万达携手（野蛮人,单伟建,是慌不择路,还是饮鸩止渴）

波哥曾经跟父母在西藏昌都和扎木地区生活多年，对此深有感触。

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在万达的公告里，是这么说的：

并且，从历史长河上看，饮鸩止渴者，都将肠穿肚烂，难得善终。

出品 | 波哥看楼市

此时，多卖点资产就可以挺过去，无需去惊慌失措，也不需要将自己的灵魂交给资本秃鹫因为中国的房地产毕竟是一大核心产业，这一点永远改变不了，世界就是这样，你为什么这么慌不择路？

新投资协议签署说明投资者认可珠海万达商管在行业中领先的地位及对其未来增长的信心。万达方面赞许投资者的信任和支持，将一如既往地支持珠海万达商管的发展。

“值得一提的是，此前的12年，单伟建一直是德克萨斯太平洋集团（TPG）高级合伙人以及新桥投资集团的联席主管合伙人，其私募大鳄的形象也逐渐名声鹊起。

为何这样说？

2023年的冬天，无炕下之火的加持，即使裹十床被子，也难以让王健林感到一丝暖气。

2023年12月12日，太盟投资集团（PAG）与大连万达商管集团共同宣布签署新投资协议。太盟将联合其他投资者，在其2021年的投资赎回期满时，经大连万达商管集团赎回后，对珠海万达商管再投资。现有投资人于2021年8月对珠海万达商管的投资额约为380亿人民币，其中太盟的投资额约为28亿美元（约180亿人民币），现有投资人在原投资安排中享有到期赎回权。

据今天中午“房地产导刊”报道：

一句话，就是太盟投资，是一家有着国际视野的专业的基金投资管理机构，而且还管理着550亿美元的资产。

12月12日，据万达集团官网显示，太盟投资集团(PAG)与大连万达商管集团共同宣布签署新投资协议。

当时，在各类新闻报道上，都基本看不到“太盟投资”这四个字，

因此，一步步将王健林逼至悬崖边。

下面来简单介绍一下太盟投资和单伟建的基本情况。

其中提到：

近400亿元的真金白银，不是闹着玩的。

很多朋友在打听太盟投资和单伟建是谁？

现在，连自己都不相信自己了，实乃可悲。

今日上午新鲜出炉的公告，还带着万达和太盟投资握手后的余温，随着380亿元对赌协议压力的临近，近期，王健林也是开启了卖卖卖的模式，同时也在与原来投资人进行协商等，但前期来看，众多投资人并不买账。

由此可以看出，通过众多官媒所闹到的客观事实，可以判断出：

简析：

有鉴于此，确实可以看出：

于此，“波哥看楼市”认为，得不到主流和靠谱的投资人的支持后，当下的万达和王健林不得不剑走偏锋了，不得不出卖自己的灵魂。

太盟投资集团(PAG)是一家专注于亚洲的私市股权投资公司，业务板块包括私市股权、不动产及信贷与市场的投资。太盟投资集团超过300名投资专业人士分布在全球的15个办事处，为全球近300家机构基金投资者管理着超过550亿美元的资产。”

国资和业内众多平台不看好万达，王健林就想以单纯的基金管理机构来为自己背书。

所以，万达和王健林，并不被业内所看好。

王健林，已然老去，心力和魂魄，都在慢慢消散。

珠海万达商管目前管理全国227个地级及以上城市的494个大型商业中心。过去两年中，珠海万达商管管理的商业中心数量从417家增长到494家，平均年增长率为9%左右。以管理的商业面积计，珠海万达商管现为全球最大的商业管理公司。

在任职TPG的时期，单伟建领导了一系列盈利丰厚的交易，并让该集团成为投资中国及亚洲的外国私人股本里的先锋，其中率领TPG子公司新桥成功收购韩国第一银行让其一战成名；2004年9月底，新桥团队在单伟建的主持下成功入主深发展，成为第一家也是迄今惟一控股中资股份制银行的外资机构。

今天以“太盟投资”为主打的公告，亮瞎了业内的眼。

2021年9月，珠海万达商管和22家全新的投资者签订了股份转让协议，三年前资助过万达的“四巨头”里只剩下了腾讯一家，新投资者则包括珠海国资委、碧桂园、中信、蚂蚁金服和招商局等，而借此机会王健林也把对赌协议中的上市最晚期限从2023年10月推到了2023年12月底。

最近，为此事，把近70岁的王老板累得够呛，夜不能寐。

“关于太盟投资集团

万达和王健林，在众多风雪和冰冻之中，基本上很难找到有效的出路了。

入职太盟后，单伟建依然擅长扮演“门口的野蛮人”，包括先后收购必康制药、珍爱网绝对控制权等。

作者 |罗乾波

太盟投资和单伟建都不是省油的灯，不去敲骨吸髓，不是他们的风格，就如同青藏高原上，在心老力衰难以找到活命良方的牛羊一样，只能眼睁睁看着秃鹫在自己头上盘旋不已，而无可奈何。

出卖自己的灵魂，借助资本“野蛮人”的“魔功”来续命，在波哥独家看来，如同饮鸩止渴——贪得一时欢，未来难以持续，将成为必然。

按上述万达的说法，太盟180亿的投资额占比达到了47.4%的比例，似乎是一哥的位置。

据“波哥看楼市”分析：

实际上，波哥给王健林建议：

在第一轮对赌协议中，王健林拉来了腾讯、苏宁、京东和融创这四家公司来接盘；然而，在

有趣的是，无论是收购还是合作，拥有绝对控制权是单伟建投资行为的共性。对此，单伟建曾表示，争取控制权的目的，是改变被收购公司的管理，最终提高公司价值，‘收购只有创造价值才能获利’。”

被“资本秃鹫”卡住咽喉，王老板能走多远？

或许是，人老了，其执念更重吧。

按照新协议，大连万达商管持股40%，为单一最大股东，太盟等数家现有及新进投资人股东参与投资，总计持股60%。万达将与太盟等重要股东一起，进一步优化公司法人治理，保持管理团队稳定，共同支持公司的长远发展。此次新协议体现出投资者对珠海万达商管增长潜力的高度肯定，对其经营能力的高度认可。

写在最后：

一位曾与单伟建共事过的人曾这样评价他，‘低调但在业内却名气甚大’。

心去魂散，难以成为业内的正面参照物，而流于下乘。