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260万房款(佣金25万,偏偏遇上,撞单)

大财经2024-01-03 17:07:520

孙先生告诉记者

最近公司在销售

他也联系不上

他们公司是通过一个

恒畅公司争取一下

所以公司判定佣金属于对方公司

孙先生在湖州

撞单就是几家中介同时在场

到访时间是14点53分

他是“中家”中介公司的负责人

湖州恒畅房地产营销策划有限公司

孙先生说

湖州荣耀天宸汇这个楼盘

另一家公司的带看流程更加规范

房子目前还在造

就属于“带看”

记者:在带看流程上你跟那个公司有什么?

记者:前后不太一样呀?

湖州恒畅房地产营销策划有限公司 工作人员:首先一点,没有承诺说一家十二万五等等之类。第二点,之前我也讲过,如果说有异议,走司法程序,我这边接。他和另外一家都有报备,但是客户是人家带过来的,人家带过来以后成交的。按照我这边的判客原则就是,谁带客是谁的,我不看报备。因为每天都有那么多人报备,那天天都报备那这个东西我们就不要做了呀。我们带访的一个标准是什么东西呢,就是我这边有中介陪同客户一起进来,然后第一时间把带看单填掉。两个单子都写了,只不过人家在第一时间进来的时候,人家就把带看单写了,他们带看单呢是客户走完以后,然后后面填的。

确认客户是中家公司

中介费应该平分

孙先生:因为这个客户从进来,然后我们是四个人在维护。然后这个客户的话,我们进客的成本是在一万五,加上人员工资的话,因为我们上个月行情不是太好嘛,湖州只卖了这一。人员工资将近两万,然后网络费用一万五,加起来三万多。

离开时间是18点10分

客户现在去了国外

房屋性质是公寓

孙先生表示

孙先生介绍

孙先生觉得

他打算继续跟

拿到佣金

客户看房时自己也在场

孙先生:没有,前后,这个所有做房产的都是一样的。只要签了,那就说明这个客户我们带了。我们甚至有的时候不签,照样结钱。那只不过是这个项目我们之前没有合作过,他们是主做这个项目的,主做这个板块的他们“舔”他们,所以把钱给他了

孙先生解释

这位工作人员表示

客户确认书

行话叫撞单

于2023年11月16日推荐的

中介属于分销公司

孙先生一样的,没区别带看单我们也签了呀。

负责给他们结钱的是总代理

在行业内

孙先生说

佣金应该对半分

一个客户去好几个平台

地是2001年拿到的

网站联系上那位客户的

房产中介

孙先生:然后这个客户是我们先报备的,另外一家公司也在,相当于两家公司撞单。25万佣金按照正常的话是一家十二万五。然后现在的话是钱直接给到对方公司,没有给我们。

佣金是25万元

荣耀天宸汇这个楼盘在太湖旁边

客户确认书上写着“撞单”

按照行规

孙先生:我们的话是在11月11号进了一个客户,客户是上海的。然后约的是11月16号过来看房。然后我们在11月15号报备的。然后(11月)16号客户来了,付了定金。

签了合同

是很正常的现象

说是和同行

目前这个项目的佣金都已经结清

还有一张总代理公司要求填写的

带客户看了房

没办法联系

那位上海客户付了260万元全款

还有案场经理的签字

同时找几家中介买房

但总代理没按这行规来结算

带看了同一个客户

至于另一家中介公司

他提供了公司员工的带看报备记录

中介提成近10%

按行规

报备、带看也都是跟总代公司确认

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