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海南房价跌了(2023年1,11月海南房价地图出炉)

大财经2023-12-28 12:32:320

今年1-11月海口房屋销售金额456.35亿元、销售面积277.74万㎡,折合均价约16431元/㎡,同比上涨5.6%;今年1-11月三亚房屋销售均价23398元/㎡,同比下降约14.4%,均含安居房数据。

海南房价跌了,2023年1-11月海南房价地图出炉!

今年1-11月房屋销售面积超过40万㎡的城市,销售面积同比增长幅度较高是:三亚市 85.2%、儋州市 71.1%、陵水县 59.9%、澄迈县 48.7%。

日前国家统计局公布数据显示,今年11月份,海口、三亚新房&二手房价格指数环比全线下滑,这是时隔10个月两地市场再次出现全系下跌情况。

省会海口房价同比上涨约5.6%;房价同比下降幅度较大的城市是乐东县,该城市今年1-11月房屋销售均价约10592元/㎡,同比下降约31.4%。

看看2023年1-11月海南房屋销售面积情况。

2023年1-11月海南房屋销售均价方面,全省(除三沙市、琼中县),白沙县、保亭县、陵水县、定安县、五指山市、澄迈县、三亚市、昌江县、屯昌县、乐东县等10座城市同比下降。

上涨幅度较大的是东方市、万宁市,房屋销售均价同比涨幅都达到甚至超过18%;其中东方市房屋销售均价约11257元/㎡,同比上涨约55.3%。

今年1-11月,海南依然有10个城市房屋销售均价超过1万元/㎡;陵水县房屋销售均价约28177元/㎡,依然超过三亚市,是海南房价最高的城市。

海南省统计局数据也显示海南房价下降,1-11月海南省房屋销售面积769.52万㎡,销售额1293.84亿元,均价约16814元/㎡,同比下降约1.1%

今年1-11月份销售面积增长值较高的城市是三亚市、海口市、儋州市,房屋销售面积同比分别增长了77.3万㎡、38.55万㎡、19.62万㎡。

除三沙市外,海南有17个城市房屋销售面积同比增长;东方市同比下降约46.4%,是唯一同比负增长城市,今年前10月份该城市同比上涨2.7%。

与今年1-10月相比,儋州市房价同比出现止跌回升。今年1-11月儋州市房屋销售均价约9222元/㎡,同比上涨约0.3%,而1-10月是下降2.9%。

说明:以上体现的是某一时期的房屋(没有专门指向商品住宅或者其他物业类别)价格,根据统计局数据得出,不作为置业的判定依据,仅供参考。

值得一提的是,这几座城市11月份单月房屋销售面积环比10月份都有较大增长,分别销售了18.17万㎡、7.1万㎡、3.9万㎡、3.77万㎡。

海南房价跌了,2023年1-11月海南房价地图出炉!

下跌幅度较大是乐东县、白沙县、陵水县。乐东县同比下降约31.4%,比1-10月份扩大5.5个百分点;白沙县下降约21.1%,陵水县下降约15.7%。

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