回头客。

久而久之，这个店就没人去了，没办法，只能倒闭了。后来这个商铺还租给别人开过冰激凌店，糕点店，饺子店，结果都一样，纷纷倒闭了。

楼下的小卖部主要是卖些日用品的，一开始我觉得她生意还不错，因为楼上还有很多培训学校，一下课很多小孩下来买零食。

光靠小学生那种五毛食品，得卖出去多少包才挣够每个月4000多的租金呢。租店每个月月初就欠了房东房租钱了，辛辛苦苦一年多，只不过是在帮房东打工而已。

今年实体店的生意确实不好过啊，年底了，楼下的商铺又关门了好几家。关门的那些一直挂着旺铺出租，可是过了一个月又一个月，商铺依然没有租出去。

我有个朋友买的370平的办公室也租不出去了，如今自己还要承担每个月的1万多的贷款，商铺成了自己烫手山芋，租不出去，也卖不出去，砸自己手里了。这年头有钱不要乱投资了，哪怕存银行贬值，也不要乱买商铺或者乱投资做生意。

还不如，自己去做点事，每个月哪怕只挣个两三千，也比现在做生意压力压得自己喘不过气的好。

其他的还有些理发店，毕竟不管在穷困潦倒，理发还是会有人去理的。但是如今理发店也不像以前那么挣钱了，以前动不动充会员1000块2000块，现在看多了跑路的事件，人们都不喜欢充会员了。

只要电商还存在，那快递就不会消失，所以能够活下来的就是菜鸟这些驿站了。像我这样的人，每个月都有几十个快递，年轻人只剩下网购了，网上能买到的东西都懒得出门买了，连买菜都可以在网上买或者地摊买了，所以实体店的生意肯定会受到影响。

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以前还以为有了商铺，就不用担心什么了，就可以一劳永逸吃租金了。没想到，一切都变了，小商铺租不出去了，大的商铺更加租不出去了。

先来讲讲第一个商铺，第一个商铺大概20平，开始是租给了个旅游公司。后来旅游公司开不下去了，就租给了一个做糕点的老板。其实这个老板刚刚开始过来装修的时候，我就知道，在我们小区门口这里开这个糕点是挣不了什么钱的，想想都知道了，竞争太大。

我以为她的生意不错，能够挣到钱，没想到上个月，这个商店也倒闭了。看来每个月4000多的房租是贵了一些，如果是我，我是不可能花每个月4000多去租个这样的铺面来卖日用品的。

然后还要按照他们说的，不可以吃什么，然后几点之后不能吃饭，我感觉五天之后，我是瘦了一些，但是不是因为热敷了瘦，而是因为饿瘦的。五天之后，他们就开始忽悠人们缴费了，但是费用几千到上万，好在当时我比较穷没有上当，我就没有继续交钱了。