出租率超95(人们在上海闵行这里入住的不仅是,一套房,还有)
“一套房”住得适意
“无论是单身独居、亲友合租,还是三代同堂,不同居住需求的客户,都能在这个社区找到满意的住所”,张彬南介绍,目前社区户型覆盖Studio(开间)、一室一厅、二室一厅和三室二厅,可以满足单身独居、亲友合居、家庭聚居的多元化居住需求。每户均配置独立卫浴、餐厨起居及落地全景阳台,配备品质家居品牌家电可拎包入住。
接驳班车
张先生在一家大型央企工作,因为工作调动,来到闵行,然而,要找到一处符合张先生要求的安家之地并不容易。
生活不仅限于“居住”
“这个社区是保障性租赁住房,可以协助办理居住证,签约入住及合同备案手续都很正规,民用水电燃气也节约了生活成本”,张先生介绍,特别是,房间内也专门做了甲醛治理,这对他们这样带孩子的家庭来说更加放心。
“我们平时常常看到管家发布社区活动招募信息,比如中秋集市和手工活动,尤其秋季社区组织的City Walk社群活动,家庭成员只要有空闲时间也会积极参加。”张先生介绍说,住在这么棒的社区内,他们很开心,在照顾家庭之余,也会有更多的动力去为事业奋斗和打拼。
共享空间
“作为保障性租赁住房,深耕租赁社区产品品质及运营服务,为奋斗在城市的人才筑造一个家的港湾,是新黄浦·筑梦城的社会责任”,新黄浦·筑梦城相关负责人介绍,未来他们将用行动践行企业担当,积极推进保障性租赁住房运营管理工作,助力租赁住房市场蓬勃发展,用高标准产品和精细化服务,让城市新市民、青年人居有所安、心有所栖。
张彬南向记者介绍,社区在运营管理的过程中,十分重视生活方式和交流互通,让生活不仅限于“居住”本身,而是涵盖更多维度的生活场景,社区“人才驿站”不定期会开展DIY手作、沉浸式疗愈、摄影技巧指导课程等社区活动,建立社区与人才、人才与人才之间的情感纽带,让城市生活的美好想象照进现实。
这里设有综合超市、健康药房、健身中心、游泳池、轻餐饮、理发店、宠物店等生活服务配套,还有搬家搬运、家政保洁、纱窗定制、迷你仓、衣物洗护等专享增值服务,对于入住社区的租户来说,实现了足不出“户”即可拥有日常生活的所需所求。
社区位于闵行吴泾板块,建有10栋高层及一个近4000平方米的下沉式商业广场,提供2801套保障性租赁住房,截至日前出租率已超95%。
样板房客厅
出租率已超95%
社区组织的City Walk社群活动
“既要离公司近,家中两个孩子上学也要方便,同时,房子要稍许大一点,最好还要兼顾亲子功能,偶尔家里老人来看望,一家人可以在一起聚一聚”,张先生说,当初他们在看房时就想找这么一处兼顾多方面需求的优质、稳定社区,经过一番搜索,他们相中了公司附近的这个保租房社区。
闵行区始终把住房保障工作放在全区工作的重要位置,分层分级解决群众居住困难,重点聚焦青年人、新市民的需求,加快各类保障性住房的建设筹措力度,努力构建多层次住房保障体系。截至目前,闵行区已累计完成筹措保租房6.5万套,上市供应4.4万套,完成数排在全市前列。
社区临近两所双一流高校和众多科研院所,近八成客户来自周边的“大零号湾”科技创新策源功能区、紫竹高新区,这里不仅有为事业打拼的单身青年,也有小夫妻、携幼带老的大家庭,他们的需求都不一样。新黄浦·筑梦城运营负责人张彬南介绍,针对不同人群的需求,社区也推出了不一样的产品,而“一套房”正好可以满足大家庭的入住需求。
随着越来越多的张先生这样的家庭入住社区“一套房”,社区也留意到这些家庭更深层次的需求,为了丰富他们的休闲生活,社区开始搭建平台,定期策划举行各种活动。
2801套房
户外萌宠乐园
社区配套也很齐全
“今日闵行”联合区房管局推出“住在闵行”栏目,持续向大家展示TA们“住在闵行挺好的”。
还有生活方式和交流互通
除此之外,社区内启用的“闵行人才驿站—泾致Life”,打造了公共服务交流区、公共阅读区、公共自习室、小型会议室、多功能活动区等共享空间,引入各类政企服务、生活服务和丰富活动,发挥协同效应,提高服务效能,营造“引才、聚才、爱才”的人才服务氛围。
“社区户外活动空间也很大,随处可见摆放的遮阳伞、桌椅,让老人、孩子随时随地都能坐下来聊聊天,更特别的是社区里就有商业配套。”张先生说,社区里的商铺像早餐店、便利店和生鲜超市,大大提高了生活的便利性,全家人的生活日用品下楼就能买到。此外,社区停车和车辆充电也很方便。
70平方米的二室一厅,拥有一间主卧、一间儿童房、独立厨房和带阳台的大客厅,父母和孩子相互陪伴又互不打扰,留出充足的学习和成长空间,家中长辈前来看望、家庭聚会也很方便。这就是张先生心目中家的样子,如今,他在新黄浦·筑梦城吴泾租赁社区找到了这样的“一套房”,并安了家。
【编者按】
高入住率的背后,恰巧也反映了社区的功能布局和设施服务满足了一大批租户的需求。
在新黄浦·筑梦城吴泾租赁社区,还有许多像张先生这样的家庭租住于此。对他们来说,需要的不仅是一个暂时落脚之处,而是一个真正能安家的地方。
无论是一张床、一间房、一套房,在闵行都有安居之处。
而像张先生一家这样带孩子的家庭,社区户外草坪是他们平时休闲遛娃的绝佳选择地,其间还用木质栅栏隔开开辟了一块区域,设置了一个萌宠乐园,“这里既能让爱宠尽情放飞玩耍,也很好地保护了一旁观看的小朋友们。”张先生说。
为了方便租户出行,进一步提高他们通勤出行的便捷度,社区开通了地铁接驳班车,“早高峰每15分钟一班、晚高峰每30分钟一班往返于社区和地铁站之间”, 张彬南介绍,接驳班车为社区内的租户提供了出行便利,也很受欢迎。目前,班车每周运送社区住户850人次左右。
入住一段时间后,张先生发现,不光是入住的“一套房”住得适意,社区配套也很齐全,这让张先生对当时的选择尤为满意。
“这个社区就在我公司旁边,孩子就读的小学离得也不远,附近就有地铁站,出行交通十分便捷”,就在今年年中,张先生一家四口正式搬入了新黄浦·筑梦城吴泾租赁社区。夫妻俩带着两个孩子入住了70平方米的二室一厅。“两个房间,正好我们夫妻俩住一间房,另一间房作为儿童房,两个孩子住在一起”。
“不仅为区域内人才提供住房保障,社区也致力于构建‘引才聚才’的强磁场,吸引更多青年人才筑梦闵行。” 张彬南介绍,新黄浦·筑梦城是新黄浦实业集团旗下租赁住房品牌,以“让城市为梦想留一处栖息之地”为品牌愿景,旨在为广大英才构筑理想的生活空间,引领都市人才的精致租住生活方式。
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