湖北老旧小区改造完工率居全国首位

牧羊湖社区

（来源：极目新闻）

通讯员 唐萍、黄露秋

近日，极目新闻记者从湖北省住房和城乡建设厅城市建设处获悉：湖北省全力推进城镇老旧小区改造工作，全省2000年以前建成的老旧小区有2.1万个，2019年以来有13821个老旧小区纳入中央补助支持改造计划，其中，2023年计划改造老旧小区4296个，目前已全部开工，已完工小区3210个，完工率74.72%，在全国排名第1。

黄石市住建局相关负责人介绍道，2019年至今黄石市共计实施老旧小区改造428个，道路修复硬化185万余平方米，修缮房屋立面36.5万余平方米，新增停车位1.2余个，新建（改造）口袋公园31个，约19.2万户居民生活环境得到改善。今年以来，全市共审批加装电梯173部，正在施工107部，竣工55部，其中平层入户占三分之一。同时，黄石也是全省第一个以立法形式推进加装电梯工作的地区。

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极目新闻记者 吕锐 叶嵘

邵静辉是小区业委会成员之一，同时也是居民自发组建的“幸福管家服务团”团员之一。据她介绍，“幸福管家服务团”从最初的8人参与到现在已有70余人参与，“幸福管家服务团”经常在群里发布招募令，带领居民自己动手，解决小区内的车辆管理、楼道卫生、绿化养护等问题。通过居民群众积极认管楼道保洁、花坛绿化等事项，引导居民从小区治理的“局外人”向“主人翁”转变，使小区的环境越来越好、人心也越来越齐。牧羊湖社区负责人表示，该小区自治以来，社区党委将继续以旧改后的自治管理为导向，引导居民积极参与自治，真正实现“小区的事由小区居民议、小区的事由小区居民来做”，让牧羊湖小区成为一个有温度的小区，进一步提升居民的幸福指数。

牧羊湖社区

11月23日，极目新闻记者来到位于黄石市下陆区新下陆铜花南路的铜花社区，该社区始建于1998年，总建筑面积约13万平方米，73栋居民楼，有3800余住户，1.1万余居民。小区停车位紧张，机动车与非机动车乱停乱放严重，今年8月，完成铜花一期、二期老旧小区改造，实现全域刷黑，施划停车位500个。此外，位于铜花小区一二期与三四期之间的铜花南巷，是典型的背街小巷，车辆乱停现象突出，今年3月对该巷实施提档升级，车行道、人行道铺设沥青，施划机动车位60个，帮助小区提高车位供给。

在该小区内，记者看到其中2栋8层的居民楼外部的加装电梯已趋于完工，且是同层入户，非常便捷。社区书记徐情对记者介绍道，铜花小区老龄人口基数大，加装电梯意愿强，但前期居民对加装效果存疑，大家都抱有一种观望的心态。后来，市、区、街道和社区充分运用共同缔造的理念和方法，探索“党建引、居民议、队伍建、全程评、公约管”五步工作法，共同协商，积极落实居民意见建议，随着工作的推进，电梯装不装、装错层还是平层入户、每家每户出多少钱等问题迎刃而解。现在加装的这2部电梯是今年7月开工的，目前已进入收尾阶段，即将投入使用，另外还有3栋居民楼的加装电梯申报工作也基本完成，施工方即将进场。

随后，记者来到西塞山区牧羊湖社区，映入眼帘的是修缮一新的柏油路，富有诗意的文化长廊。该小区面积约5.9万平方米，住户约1047户，19栋楼房，均为20世纪六七十年代的企业福利房和房改房。2019年西塞山区将牧羊湖小区纳入第一批老旧小区改造范围，投资3850万元，高标准、高水平开展老旧小区改造工作。

改造后的铜花社区

加装电梯方便居民出行