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天津最强烂尾楼(曾耗资700亿成全国第一高楼,如今结局令人唏嘘)

大财经2023-12-28 18:53:280

至于117大厦的话,至今都没有完工。它就像一座烂尾楼一样,直接在那儿躺平了。因为这个事儿,117大厦一直都遭到全国人民的诟病。

在这种情况下,沪广深自然就能充当起各自版图的经济引擎。所以像广州塔、陆家嘴三件套这类建筑,也就应运而生了。

毕竟京津一带常年干旱缺水,又没有大江大河经过,还没有出海口,所以许多商贸物流基本上不可能在京津一带驻足。要不是北京有首都这个光环加持,说不定整个北方经济也就萎靡不振了。

别的不说,如今流传在网上的一张卫星图,就很能说明一切。像长三角和珠三角地区的夜间灯光图,都是连成一大片的。而北京和天津的夜间灯光图,都是彼此独立的存在。至于京津的周围地区,则黑的深不见底。在这种情况下,北方经济还怎么逆势上扬?

然而,在2016年以前,如果你问出这个问题的时候,大家可能会说我国第一高楼是117大厦。尤其是天津人,甚至还会打着快板跟你吹嘘117大厦有多牛X。

按照潘苏通的规划,117大厦的主楼,分别设置了超甲级国际商务办公楼,超五星级酒店,以及类似于迪拜塔的顶楼游泳池。这种配置完全就是对标迪拜的哈利法塔

如果不出意外的话,117大厦将会和上海中心大厦一样,成为当地的经济引擎,带动整座城市的GDP蹭蹭往上涨。

而这两家公司也很是给力,二话不说就给117大厦项目投入了90亿元人民币,争取让它重现生机。为了给潘苏通施加一定的压力,这两家公司规定高银集团必须在三年时间内,将117大厦给建成完工。

我国最高的楼是哪一座?不少人会说是上海中心大厦。毕竟632米的记录保持在那里,换谁都心服口服。

117大厦的最大亮点,就是它的高度。这座大厦一共有117层,“117大厦”也因此而得名。它高达597米,曾打破过11项国内和国际记录。

至于117大厦的周边设施,也被设计的雍容华贵。比如周边住宅区是「富国高银」的花园大宅,旁边还有天津环亚国际马球会的马球场、马廐和英式贵族会所等建筑。

如今的117大厦,已经逐渐处于锈蚀状态。按照当地人的说法,这座大厦已经变成了天津的雾霾探测器。大家只要开窗看到117大厦,就说明当天天气良好,如果连117大厦都看不到了,那当天的空气质量也就那样了。

说到这里可能有些小伙伴会问了,117大厦将来可能会完工吗?或者说,这座北方第一高楼,今后能变成陆家嘴三件套和广州塔那样吗?

当高银集团出现巨额亏损以后,大家顿时就意识到不对劲了,于是许多投资者纷纷从117大厦这个项目上撤资。当多米诺骨牌倒下以后,117大厦就如同被抽空的溪水一样,慢慢枯竭了。

面对这样的局面,潘苏通焦虑不已。他设法找到了中国信达和信风,说服这两家公司为117大厦项目注资。希望通过一种死马当做活马医的方式,将这个项目给盘活。

究其原因,主要出在价格、地段和投资公司上。由于117大厦建筑群的定价太高,以至于大多数普通人都买不起。此外,由于这座大厦离市中心太远,地段太差,再加上周边配套设施不完善,导致大多数富人也不太愿意买。

关于这个问题,咱们直接从地理经济层面来进行分析。其实自古以来,像北京、天津这种幽燕之地,它们的政治军事功能,都是远大于经济文化功能的。

当然了,凡事都往好的方面想。抛开地理经济的局限性来看,如果当地规划者能够高效统筹资源,链接北方各省各市,再叠加天津港这个港口优势的话,说不定也能扳回一局。至于这那时候117大厦能否赌赢,就得看各位大佬的操盘能力了。

此外,117大厦偶尔还能充当司机们的导航神器。大家只要记住这个地标性建筑,基本上就不会迷路。不得不说,这座曾经令人引以为傲的北方第一高楼,沦落到这样的境地,确实令人唏嘘。

面对这个对赌协议,潘苏通签了。只不过,潘苏通高估了工程建设进度。在接下来的三年时间里,由于前期的承建队伍早已撤离,以至于117大厦不断面临停工、复工的状况。

也正因如此,所以117大厦基本上没法实现超越陆家嘴三件套的梦想。潘苏通口中的中国北方第一高楼,怕是要就此搁浅了。

话说这个117大厦,究竟是如何被上海中心大厦超越的?如今117大厦又沦落到何种境界了?今天我们就来好好讲解一下117大厦的前世今生。

然而,上海中心大厦早在2016年就完工并投入运营了,它依靠632米的高度,一跃成为中国第一高楼。

117大厦全称为高银金融117大厦,是由香港高银集团董事长潘苏通投资建设的。它坐落于天津西青区高新技术产业园,总建筑面积为80万平米

相反,像沪广深这类城市,就完全没有这样的忧虑。由于这几个城市群地处我国流量最大的湾区出海口,所以每天都有源源不断的国际资源从海上过来。

抱着这样的期待,117大厦于2008年9月10日正式开工。整个建筑群前前后后一共投入了700亿元人民币,光是主塔楼,就耗费了14万吨钢构件,4万吨钢筋,以及19万立方米的混凝土。从耗材上来看,117大厦的投入成本几乎和上海中心大厦不相上下。

至于压垮它的另一根稻草,则是投资公司的亏损。2015年,随着股市动荡不安,以至于117大厦的主要开发商高银集团,市值蒸发1200亿港币

话说117大厦为何一下子就停摆了呢?

到了2019年年时候,随着资金链的断裂,117大厦终究还是烂尾了。看到这种情况以后,中国信达只好和高银集团对簿公堂,希望拿回15亿的本金和违约金。可以说,这一次,117大厦再无翻身的可能。

就这样,117大厦逐渐沦为了一个烫手山芋。毕竟大家都不去住的话,你一个人过去住也没啥意思。截止到2015年9月,117大厦建筑群的631套住宅,仅仅只卖出了12套,交易率不足2%。可以说,市场低迷就是压垮117大厦的其中一根稻草。

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