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去年高价将房子卖出去的人(今年都后悔了,有业主哭诉,亏惨了)

大财经2023-12-15 12:18:230

第二,不要盲目买房

所以一旦卖房以后,如果自己不明晰当前楼市形势,还想以投资房产的方式继续赚钱,那么随便买房以后最大的可能就是:将来房子大概率会砸在手里。

而回过头来看,不得不说,能及时在2022年高位将房子出售的人,绝对称得上是最后一批从楼市受益的人。按理来说,这群人能在近几年房价最高点将房子抛出,应该赚了不少,此时应该偷着乐才对。

提起楼市,很多人第一反应就是这两年状况实在是太冷了,从2021年底有城市出台限跌令开始,全国房地产市场就陆陆续续进入了下行周期。全国平均房价也从2021年6月的万元标准,慢慢降了下来。

而且,市场规律从来都是需求旺价高,如果在供应量稳定的情况下,购房需求增加,房价势必会上涨。所以很多高位卖房的人以为,接下去房子上涨产生的利润空间将更大,他们却错过了这一波行情。

但令人没想到的是,有不少在去年高位卖房的业主如今却后悔莫及,甚至还有业主哭诉:亏惨了!这又是怎么回事?

其一,是因为重磅利好措施不断,将从根本上增强人们对当前楼市的信心。这就意味着,接下去可能会有越来越多持币观望的人,选择在最佳时机购买房子。

能产生如此大的心理波动,主要有几个原因:

说白了,人口密集、周边配套齐全、内部装修比较奢华的房子都无人问津,更何况是其他地段不具备优势的房子,想要顺利出手就更难。

同样也是从那个时候开始,不少有先见之明、且名下有多套房产的业主,纷纷趁机退出楼市。紧接着,全国房价下跌趋势就开始由四五六线城市向一二线郊区蔓延,并在2022年中下旬顺利抵达了一二线核心区。

在此提醒各位准备抛售房子的业主,如果找到有意向的买家,一定要切记卖房后莫要冲动消费,更要注意以下2点:

这两年大环境不好,一手房企都在以降价促销的方式卖房回笼资金,但即便各种鼓励措施叠加出台,仍然有近400家房企相继破产。

万子婳说:文章的每个字,都是我用心写出来的,点个「赞」,让我知道,你们也在为人生「拼尽全力」

特别是目前离房产税出台越来越近,一旦房产税全面落地,届时,如果房子卖不掉,等待盲目跟风者的,必将是承担更多持房成本。实属得不偿失!

而二手房市场就更加夸张,诸葛数据研究中心监测数据显示,2023年6月重点10城挂牌量同比呈现不同幅度的上涨。其中,苏州同比涨幅超140%,遥居首位,杭州和深圳位列第二、三,同比涨幅均在100%以上,较去年同期实现了翻倍增长。

第一,不要听信小道消息盲目投资

众所周知,三年大疫反复对国内各行各业都带来了不小冲击,企业赚钱效应越来越弱,数百万企业相继破产倒闭。哪怕是上市企业,在过去一年也照样在用裁员或者降薪的方式来维持生存。这种情况下如果盲目投资,不仅赢面概率小,亏损的可能也极大。外加考虑到实体经济低迷期各类投资品的风险更高,提醒广大卖房人,千万莫要攒了点儿钱就冲动投资,否则赔了夫人又折兵。

其二,是因为高价卖房以后,不少人因突然增加大笔资金而兴奋过头,导致后来非但没有保住资金,反而因跟风各类渠道小消息乱投资而损失惨重,甚至不少人还因此降低了生活质量。

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