买房时(一次性付清,和,还贷20年,区别有多大,幸亏知道得早)
这几年的疫情已经让我们知道存储一部分备用金的重要性,所以,将自己手中的钱全部花费出去很明显不太理智,对于资金准备并不算充足的群体来说,贷款购房是较好的选择。
一般来说,当我们需要还贷的时候,就会有额外的生活压力,如果全款购房的话就不需要去考虑这么多,在日常生活当中,就能更多的将精力放在其他方面。
而且,现在随着房地产市场低迷,贷款购房不只能够给民众带来更多投资其他领域的机会,还能够赶上市场倾向,享受到更加优惠的房贷政策。
购买房产对于多数民众来说都是一生中的大事之一,特别是对在外工作的群体来说,获得一个属于自己的房产是他们最为期盼的几件事之一。
对于购买房产来说,可以选择全款购房或是选择借贷,这两种付款方式存在很大的不同,民众往往会纠结自己到底该选择哪种方式。
而且,当前的房地产市场并不算稳健,其回报率无法保证,所以全款购房就相当于将自己的钱投资到了高风险领域,是需要进行一番谨慎思考的。
由于平台规则,只有当您跟我有更多互动的时候,才会被认定为铁粉。如果您喜欢我的文章,可以点个“关注”,成为铁粉后能第一时间收到文章推送。
如果民众对于自己投资领域有信心,完全可以选择更加优惠的借贷购房方式,将更多的钱用于投资其他产业,这样的话也可以获取更大的收益。
对比来说,贷款购房存在利息,可将更多的钱用于投资同样存在利率,如果能够做到相互抵消那就等于两者没什么过多差距,但要是能够超过房贷的利息,就相当于多赚了钱。
另外,只要签订合同,就可能会面临更多的纠纷,借贷合同也是如此,一旦我们选择借贷购房,就有可能在未来还款的时候遇到如征信问题等等的各种风险。
先来说全款购房,一次性付款的好处很明显,主要体现在经济层面的负担减少,因为当我们选择贷款购房的时候,就需要背负上几十年的还贷负担。
比如,现在选择贷款购房的话,部分地区有可以减少首付比例的优惠,在还款上也会有更大的优惠比例,对于想要购房的民众来说,这是一个很好的消息。
第二,就是时间方面的好处,大家都知道,选择贷款会经过更多的手续,评估能够借贷的资金范围,然后贷款下来也需要一些时间,可如果你选择全款购房,这些麻烦就会消失。
在失去这笔资金后,民众同样丧失了将这笔钱用于其他投资领域的机会,全款购房的钱毫无疑问是一笔巨款,如果将这些钱用于投资,很可能获得更大的收益。
再加上现在的房地产市场处于低迷状态,很多房产都降价不少,银行也推出了房贷的优惠政策,这就让更多人出现了购房的想法,可另一个问题同样随之而来。
况且,在日常生活当中,我们需要钱的地方很多,一旦选择全款购房,那么家中的资金储蓄就会大幅度降低,很可能面对一些突发情况就没有相应的资金来解决问题。
此外,全款购房对比长期贷款,在总价格方面会便宜很多,当你选择贷款的时候,往往会付出更大的购房成本,所以从省钱的角度来看,选择全款购房是比较明智的。
对于贷款购房来说,虽然给自己增加了长期经济压力,可同时也给自己减轻了目前的生活压力,如果需要节衣缩食才能全款购房,那万一出现突食状况就可能导致整体状况崩盘。
总而言之,买房的问题与其说是经济问题,不如说是个人生活方式和承担风险能力的差异问题,所以我们需要更加全面的考虑自身情况,最后选择最为适合自己的方式。
所以,从避免产生出更多麻烦和节省时间来看,全款购房同样有着比较明显的优势,不过,全款购房也有自己的劣势所在,不能光看到它的好处。
首先,全款购房会瞬间失去大额资金,对于民众来说是很大的经济负担,一般来说,如果家中立刻失去这笔钱,在其他方面就会有些难处,甚至陷入资金紧张的状况。
最简单的例子,家中突然有人病倒,如果刚刚买房不久,甚至会没有治疗疾病的钱,这样一来,家庭状况反而会因为购房下降不少,很明显得不偿失。
在阅读此文前,诚邀您点击一下“关注”,既方便您进行讨论与分享,又给您带来不一样的参与感,感谢您的支持。
专家直言女性面临的长寿风险比男性高火了,大家却要笑死在评论区
近日经济学家姚余栋的一些爆炸性言论屡上热搜,姚专家先是要求大家一定要工作到健康寿命终结,简单理解就是只要不死就要继续工作。而关于女性退休年龄,姚专家又一次语不惊人死不休,直言女性面临的长寿风险比男性要高,要适当的延长女性退休年龄。大财经2023-12-11 12:18:0300002023中国城市宜居指数发布 厦门位居全国第六名
来源:厦视直播室近日,第六届中国城市建设峰会暨国际学术交流研讨会在北京召开,会上正式发布了“2023中国城市宜居指数分析报告”,其中,厦门位居全国第六名。报告指出,北京、珠海、上海、杭州、广州、厦门、绍兴、深圳、南京、无锡十座城市位居中国城市宜居指数综合分析的前10名。大财经2023-12-11 10:59:000000新冠疫情什么时候开始的 新冠第一次出现时间
谈起这个话题,需要把时间的指针拨回到2019年10月中下旬在武汉举行的军运会。那次军运会上,美国派出了身份不明的参赛军人,据说射击比赛的成绩一塌糊涂,根本不像训练有素的军事运动员。巧合的是,比赛期间有几名运动员因身体不适乘专机回到美国,后来这几名“运动员”就像人间蒸发了似的不见了踪影。大财经2023-03-21 09:59:0300019【稀有数据】2022年新疆生产建设兵团各师市GDP
2022年,新疆生产建设兵团GDP共实现3500.7亿,同比增长3.0%。人均GDP已达9.7万元人民币,折合1.44万美元,比全国平均水平高出约13%。新疆生产建设兵团承担着国家赋予的屯垦戍边职责,具有省级的权限,在各种中央文件里与新疆及其他省份并列,可以说是我国一个“隐藏的省”。大财经2023-10-25 16:25:210000星网锐捷:拟分拆控股子公司德明通讯至创业板上市
金融界5月5日消息星网锐捷公告,公司拟分拆下属控股子公司德明通讯(上海)股份有限公司(简称“德明通讯”)至深圳证券交易所创业板上市,授权公司及德明通讯管理层启动本次分拆上市前期筹备工作。德明通讯的主营业务是车载物联网及移动通讯终端相关产品研发、生产和销售及相关解决方案,与公司及其他子公司之间保持较高的业务独立性。本文源自金融界0000