元旦假期(上海一栋价值近2亿别墅拍卖,1,7亿元没人要,流拍)
大财经2024-01-03 13:13:470阅
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首先吸引眼球的是这栋别墅所在地,位于国宾区的龙溪路189号明苑别墅830幢,临近上海西郊宾馆,这里是上海的黄金地段。不仅距离虹桥机场两个地铁站,而且周边配套齐全,包括知名学府、医院等,是闹中取静的理想居所。豪华之选:奢华装修彰显品质
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豪宅风波:上海市2亿豪宅法拍现场
随着元旦假期拉开帷幕,上海市成交一宗价值近2亿的豪宅别墅引发轰动。该别墅位于上海市长宁区,龙溪路189号明苑别墅830幢,评估价1.9374亿元,拍卖起价1.7049亿元,却在19538人次的围观中首次流拍。这场拍卖究竟为何引起如此关注,为何豪宅流拍,我们一一揭晓。地段之王:国宾区别墅抢眼
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这栋别墅本身也是一处豪宅的代表。总建筑面积达878.62平方米,独用土地面积超过1亩,拥有825.1平方米的私家花园。别墅内豪华至极的装修采用了高档材料和精美工艺,红木家具更是彰显品位。然而,这一别墅却因业主涉及民间借贷纠纷,最终走上拍卖台。拍卖疑团:豪宅起拍价遭质疑
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这场法拍既揭示了上海市豪宅市场的繁荣,也暴露出部分豪宅定价存在的问题。国宾区的地段与装修奢华无疑吸引众多围观者,但业主的法律疑虑导致流拍。这场拍卖既是市场热度的体现,也为购房者提供了观察市场的新视角。未来,我们还能否看到这样的豪宅降价成交,以及上海市豪宅市场是否会出现新的热点,这一切都值得我们持续关注。你怎么看?留言分享你的观点吧!
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拍卖起价1.7049亿元,按建筑面积计算单价19.4043万元/平方米,远低于同小区二手房市场价。相较于2020年同小区一处豪宅以11.6022万元/平方米的单价成交,此次拍卖起拍价相较偏高。面对这样的疑团,有可能在第二次拍卖中会否降价成交,让更多有意购买者出手?总结与展望:豪宅市场存变数
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