义乌及周边楼盘和房源（三,浦江罗家源蓝城玫瑰溪谷）

第一，每套房子有底价，中介的佣金并不在这个底价里，中介的佣金就类似于营销成本，为何楼盘爱打大屏广告，因为需要获客，新盘的营销成本是很高的，中介自己花大量时间，人力，物力，财力去开发客户，为开发商带去客户，开发商省下营销成本，中介某种意义上只是开发商的营销员，只是没在案场，没有工作身份做背书而已。

【气候好】：年平均气温16.4℃，7月平均气温28.7℃ ，气候温暖舒适；

便捷生活：南坞运动康养区、三角潭森林公园、小镇食堂等生活所需。

2023年11月30号

沐心温泉馆：玄女湖畔，近万平米建面的沐心温泉馆建设在即，集休闲娱乐、康体疗养、健康餐饮、高端住宿等多种度假业态于体，全面助力蓝城&玫瑰溪谷迈入大健康时代。

【环境好】：约1.7万亩原始次森林，森林覆盖率95%以上；

享「五心」酒店式管家服务，全面导入君澜度假酒店高品质、人性化的品牌服务标准，以全龄业主康养服务为核心内涵的HOUSEKEEPER管家式服务体系，多达百项服务内容，为家人提供健康、颐养、度假、小镇文化等全方位生活服务。

择址国家4A级景区标准的罗家源景区，境内峰峦峻秀、山翠水碧、风光旖旎、胜景天然，坐拥“浙江最美原始次森林”、15公里原生态山乡溪谷景观画廊等珍贵生态绿境，享受得天独厚的度假生活。

在此契机下，中国玫瑰系溪谷新作，蓝城玫瑰溪谷应运而生。

浦江市政府的定位是万年稻源地，水晶诗画城。长三角诗画文旅大花园；浙江省都市产业协同地；金义都市区两山转化示范区。

【前景优】：每年罗家源4A景区来往游客约35万人，预计2030年游客突破89万人，拥有庞大度假产品潜在客户；

第二，中介和开发商有分销合同，存在法律上的代理销售关系。所进行的销售行为和挣取佣金合情合理合法。

房子是安身立命之所，好的房子能给人带来正能量，巨达房产助力诸位志存高远，亨通成就。

悠闲度假：享君澜酒店、健康生活馆（物业中心）、沐心山舍（温泉中心）优渥配套；

蓝城集团，于2014年由宋卫平先生创立，以“美好生活综合服务商”为愿景，于全国范围内营造500余个人居作品，连续多年蝉联“中国房地产城市更新优秀企业”、“中国房地产政府代建运营优秀企业”殊荣（来源：中指信息技术研究院），创立至今已成功打造杭州桃李春风、乌镇雅园、安吉天使小镇等特色小镇范本。

【项目交通】

第四，中介具有一定专业性，对市场，政府规划，房开资料，楼盘信息，案场销售都比较熟悉，对整体价格有一定认知能力，对楼盘信息和底价比较清楚，在居间行为里可以为买房客户争取到最大的利益，找一个靠谱的中介，买房是不会吃亏的。

罗家源地热资源勘查项目实施的罗家源2号地热井，由浙江省地质调查院勘查设计，北京泓源瑞海地热工程科技有限公司钻探施工，终孔井深2167米，井底温度约60℃。

有精装与毛坯房。

2023，蓝城携玫瑰溪谷再入“金义都市圈”，结合山、水、温泉、度假、传统文化于一体，溯源山水，打造中国玫瑰系溪谷新作。

⛱【康养胜地】：檀溪镇是全国有名的的“长寿乡”，80岁以上老人占全镇人口的3.6%，超长寿乡1.4的标准，超联合国长寿标准的四倍；

浦江蓝城玫瑰溪谷别墅，现售面积段135-280方，总价298-500万。

项目位于浦江罗家源景区。

【空气好】：负氧离子浓度高达约5000个/cm³，空气质量好；

浦江正准备打造一个生态名城。

【物业配套】

每户带温泉 地暖 花园 现房。

【项目区位】

蓝城玫瑰溪谷汲取徽派、苏派建筑精华，敬呈世家大族的归家礼序，匠心雕琢约135-280㎡地上二层/三层蓝城经典小院，地下温泉入户，直面溪谷最长轴线，可自住，实现诗和远方的情怀，可经营度假产品，实现营收回报。

【项目定位】

君澜酒店集团（NARADA HOTEL GROUP）位列全球酒店集团60强，项目咫尺罗家源君澜温泉度假酒店（已投入使用），酒店总占地108亩，拥有客房188间，800平米大宴会厅、1500平米屋顶草坪，是浙中地区有较强影响力和辐射力的高端度假酒店、浦江唯一五星级标准酒店。

巨达房产立足于义乌，辐射周边，高瞻全国，希望能成为您身边的优秀置业顾问。

依托杭温高铁2期构筑四方通浦的交通路网，经由浦江站约15分钟可直达义乌，约30分钟直达杭州；项目约5分钟即可直达桐浦义高速口，约25分钟通达义乌，约50分钟直达杭州，是名副其实的近城合院。

【天然温泉】：2167米地下纯天然温泉引入，温泉入户，丰富的矿物质对关节病，类风湿，皮肤病，肠胃功能都有较好的疗效。

浦江围绕提升县域环境质量，深入打好污染防治攻坚战，着力解决影响生态环境安全问题，积极倡导和培育绿色低碳生活方式，走出了一条“以良好生态环境为底色、以产业转型升级为动力”的高质量绿色发展新路子。

溪谷私汤别院：约135-280㎡溪谷私汤别院，奢享约2167米地下纯天然温泉入户，丰富的矿物质已达到医疗价值浓度标准，富含多种微量元素，有医疗保健作用，康养生活就此开启。

缤纷玩乐：拥白鹭湾湿地、知鱼湖、九曲中央山水花园、玄女湖、月牙湖自然营地、水竹湾丛林漂流等天然生态资源；

到2035年，全面建成具有全国影响力的诗画人文魅力名城，绿色智造产业水平跻身全省前列，全域美丽城乡空间形成。全面建成具有全国影响力，彰显诗画人文、生态山水魅力的花园名城。

第五，如果您找我们公司买房成交，首先是一种极大的信任，随便一套房子就要几百万，可能是掏空6个钱包，影响一生的事情，我们秉持诚信原则，终生服务原则，视客户为朋友原则，不会乱推荐，也不会把金钱放在第一位，服务的价值在于专业性和客户的满意度。

【罗家源温泉】

事实上并不是如此。

浦江县内一幅幅山清水秀、人与自然和谐共生的美好生态画卷，都是浦江坚持绿色发展理念，以生态文明示范创建行动为抓手的生动体现。

罗家源景区位于浙江省金华市浦江县檀溪镇西部，坐落于蜿蜒流淌的罗家源溪畔，规划面积约13.41平方千米。核心景区面积约2.56平方千米。

结束语：

【君澜酒店】

为打造美丽乡村建设样板，提升九母岛旅游度假区核心竞争力，2021年10月18日，浙江凯泰旅游开发有限公司通过浙江省矿业权网上交易系统挂牌竞价取得《浙江省浦江县檀溪镇罗家源地区地热资源勘查》探矿权，探矿权编号：浙资交矿（挂）（2021）25号，勘查许可证编号：T┅┉┉，有效期限5年。

浦江正在走一条生态与人居完美结合的新路子，既要有绿色生态，也要有高品质的生活，周末约上三五好友，来这里钓钓鱼，喝喝茶，吃烧烤，畅想人生，这才是一个高品质的生活，这才是一个成功人士应该有的境界。

蒋开泰

很多人会存在一个误区，认为找中介买房是吃亏。

蓝城玫瑰溪谷以山水为媒，以文化为魂，融合小镇轻奢度假生活，同享旖旎风光与生活志趣。

第三，在市场下行的时候，或则开发商为了回笼资金，动不动就会打折扣，有95折，92折，甚至85折，这个折扣一下来就是几万，十几万，几十万。义乌地界的住宅佣金都非常低，这个佣金和开发商的折扣比起来微乎其微。

根据国土资源部杭州矿产资源监督检测中心检测报告，罗家源2号地热井热矿水中，氟含量为9.13mg/L，达到《地热资源地质勘查规范》（GB/T11615-2010）理疗热矿水命名浓度标准；偏硅酸含量为26.6mg/L，锶含量为0.78mg/L、锂含量为0.854mg/L，接近理疗热矿水有医疗价值浓度标准。此外，还含有钡、硼、锰等对人体有利的微量元素，可命名为含硅锶锂的氟热矿水。

【内部配套】