320轮（从上午拍到天黑,杭州一江景豪宅12,62万元,成交）

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潮新闻客户端 记者 徐叔竞

今年10月12日，一套1幢2单元11楼顶楼的房子拍卖，该房源面积158.19㎡，四房两厅两卫三阳台，四房朝南，大横厅，内部豪华装修，处于空置状态。最终该房子以总价1488万元成交，折合单价9.4万元/㎡。该房源成交后，曾被很多人视为“捡漏”。但当地中介经纪人表示，这套房子是中间那一排小高层，房子并不能完全看到江景，从二手房行情来看，这个价格就是当时的市场价。

值得注意的是，这套房源并非司法拍卖，而是房东自己拿出来的商业拍卖房，相当于二手房，拍卖成功后需要另外支付软件服务费（成交价的0.5%～1%）、佣金（成交价的1%）。

据中介介绍，万科大都会79号的二手房，根据楼层以及户型的不同，价格浮动较大。目前高层高区的价格在13万元/㎡以上，中间楼层在11-12万元/㎡左右，而低区10万元/㎡以下的也不少见。

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透明售房网上，目前大都会79号有15套二手房源挂牌在售，挂牌单价基本在10～12万元，11月的成交均价约为10.06万元/㎡。

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钱塘江边，江河汇旁，四幢古典摩登的Art Deco风格高楼，是一道独特的风景。这就是万科大都会79号，著名建筑大师、美国新古典鼻祖罗伯特·斯特恩的作品，其建筑外形让人过目不忘。

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根据透明售房网，该房源2016年3月领出预售证，当初新房备案价为1332万元，折合单价约7.01万元。房子买入6年，价格涨了1000多万元。

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今年6月8日，一套建筑面积205 ㎡的2幢低楼层房源拍卖。该房源为满二唯一，五房三卫两厅，空置状态。最终该房源吸引了29人报名，经过369次竞价，以2479万元成交，折合成交单价约12.05万元。

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大都会79号于2018年5月交付，南侧直面钱塘江，对岸是亚运会主场奥体板块，是市面上稀缺的江景豪宅。每次有拍卖房源上架，都会引发市场高度关注。

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今天，大都会79号一套位于1幢高楼层的一线江景豪宅在阿里资产平台上拍卖，起拍价500万元。据拍卖页面介绍，该房源建筑面积约189.96 ㎡，为西边套，满五唯一，无营业税，内部豪华精装修，阳台和多个房间可以一览钱塘江壮阔景色。

今年以来，大都会79号在阿里资产平台上以已经有3套商拍房源成交。

由于起拍价极低，这套房子吸引了近3万人围观，18人报名，竞争非常激烈，原定于上午10点半结束的拍卖，因为出价此起彼伏，延时交易320轮，直到晚上才尘埃落定，最终成交价为2398万元，折合单价约12.62万元。据悉，这个价格跟市场价接近。