苏州启动住房“换新购” ！已有57个楼盘、7家经纪公司参与

先帮助锁定心仪房源，再给你一定的时间周期安心进行二手房交易。近日，苏州启动住房“换新购”活动，目前全市已有57个楼盘、7家经纪公司参与，为市民选房换房带来极大便利与实惠。

据介绍，苏州换新购举措，是对房产交易流程开展全链优化，帮助购房者在优选房源库中提前锁定意向新房，同时加速旧房售出。

首先客户与经纪机构自主沟通并确认住房改善置换需求，签订“优先卖”二手房委托出售协议。房地产经纪机构将对客户旧房进行查证、验房、实勘等，在约定销售期限内，整合资源优势，加速推广销售，缩短客户旧房售出周期。

客户选择与房地产经纪机构合作的新房楼盘选定新房，签订“放心买”购房协议，在约定期限内锁定房源，并向房地产开发企业交纳新房意向金。

房地产开发企业、经纪机构和客户签订“换新购”三方协议。经纪机构在约定销售周期内售出旧房的，客户履约完成新房购买手续；经纪机构未在约定销售周期内售出旧房的，开发企业履约退款。

苏州贝壳了解到，苏州“换新购”举措推出不到半个月时间，已经有多组客户完成换房。其中，主要有改善型客户，他们在目前的购房政策下，出售旧房子后，可以相对的“小资金”买到心仪的“好房子”，完成家庭换房大计。

苏州房地产行业协会执行副会长兼秘书长张峰雨表示，“换新购”主要是为了满足广大改善型居住消费者的需求，且有助于市场房源流动起来。

（苏报融媒记者 王安琪）

编辑：金然