公摊面积或将(取消,已经买房的人又该如何补偿,回应来了)
近年来,一些地方开始规范公摊面积的标注。比如,山东地区发布通知要求在商品房买卖合同中明确房屋的建筑面积、套内建筑面积、共有建筑面积部分及分摊面积,并约定面积差异处理方式。
因此,对于取消公摊面积的建议开始引起热议。然而,大部分购房者对此还存在疑惑:如果真的取消了公摊面积,我们这些已经交付了公摊费用的人会怎样?是否可以得到补偿呢?
不过,令人高兴的是,一旦取消公摊面积,未来居民交付的物业费、取暖费以及房产税等费用,都将按照实际面积收取,对居民来说将会节省不少开支。
公摊面积,这个早已在中国房地产市场中存在但是不为大多数人所理解的概念,如今却逐渐在公众场合揭下神秘的面纱。简单讲,公摊面积是指小区中的电梯楼道、儿童游乐区、花园等公共区域。
这无疑反映了当前市场上公摊面积规定存在的问题:没有明确的法定标准,全由房地产企业说了算,而购房者只能呵呵。
有时候,你会发现自己住的房子实际面积只有100平米,但暖气费却按照建筑面积128平米收取。很多人都会对此感到困惑,其实,这就是今天要讨论的主题:公摊面积。
近年来,我们不断听到关于公摊面积的新闻。例如,有网友晒出自家小孩在走廊写作业的照片。原本买房时被告知的25平米公摊面积,在拿到钥匙后却变成了40平米,实际得房率仅为66%。
最近公布的通知还指出,住宅建筑在交易时应以套内使用面积为准。虽然这只是征求意见的通知,但随着时间的推移,取消公摊面积将成为必然的趋势,也是大众的期待。
很明显,过去我们的历史几乎没有发生过这种事后改变的情况,取消公摊也不例外。毕竟合同法规定,已经履行完毕的合同不会因为新规定的出现而替代之前的协议规定。
对于这个问题,我们可以看看香港的历史,当取消公摊面积时,并没有给之前的业主提供任何补偿。
当然,只有取消公摊面积远远不够。我们还需要更多的政策来规范房地产市场,以保障消费者的权益。我们期待这个过程可以尽快推进,让我们在享受温暖的同时,也能享受公平与正义。
那么,公摊面积究竟是什么?它为何引来这么多争议?如果真正取消了公摊面积,又会产生哪些影响和后果?让我们一起深入探讨。
立冬后,北方的供暖季节已经开始。在温暖而舒适的环境里,我们却往往要为高昂的暖气费犯愁。
从以上分析可以看出,公摊面积问题已经引起社会各方的高度关注,取消公摊面积的呼声也日益高涨。政府对此进行了回应,并已开始草拟相关法案。
根据一些数据显示,公摊面积通常占比20%至40%,甚至有些楼盘的公摊面积高达52%,远超过了业主实际居住面积。
虽然还没有最后落实,但这显然是一个大势所趋的形势。据专家预测,随着时间的推移,取消公摊面积将成为现实。
近期,取消公摊面积的呼声愈发高涨。而政府也对此进行了回应,甚至开始出台相关草案,并将其提交征求意见。
iphonexr尺寸多大 苹果xr官方报价
了解更多热门资讯、玩机技巧、数码评测、科普深扒,点击右上角关注我们----------------------------------在机身设计被完全曝光之后,iPhone12的续航问题再一次牵动着果粉的神经。大财经2023-03-22 08:03:590000149亿元 九龙坡2023年第二季度重点招商项目集中签约
7月6日,九龙坡区举办2023年第二季度重点招商项目集中签约活动,本次活动集中签约项目10个,合同投资总额149.7亿元、达产营收361.5亿元,这一系列具有九龙坡辨识度、标志性项目的签约落地,是九龙坡服务全市产业发展大局、支撑全市产业迭代升级、完善全市产业生态链的集中体现。0000华硕笔记本怎么样 联想笔记本怎么样
前不久的CES2023大会上,华硕带来了2023年一系列的新款轻薄笔记本,其中就包括华硕灵耀142023旗舰版,相比其它品类的笔记本,灵耀142023旗舰版可能更贴近大部分职场人的使用需求,是一款主打高颜值、高性能的轻薄本。大财经2023-03-22 17:10:020001万事达(MasterCard)进入中国具有重要意义
万事达(MasterCard)进入中国具有重要意义,主要体现在以下几个方面:1.促进金融支付行业发展:万事达作为全球领先的支付品牌,其进入中国市场将推动我国金融支付行业的竞争和发展。与国内其他支付品牌如Visa、银联等共同推动支付技术创新,提高支付安全性,降低支付成本,为广大消费者和企业提供更加便捷、高效的支付服务。大财经2023-11-23 11:28:540000