柳州鹿寨一商铺389万拍卖(拍出1303万,18人抢着买,太抢手了)
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值得注意的是,最后的竞得者也是姓罗,跟原来商铺所有人同姓,不知道是不是巧合。而按照商铺建筑面积计算,此次拍卖的商铺成交单价为1.271万元/平方米,大家觉得在鹿寨县城,这个商铺单价算高吗?
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此次拍卖的商铺位于鹿寨镇迎宾大道东面如意居4栋1楼2号商铺,商铺面积还是非常大,建筑面积有1025.29平方米。这商铺实际分成了两间,一间用来开了一家小型超市了,不过超市属于租客,商铺属于一个姓罗的人士所有。另外一间也是出租给他人。具体租金方面,租用88.88㎡的一间铺面,每月租金90元/㎡,租期:2020年7月21日至2026年7月20日止,租金按月支付,租金由合同签订之日起两年内不变,第三年递增5%。超市的租期:2021年4月1日至2027年3月31日止,2021年4月1日至2025年3月31日每月租金为65元/㎡,2025年4月1日至2026年3月31日每月租金为68元/㎡,2026年4月1日至2027年3月31日每月租金为71.6元/㎡,租金按月支付。此次拍卖是带租拍卖。
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从地段来看,此次拍卖的商铺位于鹿寨镇迎宾大道东面如意居小区,这小区区位确实好,地处鹿寨县城两大主干道迎宾大道和飞鹿大道交汇处,其对面就是鹿寨县中医院,旁边还有鹿寨县城南实验小学,其周边小区云集,居住人口众多,有鑫都花园、鹿寨昌厦荣府、迎宾小区、金鹿新城财园等。
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值得注意的是,除了上面提到这间商铺拍卖外,也是在同一天,这个小区另外一间商铺也是被拍卖,也是同一个人名下的,这间商铺建筑面积为652.39平方米,目前也是对外出租给多个商家,包括华莱士等,租期也比较长。
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都说现在的实体店生意难做,因为现在网络太发达,对实体店冲击不小。这实体店生意不好做了,那实体商铺的价值就自然下降了,铺面租金也得降了。不过,这什么生意都是相对的,即使再不好的生意,也有发财的,再好的生意,也有亏本的。实体商铺也是一样,有的实体铺面无人问津,有的旧非常抢手,关键还是看地段。这不,近日在柳州鹿寨县,一个黄金地段的商铺被拍卖,就吸引了众多投资者青睐,疯狂竞拍,最终商铺高价成交。今天我们就来聊聊柳州鹿寨县这间被拍卖的商铺,看看它为什么这么抢手。
拍卖的起拍价为247.7451万元,这商铺报名人数更多,有23人,最终经过571轮加价,以871.7451万元成交,成交单价1.3362万元/平方米,成交单价更高。
拍卖的起拍价为389.3539万元,这也是商铺的评估价,可能是起拍价偏低,这商铺拍卖,吸引了多达18人报名,竞拍是相当激烈。18人疯狂加价了962次才罢休,最终以1303.1539万元成交,成交价比起拍价高出了913.8万元,溢价率234.68%,这溢价率是相当高了。
从此次拍卖的两个商铺目前的租金来看,其中面积大的商铺一年租金大概是82.639万元,不考虑后期租金上涨情况下,按照1303.1539万元的投资,投资年回报率是6.34%。这个回报率还是比把钱存在银行吃利息高一点,这样一算,这次拍卖的商铺,竞得者还是赚了,大家觉得呢?
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贵人鸟卖给了“贵人鸟”,你看懂了吗
昔日的贵人鸟,在2008年提出了“无人可挡”品牌口号;但如今的贵人鸟,却被挡在了粮食里。9月22日,贵人鸟发布公告表示,公司将对运动鞋服业务进行优化调整,根据公司实际经营情况,通过包括但不限于授权许可、出售、租赁等方式进行“贵人鸟”、“Prince”等品牌资产和其他各项运动鞋服相关资产的处置,并逐步退出运动鞋服业务。一个月后的10月30日,又有一个新的公告发布。大财经2023-11-15 14:10:570000while是什么意思 while的含义
题目来源:上海2018年英语中考试题MrBlackwalkedaroundandofferedhelp____weweredoinganexperiment.A)whileB)althoughC)untilD)unless题面意思:Black先生四处走动并且在我们做实验的时候提供帮助。知识点:1个知识点,用while表示“当---的时候”。大财经2023-03-22 07:33:350000大宗商品市场面临回调压力
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今天看到一则故事,一个男子在雪地上,想要写出520做为表白,结果写成了250。此男子,因此走红网络。(1)无论是520/还是250,心中有爱就是晴天曾经很普通的数字,今天往往都被人们,赋予了太多的情感,比如说5201314。这些被赋予美好含义的数字背后,真的能实现他们本身被赋予的含义吗?一个520的表白红包,就真的能够代表,浓浓的爱意吗?一个1314,就真的能够代表,一生一世吗?0000