我19年花61万去乳山银滩买海景房（现在跌到9万一套,竟亏损52万）

在一次推广会上，王汉强再度被开发商的漂亮幻灯片征服。PPT上的数据和案例一个比一个令人心动，而坐在四周的购房者一个比一个投资成功。

尤其到了冬天，由于小区住户数不足，供暖系统完全停摆，王汉强只能把自己裹成粽子抵御刺骨的寒冷。

而当王汉强真正计划移居银滩生活时，又一记重锤砸向了他——这个所谓的旅游度假区，几乎毫无人烟，配套设施更是一片空白。

然而细读之下王汉强失望地发现，之前的承诺仅仅停留在口头层面，没有任何书面证据。

这些年轻人花上千块钱就可以租到一年的房子。他们的日子过得悠哉游哉，晚上就聚在一起喝酒聊天。也有人在广场上卖起了小吃贴补家用。

最先让王汉强意识到问题的，是房屋的市场价格。在一次偶然的谈话中，银滩本地的房产中介透露，王汉强购买的海景房二手房价格约在3500元一平方米。

“我们一天能卖出5套房，每套平均能赚2万。” 一位中介乐呵呵地说。

渐渐地，王汉强发现自己海鲜吃多了患上高尿酸，雨水渗入房内的墙面，身体的老毛病也愈发严重。

三个月后，王汉强拿到了银滩海景房的房产证。然而拥有房产的喜悦并没有持续多久，接踵而至的问题很快击碎了王汉强的美好憧憬。

王汉强接过传单，上面印着湛蓝的海天一色。

与从前朴实的生活不同，王汉强终于体会到了冒险和期待的新鲜感觉。这趟乳山之旅，正如同他人生新的出发。

首当其冲的，就是各地房产中介。银滩海景房一套几万的“白菜房价”对他们有着致命的诱惑力。这些中介采取低买高卖的策略，一套房就能轻松几万块的差价。

“这和我想象的退休生活差得太远了。”王汉强站在露台上自言自语。他看到远处海滩上散乱分布的帐篷，帐篷里偶尔伸出老人枯槁的手，在明媚的阳光下抖个不停。

王汉强的心思被击中了。他在这个城市实习，工作，结婚，生子，度过了整个职业生涯，可偌大的武汉，他却从未见过大海。

接下来，更多隐匿的问题浮出水面。王汉强追问签约时开发商许诺的“包三年租金”“包换地产”，对方却一概否认。

然而异乡的生活并不如想象那么美好。外地人的身份让王汉强无法在当地使用医保，一场小病就要自掏腰包。而银滩的商业条件匮乏，王汉强只能在特定时间赶集采购生活用品，否则就是一无所获。

与王汉强他们的郁郁不得志不同，另一群人却对银滩垂涎三尺，主动来这里寻求机会。

王汉强心动不已。他不再像从前那样谨小慎微，而是主动询问是否可以参加下一次的乳山银滩看房之旅。

看到这些人的近在咫尺而立足的生活，王汉强的心头涌上一丝羡慕——这或许才是他当初心目中期待的退休生活。

这时，一位身着职业装的女士走近王汉强，殷勤地向他递上了一张小传单。

抱着试一试的心态，王汉强在传单上留下联系方式。很快，开发商的工作人员联系到他，向他描绘乳山银滩的稀有投资机会——处在旅游热点之上的海景房，自有客源，升值潜力无限，更有包租包三年的保底回报。

而王汉强当时的购房价格，高达7800元一平方米。

退休后的生活平淡无奇，王汉强时常在电视里见到银滩美景，心生向往。

最终政府的去库存行动也无疾而终，而王汉强他们仍然无处诉说心中的不甘。

2019年的一个春日午后，武汉的老医生王汉强独自一人在小区里晃悠。许久未练的身板略显佝偻，苍白的鬓发在阳光下格外惹眼。

王汉强的第一反应是质疑中介在诈骗。然而更多的数据证实了这个惊人的事实。根据公开数据显示，乳山银滩房价在王汉强购房前后达到了最高点，严重超出银滩所处地位该有的价格。

这时，乳山政府终于决定介入，试图推进银滩的去库存。然而多年的房产积压已经形成死结，光靠政府的行政力量远远不够。

房产合同上也没有任何约定。王汉强这才恍然大悟，之前的承诺都只是开发商的无中生有。

“合同就是约法三章!” 王汉强拍着桌子怒吼。而开发商的代表则冷着脸，直言房子已买卖完成，不存在任何违法行为。

王汉强深深叹了口气，转身走回房内。他在银滩的生活才刚刚开始，漫漫长路在前方等着他。

最后不欢而散的谈判让王汉强彻底丧失了信心。与巨大资本力量的抗争令他身心俱疲，甚至影响到了身体健康。

无奈之下，王汉强只能直接找开发商商谈。可是对方不仅矢口否认之前的承诺，还以合同为依据拒绝退房退款。

推广会结束后，王汉强立刻报名参加了下一批前往乳山的旅行团。

此外，还有不少外地年轻人主动来这里“躺平”。他们厌倦了家乡的快节奏生活，银滩的低人口密度和低成本正合他们下怀。

入住银滩的第一天，王汉强脸上还残留着喜悦的表情。海天一色的景色令他心旷神怡，站在阳台上，王汉强深深呼吸着海风，感到人生充满希望。

醒悟的滋味很不好受，王汉强捂着胸口，感到一阵阵绞痛。他这才明白，自己已经掉进了一个巨大的骗局，成为了开发商口中等待宰割的“羔羊”。

入住一年后，王汉强终于忍无可忍，决定采取法律手段维权。他找到律师，伏桌翻阅合同，希望能找到开发商违约的证据。