重庆个人住房房产税起征点涨至29616元(平方米)
大财经2024-01-09 12:37:390阅
据观点新媒体了解,最初公布的重庆房产税试点政策为在主城九区购买住房的购房者,如购买独栋商品住宅或高档住房,且房屋建筑面积均价为上一年度主城九区新售商品房均价的2倍。因此,2011年重庆房产税起征点为9941元/平方米。由2011年至今,重庆房产税起征点从最初的9941元/平方米,到2020年的19587元/平方米,10年间增长97%。而从2020年到今年,起征点从19587元/平方米到29616元/平方米,4年间的增幅达到51%。就房产税起征点不断上涨带来的影响,业内普遍认为,房产税起征点上涨,相当于提高了重庆楼市“天花板”,给了开发商把产品品质做得更好的空间,也将助推房地产高质量发展,有利于楼市回暖向好。但也有观点认为要推动重庆楼市回暖,应当“取消房产税试点”。
(来源同花顺,以上信息为南都·湾财社AI大数据自动生成)
重庆市政协委员周远征认为,相对于其他城市(除上海),多出来的房产税,不利于吸引高端人群来渝落户,“他们并不愿意负担除物业之外的持有成本。”
近日,重庆市住房城乡建委公布,2022年—2023年,重庆中心城区新建商品住房成交建面均价2倍标准为29616元/平方米。这也就意味着,2024年重庆个人住房房产税起征点按此标准执行。与2011年执行的标准9941元/平方米相比,12年间涨幅为1.98倍。
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