宁可买1楼和顶楼(都不要买的,3个楼层,选错后悔半辈子)
渗漏风险。设备层的设备和管道可能会出现老化、损坏、堵塞等问题,导致水、气、电等渗漏,给住户带来安全隐患,甚至引发火灾、爆炸等事故。
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有些楼层是买房者的心头好,有些楼层则是买房者的噩梦。今天,我就要告诉你,有3个楼层,你千万不要买,否则你会后悔一辈子!
腰线层是指在高层建筑中,为了美化外立面造型,而在一定的高度设置的一条或者多条横向的装饰线。腰线层的位置没有特别的要求,有些楼栋可能有很多条腰线,有些楼栋可能没有腰线。腰线层的存在,会影响到与之对应的楼层的住户,主要有以下几个方面的问题:
噪音污染。设备层的设备和管道会产生一定的噪音,尤其是在夜晚,当周围环境比较安静的时候,噪音会更加明显,影响住户的休息和睡眠质量。
顶层的房子由于直接与外界空气进行热交换,保温效果相对比较差,所以夏天会非常炎热,冬天会非常寒冷,给住户带来不适,也增加了空调等电器的使用成本。
设备层是指在高层建筑中,为了设置暖通、空调、给水排水、电气等设备和管道而专门留出的空间层。设备层一般位于楼层的中间位置,比如32层的楼,设备层可能在16层或者17层。设备层的存在,会影响到上下两层的住户,主要有以下几个方面的问题:
很多人挣钱之后都会选择在自己喜欢的地方买一套房子,而买房要老驴的事情有很多,其中楼层就是一个关键。因为楼不同的楼层,房间的采光、舒适度、价值都不一样。
顶层是指在高层建筑中,最高的一层,通常也是最贵的一层。很多人认为,顶层的房子有很多优点,比如采光好、视野好、通风好、私密性好等等,所以很多人都喜欢买顶层的房子。但是,顶层的房子也有很多缺点,甚至比优点还要多,主要有以下几个方面的问题:
顶层的房子由于直接与外界环境接触,容易受到雨水、雪水等的侵蚀,导致屋顶、墙壁等出现渗漏、开裂等现象,给住户带来安全隐患,也增加了维修的麻烦和费用。
所以,设备层是一个非常不适合居住的楼层,你在买房的时候,一定要问清楚开发商或者中介,哪一层是设备层,尽量避开这个楼层,不要被忽悠或者蒙骗。
顶层的房子由于没有上方的楼层,隔音效果相对比较差,所以会听到外面的风声、雨声、雷声等,影响住户的休息和睡眠质量。
采光不足。设备层的设备和管道会占用一定的空间,影响到上下两层的采光,使得房间显得阴暗、潮湿,不利于空气流通和干燥,容易滋生细菌和霉菌。
电磁辐射。设备层的设备和管道会产生一定的电磁辐射,对人体的健康有一定的危害,尤其是对孕妇和儿童等敏感人群,可能会导致流产、畸形、白血病等严重后果。
这些楼层都有很多的问题,比如噪音污染、电磁辐射、渗漏风险、采光不足、视野受限、风灾危险、隔音不好、价格不合理等等,给住户带来了很多的不便和损失。在买房的时候,一定要问清楚开发商或者中介,尽量避开这些楼层,不要被忽悠或者蒙骗。
腰线层会增加窗户的清洁难度,如果住户不小心从窗户掉下,可能会被腰线层挡住,造成更大的伤害,甚至危及生命。还会降低房屋的品质,但是开发商却不会把这部分损失算入房价,而是按照正常的单价卖给住户,使得住户花了冤枉钱,买了不值得的房子。
顶层的房子由于有很多缺点,但是开发商却不会把这部分损失算入房价,而是按照正常的单价卖给住户,甚至还会加价,使得住户花了冤枉钱,买了不值得的房子。
腰线层会对窗户的面积进行一定的遮挡,影响室内的采光。还会对窗户的视野进行一定的阻挡,影响住户的视觉享受,使得住户看不到美丽的风景,感觉压抑、沮丧,不利于心理健康。
所以,腰线层也是一个非常不适合居住的楼层,你在买房的时候,一定要问清楚开发商或者中介,哪一层是腰线层,尽量避开这个楼层,不要被忽悠或者蒙骗。
顶层的房子的房子由于直接暴露在风中,容易受到大风、台风等的影响,导致窗户、阳台等被吹破或者吹掉,给住户带来生命危险,也增加了保险的费用。
来源:张守健康观
买房是一件需要慎重考虑的事情,在这篇文章中,有3个楼层,你千万不要买,否则你会后悔一辈子!这3个楼层分别是设备层、腰线层和顶层。
价格不合理。设备层的设备和管道会增加建筑的成本,但是开发商却不会把这部分成本算入房价,而是按照正常的单价卖给住户,使得住户花了冤枉钱,买了不值得的房子。
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