一夜损失50万(多地新房降价引老业主不满,现在是买房好时机吗)
新房市场震荡!有业主一夜之间损失50万元?
而真相到底如何,我们还是得等开发商的官方回应。
从房地产企业的角度来看,选择大幅降价的理由各不相同。有些企业因为自身遇到风险,想要快速回笼资金;而有些企业则只剩下部分尾盘,想要加速处理。这些企业在面对市场变化时,会采取不同的策略来应对。
那么,为什么会这样呢?
近期,武汉有业主爆料,他们的楼盘突然大幅降价,从原先的2万元/平方米,降到了现在的1.3万元-1.6万元/平方米。
其实,买房对于大多数人来说都是一件大事,很多人都希望自己的房子能够保值甚至增值。但在当前的市场环境下,买房真的需要谨慎再谨慎。
目前,武汉的业主们已经开始维权,而开发商给出的解决方案是给予原购房业主7.5折的车位优惠券。但很多业主表示,这并不能弥补他们的损失,反而相当于在促销车位。
有城市的住建局回应称,现在是市场经济,房企的销售价格只要不超过备案价格,就可以。楼盘销售的房源本身属于商品,如果不允许开发商降价促销,有可能导致企业资金链断裂,项目出现烂尾的风险。
那么,大幅降价到底好不好呢?
对此,你怎么看呢?你觉得现在是不是买房的好时机吗?欢迎下方留言。
其实,今年新房市场一直都不是很稳定。早在今年10月,武汉就有过因为降价引发的业主维权的事件。而在其他城市,比如大连一楼盘从16500元/平方米降到了10000元/平方米;苏州有楼盘直接打七五折;深圳也有楼盘以假工抵房名义变相打折卖房……各地都出现了因为新房降价而引发老业主不满的情况。
不过早前昆山、深圳等地也有房企在大幅降价时,被紧急叫停。因为擅自大幅度降价对周边楼盘的正常销售造成了影响,导致周边楼盘不太好卖,其次也扰乱了房地产市场正常秩序。
有专家表示,这是一个多方博弈的结果。对于开发商来说,降价是快速去化的有效手段;但对于老业主来说,资产贬值是难以接受的。而对于政府来说,既要稳定市场,又要考虑业主的利益。
有业主猜测,可能是因为附近有一个新开楼盘存在竞争,就想要抢在对方开盘前抓紧去库存。
也就是说,如果买的是100平方米的房子,不到一年,还没开始交房,就至少损失了40万元。有业主直言,自己一夜之间损失超50万元,这简直比股市还刺激!
国务院想听到你的声音!
大财经2023-12-29 00:20:010000猪肉价格先下行后反弹,蔬菜价格走势平稳丨新发地一周菜价
本栏目数据由新发地批发市场数据统计部门每日统计新发地数百个商家后汇总得出,在绿松鼠独家刊发,同时上报国家农业部市场信息司。猪肉价格走势上周(2023年12月2日-12月8日),白条猪批发的平均价波动下行,周末价格有所反弹。2023年11月末12月初与2022年同期白条猪平均价走势对比图(单位:元/公斤)大财经2023-12-12 11:37:030000多家半导体领域上市公司2023年度业绩预增
1月21日晚间,多家上市公司披露了业绩预增公告,其中涉及不少半导体领域企业。具体来看,睿创微纳(688002)预计2023年度实现净利润5亿元左右,同比增加59.55%左右。报告期内,公司持续加大研发投入和新产品开发力度,积极开拓市场,扩大销售,保持订单充足,营业收入较上年同期有较大幅度增长。0000巨亏134亿!Q1资产负债率升至157% 昔日“猪王”即将“戴帽”
屋漏偏逢连夜雨,预重整路上的正邦科技(002157.SZ)去年再次大幅亏损,且今年Q1资产负债率已升至156.99%。昨日晚间,正邦科技发布2022年年度报告,公司实现营业收入约144.15亿元,同比减少69.76%;归属于上市公司股东的净利润亏损约133.87亿元。0000晨鸣纸业(01812)控股股东所持B股、H股权属可能存在风险
智通财经APP讯,晨鸣纸业(01812)公布,公司近日接到控股股东晨鸣控股有限公司(晨鸣控股)函告,获悉其全资附属公司晨鸣控股(香港)有限公司(香港晨鸣控股)与境外贷款人开展的股票融资业务所涉及的公司B股、H股权益可能存在风险。0001