或许你不信（成都主城竟有如此多单价三四千的楼盘）

随着这几年新津的大力发展，其实小区周边新楼盘还是起来的比较多了。这个楼盘不太了解，其实不调明白为什么价格这么低？

新都一中家属院位于新都老城区，周边配套那些就不用说了，医院、学校、商业等等都非常成熟。也挨着新都的桂湖公园以及宝光禅院很近。

成都的房价，确实上来了。

银丰园位于郫县橡树湾板块，挨着红光镇站，地理位置还不算太远，就在四环边。

NO3 泽瀚壹景

NO1 银丰园

看了一下网上的挂牌量，这个小区在售二手房挂牌量50套了。

年轻朋友们都在说，买不起房子了。

华源小区其实是属于新津花源的地盘了，在成新大件路旁，背依牧马山，偎依杨柳河。不过还在六环内，所以也提一下。

观察员突发奇想，来盘点一下，成都六环内那些均价三四千的房子。注意，可不是那种什么一栋两栋的房子，而都是配套成熟的正常小区哦。

不要只盯着那些动辄三万加的新盘，实际上成都各种区间的房子，能满足很多人的。

NO1 足球村

宝光寺历史悠久，是成都很有名的寺庙，观察员每年都会去一次，有兴趣的可以去看哈。

周边居住成熟，配套其实也比较齐全。小区本身也不算太差，在西华大学旁边，绿化以及外立面等等来说，都还算中规中矩的。

废话不多说，咱们直接盘点成都那些低价楼盘，走起！

足球村这楼盘，位于成都市龙泉驿区阳光城板块。

但是成都正如它所散发的包容的魅力一样，成都的房价包容性也是很强的。

这几年，房价蹭蹭地上涨。

NO4 华源小区

诸位记住一句话：

具体观察员还没去过这个小区，有居住在里面的，可以发表下看法。

摸着石头过河，这是很有道理的一句老话。

NO5 新都一中家属院

有一句说一句，其实新都居家还是挺合适的。

位置就不说了，一个字，就是偏，两个字，就是太偏。

最昂贵的，不一定是最好的；最合适的，才是真正最好的！

小区二手房源挂牌量还挺多的，好几十套，不过是真的便宜到让人怀疑人生了！

说实话，房子其实挺不错的，而且这个楼盘算是马家镇为数不多的商品房。并且这个小区还有电梯小高层的存在。

不过再怎么说，也是属于成都六环内，妥妥的龙泉驿主城区。虽然说那周边房价都不算太贵，但是这个足球村把不贵做到了极致，那就是便宜，相当的便宜啊。

新都一中，本身也是很有名的学校，这个家属院之所以价格低，因为是大地段的原因，毕竟周边老破旧偏多，基本上都是差不多的价格。

泽瀚壹景位于新都区普利大道一段，之所以价格这么便宜，也是那么一个原因，就是偏僻。

有知道的朋友，可以给观察员解惑一下！

电梯小高层会贵一些，均价大概在七千多点，但是其他的步梯价格，就非常亲民了。

难道是因为交易量的原因？

小区挂牌量也挺多的，好几十套，周边小区挂牌量也挺多，但是奇怪的就是，周边小区的均价和这个楼盘的均价，就有很明显的差距。

网络上说是因为房龄的原因，毕竟20多年的小区了，配套不完善，环境也糟糕，物业管理也是混乱不堪，属于典型的老破旧。

可能是因为过去十年成都的城市发展方向不一样，导致新都的房价整体价格偏低。就个人角度而言，对于年轻的朋友们，观察员是比较推荐新都置业的。

文末感慨：