我买深圳686万房子(断供后钱房两失,倒欠银行140万,一天没住)
这也让我觉得,在深圳这个地方,有房的男人才是硬通货。
因为,我才还款1年左右,还了31的贷款。这里面有24万是利息,7万才是本金。
说起来,我想要买房的初衷,也十分肤浅。
言下之意,我买不起房的话,柔柔的父母是宁可让柔柔结婚了之后再离婚。
疫情期间,我爸妈时间十分充足。所以,天天催我赶紧找女朋友结婚。
房贷可不是闹着玩的,很快,就有银行的人打电话催我。
不过,我得提前“恭喜”我自己。因为,我只需要当一年的房奴!
后来,我妈生了一场大病,花了不少钱,我装修的脚步就停滞了。
处于光明中心区,区政府就在附近。百米级距离的地铁站、顶级学校深实验的光明校区……
而成交的410万,远远不够偿还550万的欠款。
以当时的眼光看,我看中的这个楼盘,确实是非常优质的。
和柔柔分手后,我也下定决心,要以自己的能力,买一套在深圳的房子!
所以,深圳房价也在疫情的摧残之下,败下阵来。
也许,只有突然冒出一个亿万富翁的老爹才可以救我了吧!
一句话:如果有一块地方可以代表深圳的未来,那一定是光明!所以,这里前途会一片光明。
那几个月我疯狂投简历,可是,能找到的工作,收入远低于我的月供。
我是2011年来深圳的,在那个时候,深圳的房价已经不太便宜。
走投无路的情况下,我把15万买的车,6.5万卖了,只开了三年而已。
也许是我耽误了柔柔吧,柔柔和我分手不到半年,她就和一个大她14岁的,以前是她干哥哥的人结婚了。
但由于我工作的地方是在光明区,所以,我选择了光明区的一处楼盘。
能让深圳这样的巨龙回头的,也只有这世界级的疫情了。
深圳堪称全国楼市的龙头老大!一般来说,龙是不回头的。
好吧,为了给世人起到一个警醒的作用,我大致说说我这段买房的经历吧。
但房子的法拍可不是这样!
我现在什么都不敢想了,好好活着吧先!
这个楼盘,最高的时候冲到了8.5万/平米。
在我所认识的人中,没有哪一个买房人有我这样悲惨的命运。
所以,我也有一定的心理准备,也有付出一定的努力。
顺利到什么程度?
柔柔虽然没有和我提分手,可是,在这样的情况下,我是没有安全感的!
这可真的是要了我的老命了。
再说了,我父母就算勉强挤一点钱给我,也只是杯水车薪。
首付205.92万,我跟家里借了55万。这差不多是掏空了我父母的钱包了。
在和银行多次协商之后,银行确定了我没有还款的能力。
赵先生出价520万、钱小姐出价600万、孙阿姨出价650万、李大爷出价700万……然后1000万落下一个锤子。
最终,在楼盘给我让利2000元一平方的情况下,我艰难地决定,买下这里的一套88平的二手毛坏三房。
我搞定了柔柔,可是没搞定柔柔的父母。
我做了一切努力,到了这个地步,我已经无力回天了。
大家印象中的拍卖是这样的:
虽然在买房前的最后一刻还有犹豫,但最终还是买了下来。
断供三个月之后,我的房子就被冻结了。
下个月又有点钱了,装几个门。
由于没有了大手大脚的女朋友给我拖后腿,我在搞钱这个事上,十分顺利。
安慰好自己,我就想继续装修。疫情之中,很是寂寞,先把洞房装修出来再说。
可怜天下父母心!
而这套房子,是我花尽前半生的积蓄和父母的积蓄,在十分艰难的局面下才买的。
柔柔的朋友圈,一直是单身的状态。她还和一些男闺蜜、哥们、干哥哥之类的异性来往密切。
我倒是想卖,即使我愿意承受巨额亏损,这房子也卖不了。因为,我刚买一年多,还不能交易。
这件事给了我极大的刺激!
只不过,因为他的昂贵,我有了小小的犹豫。
而柔柔平时的行为,也让我觉得,我有把她当未来的妻子。而她,没有把我当未来的丈夫。
当然了,对于柔柔说要买房,我们在一起多年,也不是没听她提过。
我一直是这么想的!但是我前女友不这样想。
然而,跑外卖的收入,和月供相差太远。终于,在2021年9月的时候,我正式断供了。供房还不到一年。
房子?
房奴失业,无疑是灭顶之灾!
深圳房价虽然坚挺,但当时新冠病毒更坚挺。
我和前女友是在2012年认识的,她叫柔柔。我们两个人在一起一共5年时间。感情不可谓不深厚!
这一连串巨大打击下来,我都不知道应该怎么办了。
疫情面前,众生平等。
而当这里的房奴,代价也是极其巨大的。
柔柔的父母说,这样做,万一我到时候凑不齐首付,那这婚不就白结了?那到时候柔柔就成了二婚了!
在不知道什么时候能找到理想工作的情况下,我当时只能先找了一份没有门槛、收入也不算太低的工作:跑外卖!
由于和前女友一起互相蹉跎了几年,此时的我,已经不太小!留给我奋斗,并攒钱买房的时间,不太多了。
因为这些年,柔柔开销非常大。各种节日都有不少的花费!1314 520之类的红包、玫瑰、像样的礼物。平时有点小脾气,必须要买东西哄,这样才能体现我道歉的诚意。
这拍卖,比我们平时见的拍卖惨烈多了。
如果不是疫情的话,价格应该很快要突破10万/平米了。
好吧,我承认被房地产销售给洗脑了。
当时的起拍价是520万。
除非,他本身能力超群。
既然供不起,为什么不卖了?
买房亏钱,在最近几年已经不是什么新鲜事。
拿不出钱,催了还是拿不出钱。
很不幸的是,买房亏钱这样的事,就发生在了我身上。而更不幸的是,我的亏损幅度,超出了所有人的想象。因为,最终我亏到房子没了、首付也没了、还倒欠银行140万的,前前后后一算,亏了392.8万!
我买60平左右的两房,或者买相对偏一些的三房,都是可以独立付首付的。
88平的三房,7.8万/平米,总价686.4万!算上契税和其他杂费,总价高达694万。
这个月有点钱了,先刮个大白。
那就是:先领证!然后,我跟我父母借一点,柔柔也跟她父母借一点。
买了房,当然要装修。
我之前从没想过我会失业,因为我们公司业绩非常好。即使是疫情之中,影响也不大。进入2021年,业绩甚至恢复到了2019年的水平。
我们在一起多年,我至少有一半以上的工资,花在她身上。
但是,我父母为了我能早点买房结婚,别说掏光他们的钱包了,就是让他们再去借,他们也愿意。
据说一个人在想得很美的时候,就容易发生恶心的事。
人家唯恐炒不掉员工,怎么有可能再花钱招人?
因为,我失业了!
经过多年的奋力拼搏,除了南山福田,深圳的任何地方,我都有能力买房。
一下子没了收入,我在失去工作的第三个月就马上面临断供的局面。
顺利到可以让我追得上深圳的房价!
有了前女友柔柔的经验,我知道:想要在深圳结婚,房子无比重要。
我心想,又不是只有我跌了?再说,如果我是自住的话,涨跌关我P事?
到2021年5月的时候,我们小区已经跌到了7万以下。
亲爱的,这里是深圳!买房有那么容易吗?
先说说这套房子吧!
我如果独立买下深圳的房子的话,绝对算得上人类高质量男性。在婚恋市场,也一定是硬通货。
我贷款是贷480万,因此,我还欠银行473万。
所以,在付出206万首付、6.8万契税、31万月供、9万多的装修之后,我还背上了140万的负债。
但是,我付首付和做贷款,是按686.4万做的。
但是,请大家相信我,如果不是择偶需要,没有任何一个打工的男人,愿意在深圳当房奴。
因为,不知道怎么搞的,在我装修的这几个月,我们小区的房价,跟瀑布一样地跌。
如果没有房子,长得帅、性格好、懂浪漫、温柔、体贴之类的优点,都一文不值。
而我之所以断供,是因为失业……
这样算下来,我累计亏损392.8万!
当时为了补窟窿,我以消费贷的形式借了笔钱补了月供。
但是呢,我奋斗的脚步追不上房价上涨的速度。
当然了,以上几句是玩笑话,大家不要当真。但也能从一定程度上体现当代深圳剩女的择偶观念。
文:贝贝
这才半年时间,房子的市值就跌去70万了。
本来攒钱装修就非常艰苦,这个时候,我就更没心情装修了。
疫情之后,我虽然找到了一份还不错的工作。但是这巨额的负债,我也不知道什么时候能还上。
从那以后,我在工作上非常努力上进。
也正是这个想法,让我最终万劫不复。
房价涨跌,都是可能的。
剩下的事,只能是听天由命了。
这意味着,我要当三十年的房奴。
再说,柔柔的父母,也不愿意借钱给我们。
这句话,在我身上得到了应验。
我们公司虽然也有受疫情影响,但我不是销售岗位,对于我个人的收入,没有太大影响。
疫情之下,找工作非常困难。
这一停,就再也没能装修好了。
换句话说,龙回头,是极其难得的。这个时候,很可能是买房的好时机。
这让我无比郁闷。
因为我断供!
因为疫情的关系,回落至8万左右/平米。
这个时候,我已经没脸再跟父母要钱了。
钱,不是谁催就能有的。
在买房结婚遥遥无期,而柔柔又让我极度缺乏安全感的情况下,我们最终分手了。
所以,短期之内,没有足够的钱把房子装修好。
疫情之下,整个集团的资金链断裂,我们公司一夜之间破产。
在我买房的那个时候,买房亏钱这样的事,在大多数人眼里都是天方夜谭。更何况,是在全国房价最为坚挺的深圳。
加上我断供的违约金、拍卖手续费,我一共欠了550万!
再过个把月又有点钱了,又装个水电。
没错,没有安全感的不是女方,而是我。
但是在当时,这个楼盘确实是最适合我的。因为离我工作的地方,开车10分钟可达。
所以,买房始终差一点。
毕竟,我每个月28200的房贷。在没装修完、没搬新家之前,我每个月还要付2200的房租,还要养车,还要吃喝拉撒。
刚买完房,手头不太宽裕。所以,也没有立刻一次性装修好。
买房?结婚?
接下来,我的房子就被挂上去拍卖了。
当时有且只有一种方法,让我们买得起房。
但是,我们老板是一个集团公司的老板。他把我们公司的盈利,投到其他那些他认为比较有前途的分公司上去。
第一次法拍,没有人出价,流拍了。
柔柔自己本人也坚持还是要有房子,没有房子的话,她也愿意多等几年。
经历过两次流拍,我的房子最终以410万的价格成交。
如果我们最终结不了婚,说句现实点的话,我会人财两失。
柔柔也觉得这是可行的方法!
买到之后,一天也没住过。就,没了,不属于我了。
若有什么闪失,我怎么对得起父母?
那一刻,我心里隐隐觉得不妥。
在这里,我以自己惨痛的买房经历,告诫大家:买房,一定要慎重!非要买的话,买便宜一些的吧!这样,负担小一些,即使跌了也跌不到哪去。
这410万是我的吗?不是!
如果买这里的三房,则需要跟我爸妈借一点。
这个时候,是2020年10月。
但是,我当时大学刚毕业。口袋里除了空气,连根毛都没有。指望我能提早上车割别人韭菜,那是不可能的。
有了深圳的房子,我也能娶到小我14岁的干妹妹的!
而且,我也从没想过,要把深圳当作未来的归宿。
这个时候,也进入了疫情时代了。
后来发现,消费贷的利息是房贷利息的N倍,我就没再做这样的蠢事。
口述:深圳李胜标
但是,当有一天,我说我爸妈想要见她,准备和她谈婚论嫁的时候,柔柔只用了一句话,就熄灭了我心中对爱情“天长地久”的幻想:我们还没有房子呢!
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