当初炒房炒过头（现如今才发现空房原来那么多,上海又出新政策）

这次政策调整，最让人眼前一亮的就是普通住房标准的变革。过去只看总价的时代已经过去了，现在可是要综合楼层、房龄、面积等多个因素来考量呢！这可真是让购房者们又喜又忧！

上海楼市新政来了，咱们的购房政策仿佛开了挂！之前认房不认贷的时代已经翻篇，信贷政策再次掀起波澜，普通住房标准也迎来巨变！

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总的来说，上海楼市新政出台了，对于购房者来说，这是一个积极的信号。让我们一起期待它为楼市带来新的发展机遇，让更多人实现购房梦想吧！

好消息是，新政还给购房者们带来了不少实惠。如果你出售的是持有5年以上非普通住房，变成普通住房后，增值税免征可就变成了5.3%的增值税及附加！再涉及个人所得税的，核定征收还能按总价的1%来算！这可是实打实的大优惠啊！

更让人惊喜的是，新政还给购房者们送福利啦！首套房首付比例降到了30%，二套房实施差异化政策，同时全线降低利率下限。这意味着首付降了，月供也跟着疯狂下降。多个供应商的售楼处现在可是24小时不打烊啊！

这一政策的出台，对购房者来说可谓是福音。让楼市更加稳定，也让更多人有机会享受安居乐业的生活。作为一个普通的老百姓，我得说这个政策真的很棒！但我建议还是等等，毕竟房子那么多呢！