厦门炒房客丢盔弃甲(厦门房价四连跌,厦门楼市2023年分析)
大财经2024-01-03 11:18:070阅
只是说厦门商品房都无法保值,厦门楼市的保障房就更没戏了。
如果说单看房租回报率的话,厦门有可能是国内最悬殊的城市,很多300万的房子,一年房租3万都收不到。
以前厦门房价高涨的时候,厦门房东根本看不上厦门房租这点收入,而且厦门房租本来就不高。
厦门房价现在依旧是跌个不停。
这两年厦门房价下跌以后,厦门楼市的空置出租房也多起来了。
当年厦门楼市是想要做一个高端金融中心,定位类似深圳那样,但是后来明显没有搞成,厦门却了一个半旅游、半产业的城市,而厦门靠旅游业,根本没办法创造那么多高薪收入的岗位。
厦门楼市待售二手房数量从2.6万套增加到了3.1万套,增加了5000套待售二手房,而厦门楼市的空置出租房数量却从7000多套增加到了3万多套,感觉是厦门房东也开始缺钱了。
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现在厦门岛内的新房还那么多,厦门房价的压力还是挺大的。
厦门楼市都这样了,厦门楼市还大力发展保障房,厦门楼市的保障房体系有可能是国内排名前列的存在,如果说对商品房没有太大渴求,在厦门买一个保障房并不难。
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