恒大今天的结局（11年前就有人预料到了,现在回看仍然毛骨悚然）

现在看，这份报告有多牛，在当时就显得有多可笑，香橼还因此引来了杀身之祸。

真是拍断大腿，这份报告，是美国人出的也就算了，更遗憾的是，当初国内根本就没人信。

恒大今天的结局，11年前就有人预料到了，现在回看仍然毛骨悚然！

第二，以明显低于市场的价格获得土地，认为这是恒大行贿和公关的结果。

恒大危机的吹哨人，早在11年前就出现了，可惜，没能成了气候，反被恒大整了个半死。2012年，华尔街知名做空机构香橼发布了一份长达57页的做空报告，不仅指出了恒大的5宗罪和7大危机，还准确预测了恒大现在的结局。

最后，大量跨界投资，钱用到了足球俱乐部、排球和影视文化项目上，根本收不回来。

按照香橼报告的分析，2012年，许家印财务造假至少高达千亿资金，如果把水分挤干，恒大的净资产是负300亿。也就是说，如果恒大在11年前倒闭，对国家的损失最多也就是几百亿，事情拖了11年，债务滚成了两万亿大雪球，坑了一百多万业主，祸国殃民，许家印堪称历史罪人。

这让我想起了2017年万科股东大会上的一幕。王石接受股东提问，有人举手问道：如果我们不需要那么多房子，地产进入黑铁时代，那个时候万科该怎么办。全场哄堂大笑，仿佛都在说，房地产怎么可能有黑铁时代呢，王石则一脸尴尬，随后躲避了回答。

恒大有哪5宗罪？报告是这么说的：第一，财务报表多处错报，通过欺骗性的会计处理，粉饰报表，也就是财务造假。

一个硬币都有两面，有正就有负，有黑就有白，没有只涨不跌的资产，也没有永远向上的行业，一个企业要是只允许赞美，接受不了批评，肯定有问题。反过来，如果恒大没问题，许家印又何必费尽心力掩盖问题呢？

第三，恒大本身就是个庞氏骗局，存在一系列财务和经营风险。

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良药虽然利于病，可它确实苦啊，没人愿意被打脸，这就是人性。楼市如日中天的时候，是没人意识到风险吗，当然不是，可谁又愿意从暴涨带来的造富美梦中醒来呢？

恒大地产的股票跌了，许家印很不高兴，立刻联合一众顶级金融机构在资本市场和香橼对着干，包括摩根大通、花旗银行、德意志银行等等，纷纷给许家印站台。这还不够，许家印把香橼告上了法庭，状告一个造谣罪，香橼最终被判5年禁入香港市场，还要赔付一大笔罚款，彻底被整趴下了。

真正务实的企业家，都在忙着解决问题，而许家印呢，只想解决提问题的人。建议大家把香橼的这份报告找出来看一看，价值两万亿的风险教育课，可一定得学会了！

第四，许家印伪造文凭，并且暗中通过资产交易为公司融资。