到2025年(伊宁市征收土地和重点开发的5个片区,6000亩地)
简评:该片区位于伊宁市城市东边,功能片区属于伊宁市的科教创新区;片区北面为新华医院、东侧是师大东校区、南侧是金陵中学,咫尺之间囊括了所有的配套资源‘;根据片区定位,未来开发将以康养为开发主题,成为东城公共配套完善的新型大型生活区;
片区土地开发用途是:工矿用地、交通运输用地、绿地与开敞空间用地、商业服务业用地、仓储用地等;
接下来老方聊聊未来几年重点开发的五个片区。
当然,这些土地的开发和利用不是随意为之,主要依据仍然以伊宁市国土空间规划为框架和指南,且以实现伊宁市的国民经济和社会发展为目标。
简评:该片区位于伊宁市城西,开发区的西南角,靠近伊犁河与皮里青河交汇;片区属于伊宁市的工业产业布局中的高新片区,是伊宁市开发区剩余不多的产业发展区域,从地块用地来看,主要用于商业服务、工矿、交通运输、公共设施等项目建设。
项目位置:东至园五路、南至苏七路、西至园三路、北至苏四路用地规模:51.36公顷,770亩土地现状:农用地44.04公顷(含18公顷耕地)、建设用地4.46公顷,未利用2.85公顷土地性质:国有土地17.22公顷、集体土地34.13公顷,计划征收集体土地32.9公顷实施周期:2023-2025
片区土地开发用途是:交通运输用地、绿地与开敞空间用地、商业服务业用地、公用设施用地、公共管理与公共服务用地、工矿用地等;
项目位置:东至061乡道、南至康复路、西至新一路、北至人民渠用地规模:147.39公顷,2211亩土地现状:农用地106.94公顷(含68.95公顷耕地)、建设用地36.56公顷、未利用地3,89公顷土地性质:国有土地26.4公顷、集体土地120.99公顷,计划征收集体土地94.4公顷实施周期:2023-2025
项目位置:东至老二路、南至文苑街、西至兴业路、北至新华医院用地规模:47.93公顷,719亩土地现状:农用地35.47公顷(含11.89公顷耕地)、建设用地12.46公顷土地性质:国有土地7.63公顷、集体土地40.3公顷,计划征收集体土地36.16公顷实施周期:2023-202
简评:该片区位于伊宁市达达木图镇北,靠近北山的位置;属于伊宁市的工业产业布局中的清洁能源循环产业区,与前面两个片区一样,属于伊宁市产业发展的重点区域;
五个片区的待建土地分为两大类:经营性土地和公益性土地。经营性土地将用于商业服务、住宅开发、工矿项目、仓储物流等;公益性土地则用于绿地、交通、公共设施等。
文章信息来源为为自治区自然资源厅、伊宁市政务网等;
简评:该片区也位于伊宁市城市东边,整体规模与康养片区相差100多亩,两地相隔不到500米;周边所有资源和公共配套也都可共享,未来同样成为东城区的又一重要生活区;
项目位置:东至巴依库勒路、南至伊纳克街、西至胜利北路、北至学府路用地规模:40.89公顷,613亩土地现状:农用地30.18公顷(含6.99公顷耕地)、建设用地10.71公顷土地性质:国有土地1.91公顷、集体土地38.97公顷,计划征收集体土地33.8公顷实施周期:2023-2025
以上就是最近几年,伊宁市将重点开发建设的五大片区,总结如下:
1、从土地用途看片区功能:既有侧重产业布局、大力发展经济的片区用地(道北片区、高新片区、苏拉宫片区),也有提供商业服务、注重全方位配套的居住生活空间(康养片区、学府路南片区);根据自治区土地征收成片土地开发细则,片区内土地用于道路、绿地空间、以及文化、教育、医疗卫生等公益性用地将不少于40%的比例;
关于片区的具体位置,尤其是产业园片区,由于道路名和地标都少在地图上显示,所以为让大家有个区位概念,老方只是做了一个标注,最后划定区域以官方为准;
2023年11月11日,自治区自然资源厅批复了《伊犁州伊宁市2023年土地征收成片开发方案》,同意对伊宁市城西区、城东区、老城区北部区域内5个片区进行成片开发。
项目位置:东至广东路、南至西安南路、西至耕地、北至耕地用地规模:117.85公顷,1768亩土地现状:农用地85.54公顷(含54.84公顷耕地)、建设用地29.61公顷,未利用2.71公顷土地性质:国有土地33.07公顷、集体土地84.79公顷,计划征收集体土地83.97公顷实施周期:2023-2025
说明:
3、从片区布局再看城市规划:五大片区的开发建设计划、以及土地的开发用途,均以伊宁市最新的国土空间规划为蓝图和开发依据,因此说国土空间总体规划是城市发展的战略引领。
伊宁市除了砖瓦厂片区的城市更新改造项目之外,未来几年土地征收和开发建设的5大片区都在哪里?
片区土地开发用途是:商业服务业用地、交通运输用地、绿地与开敞空间用地、公共管理与公共服务用地、居住用地、公用设施用地等。
简评:片区位于伊宁市城西伊宁火车站北侧,是此次批复文件中成片开发最大的片区;该片区是伊宁市的工业产业布局中的先进制造业片区,也是构建伊犁空港智慧物流园区核心区域,未来成为伊宁市产业发展重点区域;
2、从开发区域看城市开发:五大片区用地主要位于伊宁市的城东和城西,另有城市北侧的达达木图镇苏拉宫一篇,这也基本确定了近几年城市发展的布局和主要方向;
4、最后,可以再回头看伊宁市【一核九片】产业布局
片区土地开发用途是:商业服务业用地、交通运输用地、绿地与开敞空间用地、工矿用地、公用设施用地等。
该批复方案中:5个片区涉及伊宁市喀尔墩乡、达达木图镇、巴彦岱镇等地,用地规模达到405公顷、约6000余亩;
片区土地开发用途是:商业服务用地、交通运输用地、绿地与开敞空间用地、公共管理与公共服务用地、公用设施用地、居住用地等;
起底“美的系”资产版图:父、子、媳、女控制8家上市公司
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深交所上市审核委员会2023年第27次审议会议将于4月27日召开,届时将审议浙江科腾精工机械股份有限公司(简称“科腾精工”)IPO。科腾精工的主营业务为紧固件产品的研发、生产及销售,经过多年的研发投入和技术积累,公司紧固件产品品类丰富且应用领域广泛,主要应用于家用电器、汽车等行业关键零部件的紧固、连接。截至本招股说明书签署日,发行人股权结构如下:0000多头大撤退,美元进一步走软趋势已经确定?
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