才67万(贵港桂平市区一栋6层巨无霸天地楼拍卖,被人捡漏买下)
![](http://i.dacaijing.cc/images/article/2023/12/11/111909430.jpg)
不过值得注意的是,这栋天地楼此前进行过两次拍卖,都以流拍而告终,其中第一次拍卖的起拍价为74.64万元,第二次也是67.18万元。
在贵港桂平市,这个广西人口第一县级市,只要几十万,一套普通套间的价格就可以买到一栋巨无霸的天地楼,你敢相信吗?
![](http://i.dacaijing.cc/images/article/2023/12/11/111909416.jpg)
对于桂平市这样的天地楼拍卖,存在这些瑕疵问题,大家觉得67.18万元是便宜还是贵了呢?
近日,在桂平市司法拍卖市场行,迎来了一宗关注度非常高的法拍房,一栋位于桂平市西山镇城北社区天地楼再次被拍卖,起拍价仅67.18万元,不过拍卖结束的时候,只有一个人报名竞拍,以起拍价拿下了这栋天地楼。
这栋天地楼可不小,占地面积96平方米,一共6层,建筑面积有535.04平方米,而且还是那种层高非常高的天地楼,整栋天地楼的玻璃窗非常多而且大,采光极佳,楼下还有一个小小的院子。唯一不好的就是房子略显得有点旧了。
![](http://i.dacaijing.cc/images/article/2023/12/11/111909415.png)
此次拍卖的这栋天地楼,在地段上并不差,地处桂平市中心,就在福桂三千城附近,离双拥路、桂贵路比较近,算是老城区地段,周边配套也是比较完善了。
![](http://i.dacaijing.cc/images/article/2023/12/11/111909446.jpg)
按照建筑面积计算的话,这栋天地楼的成交单价仅1256元/平方米,这个价格,现在桂平市区,买地皮都不一定够,真的是捡漏了,大家绝对呢?
首先应该就是房子属于法拍房,很多人都对法拍房不感兴趣,怕后续麻烦多,比如拍下来后,迟迟拿不到房子,而且这栋楼现在还有人居住。
![](http://i.dacaijing.cc/images/article/2023/12/11/111909477.png)
![](http://i.dacaijing.cc/images/article/2023/12/11/111909478.jpg)
不过,这以上两个原因,应该还是次要的影响因素,影响这栋房子成交价格的,应该还是这栋房子的性质。这栋房子建筑面积虽然有535.04平方米,但实际上是存在违建的,多建了一层了,房产证的面积只有415.96平方米,这不但建筑违建了,房子占地面积也超红线了,这栋房子的房产证登记的用地面积只有96.39平方米,实际建设占用了100.77平方米,多出了4平方米多,可能就是一楼的小院子面积。这违建建筑,在后续过户的时候,可能就比较麻烦了。此外,这栋房子的土地属于划拨用地,不是国有出让用地,划拨用地在过户的时候,可能就需要额外土地出让金的,而此次拍卖,并不包括土地出让金在内,需要竞得者自己处理。所以,这栋天地楼的实际价格并不只是67.18万元而已。
![](http://i.dacaijing.cc/images/article/2023/12/11/111909462.png)
其次,这栋天地楼虽然地处桂平市老城区,但是房子门前的路比较小,开大车都比较费劲,对于现在家家有私家车的年代,这样的房子确实不太受欢迎,而且这栋房子一楼还不能停车,非常窄。
那么这样地段的天地楼,价格这么低,为何最终只有一个人原因报名竞拍呢?
港股开盘:恒生指数涨1.14%,恒生科技指数涨1.87%,内房股抢眼,贝壳大涨近15%
金融界9月4日消息今日港股市场高开,恒生指数涨1.14%,报18592.53点,恒生科技指数涨1.87%,报4257.6点,国企指数涨1.52%,报6428.74点,红筹指数涨0.69%,报3622.36点。0000平仄是什么意思 平仄对应的1234声
平仄问题,是诗词爱好者躲不开的问题,有些诗友觉得困惑,甚至有的诗友干脆称自己不懂平仄,事实果真如此吗?非也,其实平仄是最好懂的,一分钟即可学会。下面以问答的形式进行阐述:一、什么是字的平仄?0000上屋抽梯,是权谋家的必备动作
以前写过一篇文章,说到明明有些人就是靠权谋手段上位,但是上位后就大肆鞭挞权谋,诋毁权谋,仿佛权谋十恶不赦,这次正好看到了王莽篡位之前的布局的案例,突然产生了更广、更深的体会。开始他通过权谋布局,让四方大献祥瑞,让大家都认为王莽当皇帝是天命所归,在这样的情况下,有人就嗅到了机会,通过再献祥瑞,通过祥瑞的内容来指定受益人,从而让自己陡然崛起。5月9日晚间要闻盘点:2022年平均工资出炉,IT业平均工资最高!7月起禁售不符合国六排放标准6b阶段汽车
金融界5月9日消息精选每日宏观要闻,在纷繁芜杂的信息洪流中,精准把脉产业动态,全景式感知时代脉搏。【部委、产业动态】工信部等5部门:7月1日起全国禁止生产、进口、销售不符合国六排放标准6b阶段的汽车大财经2023-05-10 14:34:000000河南省中招考生服务平台入口 河南中招考生服务平台入口官网
近日,河南多地公布中招考试成绩揭晓时间,提醒考生注意及时查询成绩和全省提前批次录取结果,尽量减少跨省市流动。郑州:成绩公布:7月5日成绩复核:7月5日-6日领取复核结果:7月9日查分方式:1.“中招直通车”网站(http://ztc.zzedu.net.cn)2.“郑州教育”(zhengzhoujiaoyu)微信公众号3.“郑好办”APP三门峡:公布成绩:7月5日零时0001