一文了解一线大城市和18线小县城(房价及租金现状)
这两年大家都在说,房地产不行了,到处都在降价,很多地方降了不少,越降越卖不出去等等各种声音,此起彼伏!真实情况到底是怎样的,或许有些朋友有实地考察过,有些了解,有些朋友可能是听别人说到或网上看来的,不管怎么着,姑且听我讲讲我的实际感受,大家参考对比下,有疑问的也可在评论区留言交流!
以上三个小区有在商圈中心的网红小区,有在商圈范围内的热门小区,都是装修、环境极佳的小区。今年的租金比之前的低了一些,虽然低的不多,大概500-1500的样子,但是确实是低了,而且实际租的时候价格还能再谈。所以,最不会降价的租房市场也撑不住了!看完一线大城市的房价和租金,我们再来看看我老家18线小县城的房价和租金吧!
所以,总的来说,房价确实降了不少,虽说还没有回落到16年之前的价格,但是确实也回到了17年的水准,后续随着越来越多年轻人不买房、不结婚、不生小孩,又逃离城市回乡村生活,加上房产税、空置税等陆续推出,以后的房子真的难了!或许直到那时,逐渐回归正常,才是正途!你说呢?
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房价均价在4150左右,实际情况有价无市,实际成交比这低不少!租金就更便宜了,同样面积的,在杭州5000,在我老家县城700-800左右。这两年县城房价回落了一些,但是没有一线城市那么明显,可能小地方,市场反应比较滞后,租金几乎没什么变化,没有涨也没有怎么降。
以上是这几年,杭州比较热的几个小区的二手房市场情况,大家管中窥豹,其它小区只会更严重!看完房价,我们再看看租房市场情况!
总的来说,不管是房价还是租金,一线城市反应更明显,确实不少地方都在降,明不降也在暗里降,降价幅度平均30%左右,且持观望态度的人比较多,即使降价卖也不好卖出去。租房也没有以前好租,挂出去的房子中介公司都会评估比以前低些的价格,租房的人也会拼命压价。小县城受影响不大,但是各种原因吧,更没有空间。
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接下来,我们实际杭州的房价变化及租房市场情况,就知道我这些朋友为啥这么焦虑了!
本期和大家聊聊我所在的一线大城市和老家18线小县城的房价及租金真实情况!
我所在的城市杭州,新一线大城市,近年来有“北上广深杭”的说法!虽还不能和北上深平起平坐,但也相去不远,好歹算一特大城市。前些年因为互联网经济发展,尤其以阿里巴巴为首的电商行业发展迅猛,杭州这座城市逐渐成为了“电商之都”,地方经济蓬勃发展,城市规划也是大开大合,房价也水涨船高。尤其经过“G20 亚运”的热潮后,房价更是翻了几番,直追北上深,与广州几乎持平!10年前均价1万左右的房,到21年达到顶峰,均价突破6万!这两年才有所回落。在17年到21年期间,整个杭州房地产市场热火朝天,大家不是在谈买房,就是在谈哪块地又多少价格拍出去了,又创新高之类的话题。一股紧张且激进的买房热潮在城市上空翻腾不止!给人感觉,你还不“上车”就晚了,早买就是赚,越到后面越买不起。那时候因为这样的声音,在18到21年这几年高峰期“上车”的人不少,大部分都是普通打工人,掏空了6个口袋才凑足首付有了自己的房子。现在大都后悔了,因为房价确实跌了!有朋友21年买的房,才过两年首付跌没了不说,就算想卖还没人买,真要卖出去只能以更低的价格出手,心都在滴血。也有朋友炒房的,早几年买房赚了不少,18年后又买了几套,还没过限售期房价就下去了,现在卖也卖不出,每月还一大笔月供,一天天心力交瘁!
电饼铛哪个牌子好 美的电饼铛价格图片
煎烤机是家庭中经常使用的一种烹饪器皿,它可以制作不同类型的美食,市面上的电饼铛通常能做四类食物煎炒烙烤,但也有人说可以炸,小编尝试以后它是可以做炸的,只是需要盘子属于深盘,普通盘深度大于25MM会好一点,如果说要更深的话基本上51-61的会更适合炸,比如炸鱿鱼、炸虾排。大财经2023-03-25 18:41:330000谢霆锋冲击资本巅峰,商业版图惊人膨胀
在目睹这张具有揭示性的照片之前,大家一直对谢霆锋的经济实力持保留意见,倾向于低调估计其财富规模。此刻眼前的画面如同一部生动的纪录片,彻底颠覆了我对他仅仅是娱乐圈明星的传统认知。令人惊讶的是,谢霆锋所积累的财富竟然能够与电商巨头马云相提并论,这一事实无疑令人大跌眼镜。大财经2024-01-10 11:14:450000笑麻了,东莞业主600万房卖280万没人要,我迟早要笑死在评论区!
这位网友花600万在东莞买房,现在挂280万却没人要,快来看看怎么回事。2020年11月,该网友在东莞松山湖买了一套96平的房子,本以为能涨到1200万,没想到没过多久,房价就开始下跌。现在,他的房子只能卖280万,还没人要。半年没还月供了,前几天银行通知要还月供,否则上法院。已经违约,要拍卖那套房子,如果不能抵贷款,还要将本人住的房子一并起诉,都不知道下一步怎么办。大财经2024-01-03 11:10:490000酒逢知己千杯少下一句 喝酒最走心的精辟句子
文|江枫历史跨越千年,留下无数经典。《增广贤文》作为一部古时的启蒙读物,收录了从古到今的各种格言、谚语、名句。内涵丰富,通俗易懂,每每读来,获益匪浅。释义:自身要多做善事,专注当下,而不过多关注结果。解读:所谓“做好事,有好报”,凡事尽力而为,做到问心无愧,就会有好结果。行一份善,得一份福。心地善良的人,岁月自有馈赠。大财经2023-03-22 07:47:160002长痘痘的位置图解 青春期长痘痘怎么办
大家好,我是皮肤科医生王瑞艳。说到长痘大家都很熟悉,但你很可能并不清楚痘痘到底分为几种,今天我就跟大家掰扯清楚。一、痘痘的表现分类1.最开始的时候,痘痘表现为闭口粉刺和开口粉刺。2.当痘痘出现炎症的时候,便表现为炎性丘疹,也就是大家说的大红痘痘。3.此时,如果你不管不顾,痘痘就会慢慢加重,变成脓疱。4.如果还不积极治疗,痘痘就会加重为结节囊肿。大财经2023-03-21 08:02:120000