房费最贵26万一晚(水泥大佬出手,花24亿买下上海顶奢酒店)
最贵26万元
戴德梁行华东区资本市场部执行董事卢强认为,金峰集团中标上海宝格丽酒店这笔交易,充分说明了在外资由于各种原因谨慎投资大宗物业的前提下,国内各种资本正在关注本次周期中一线城市的抄底机会,以前市场上很难买到的顶级豪华酒店、很难出现在市场上的上海物流数据中心项目、散卖住宅公寓以及打折的顶级地段写字楼,也会陆续看到市场成交。
公司旗下的房地产板块以“金峰房产”为品牌,成立于2010年。先后在江苏溧阳和句容、安徽广德等地开发了金峰崇文府、金峰睿园、金峰新城、金峰凤麟府、金峰又一城、金峰万象广场、金峰香溪湾等十余个楼盘。
据《每日经济新闻》此前报道,标的资产包括上海市静安区山西北路108弄5–8、11、16–18号;山西北路96、98、112、116、120、126号;天潼路673、677、681号;河南北路17、23号;河南北路33、39、51号1–3层及地下一层连廊;北苏州路468号1–2层,建筑面积总计为23193.73平方米。此外还有T1楼地下1至2层酒店设施及配套用房,建筑面积为6924.68平方米,以及88个地下车位,建筑面积为5128.8平方米。
每经记者:刘颂辉 每经编辑:何小桃,陈梦妤
记者|刘颂辉编辑|何小桃 陈梦妤 杜恒峰校对|程鹏
此次出售资产位于上海市静安区山西北路的宝格丽酒店房产主体及车库和配套用房。
上海一家国际房地产咨询机构评估服务部的人士表示,从近期上海几笔房地产大宗交易来看,有资金进行收购的多数是近几年现金流较为充沛的行业公司。
客房最低价5800元/晚
每经记者在采访中了解到,金峰水泥是江苏省最大的水泥生产企业、全国最大的单个水泥生产基地。公司官网显示,其年水泥生产能力2000万吨。厂区占地面积150公顷,固定资产规模达60.8亿元。
华侨城上海置地与买方已于12月25日按最终代价24.3亿元(含增值税)订立交易协议以根据其条款转让销售资产。最终代价已转账至华侨城上海置地,预计建议出售将于2024年上半年末前完成。
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据世邦魏理仕方面统计,今年第三季度,上海物业投资市场就录得33笔大宗交易,交易总额达235.9亿元,自用型交易活跃,多笔交易是异地地方政府下属企业在上海购置物业。交易标的资产类型多元持续,酒店与长租公寓物业也有若干交易达成。
11月13日,江苏省房地产业协会公布的“江苏省房地产开发行业2022年度综合实力50强”显示,金峰房产入选。
上海宝格丽酒店 每经记者 刘颂辉 摄
12月26日晚间,华侨城(亚洲)(HK03366,股价0.27港元,市值2.02亿港元)发布公告,旗下华侨城上海置地已于12月22日获北京产权交易所通知,通过公开挂牌程序,江苏金峰水泥集团有限公司获识别为建议出售之中标人。
上海宝格丽酒店于2012年规划建设,酒店建筑主体是一座48层塔楼以及改造后的上海总商会旧址。2018年开业,一直是静安区苏河湾乃至上海的网红奢华酒店。
此次交易的买方由金峰控股集团有限公司拥有97%,其余股东为徐贵生、高建芳及徐云飞;金峰控股由溧阳金峰投资发展有限公司(徐贵生持有其80%股权)拥有60%,及由溧阳万峰投资发展有限公司与江苏恒峰投资发展有限公司(徐贵生持有两家实体10%股权)各自拥有20%。
每日经济新闻
卢强表示,去年上海大宗交易总额为885亿元,预计今年最终的大宗交易市场与此相差不大。
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华侨城(亚洲)去年9月30日发布内幕消息,拟透过公开挂牌方式出售上海首驰企业管理有限公司51%股权,之后又亮出交易的最低总价为5.85亿元。
据《每日经济新闻》此前报道《最高月租28万,公寓中的“爱马仕们”现在可好?》,华侨城方面最终是以6.12亿元总价,在北京产权交易所挂牌出售上海首驰企业管理有限公司的股权,后者核心资产是我国第一家宝格丽公寓项目。
10月挂牌转让时,上海宝格丽酒店有82间客房,最低价格5800元/晚,最贵套房260088元/晚。其中,高级城市景观房内可欣赏到从城市花园、苏州河到上海城市中心的全景视野,豪华外滩景观套房能直接欣赏外滩历史建筑群风貌及上海标志性建筑东方明珠电视塔。
金峰集团始创于1980年,总部位于常州市溧阳市,天目山余脉下。经过30余年发展,从一个名不经传、濒临破产的小水泥厂转变为拥有70家子公司、拥有员工近3500名的大型多元化集团,业务范围涵盖水泥制造、金融服务、房产开发、钢帘线新材料等。
前有煤老板,现有水泥大佬。
买家背后实为江苏水泥大佬
苏州河畔的上海宝格丽酒店和上海总商会旧址
一个月前,来自内蒙古的“煤老板”豪掷41亿元拿下上海陆家嘴三栋顶级豪宅;一个月后,全球第六家、中国第二家宝格丽酒店(上海宝格丽酒店)易主,央企华侨城退出,江苏最大水泥企业接盘运营。
上海宝格丽酒店经过两个月时间挂牌转让,相比此前公寓部分的出售速度快了不少,不过也仅是底价成交。
骗局!骗局!骗局!已有不少人上当!
“新鲜个大的海鲜,便宜处理咯!”既然新鲜个大质量肯定不差,价格又便宜面对这样的说辞很多人都想买点尝尝其实这是骗局!最近“街头海鲜骗局”成为了互联网上的热门话题小区里多了辆冷链车居民230元买一箱冰冻螃蟹却是臭的所谓“街头海鲜骗局”,多数指的是路边有自称大型超市等冷链供货司机的人员,向路人推销变质发臭海鲜的事件。大财经2023-11-29 16:05:430000半小时一柜到底!广西“吊柜甩挂” 跨境物流新模式节约通关成本
(央视财经《经济信息联播》)《区域全面经济伙伴关系协定》也就是RCEP,自去年实施以来,在关税减免、贸易通关等方面不断优化,这也让更多的企业看到商机。上午10点,物流司机王宜川拉着一车云南昆明的蔬菜到达了广西友谊关,这些商品将从友谊关运往越南、柬埔寨等东盟国家。以往,同样的商品装卸需要两三个小时,而今天,他只用了半小时。大财经2023-09-20 09:33:190000熊出没主题曲歌词 熊出没电影的主题歌
[闽南网]《熊出没·变形记》电影片尾曲赵英俊世上只有爸爸好完整歌词介绍世上只有爸爸好(《熊出没·变形记》电影片尾曲)-赵英俊试听:http://y.qq.com/origin/n/yqq/song/003QLB0A4Rv2Jw.html词:赵英俊曲:赵英俊没那么多微笑也没那么多拥抱跌倒要自己爬起来玩具要自己找有那么多工作有那么多烦恼还是觉得这世界上只有妈妈好0000民政局周末上班吗 民政局周末能领证吗
上班时间没空登记,休息时间没处登记。在莱西市民政局,“周末能不能领结婚证”是市民最常咨询的问题。“工作日请假去登记是个麻烦事。”“领个结婚证至少得半天时间,如果周末也能领证,对于上班族来说,方便很多。”……记者在采访过程中发现,大部分市民关注的焦点并不在“‘好日子’民政局该不该加班”上,而是希望可以实行弹性办公、错峰轮岗,让上班族不再为请假去领证发愁。大财经2023-03-23 03:41:190001探秘湖南“常德首富”的背后故事:借十万元创业,年入198.864亿
#头条文章养成计划#高毅,湖南常德武陵人,生于1968年10月,工商管理硕士,现任益丰大药房连锁股份有限公司实际控制人、董事长兼总裁、法定代表人。同时也是该企业的控股股东宁波梅山保税港区厚信创业投资合伙企业(有限合伙)和股东企业宁波梅山保税港区益之丰企业管理合伙企业(有限合伙)的实际控制人。大财经2023-07-05 15:21:210001