海南养老旅居(这几个城市太坑了,外地人能不选就不选)
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位于海南的中部区域,靠近海口,冬天气候相对于南部城市,会更加的阴冷潮湿,而且也是海南,少数不靠海的市县。
包括五指山、保亭、白沙和琼中。
很多人一听到这,就觉得说,环境这么好,养老肯定不差,为什么却不建议你们去那里买养老房?
所以,不管是想要买房保值升值,还是养老度假,这两个市县,都不建议你们去买。
实在不信的,可以花点时间,去我说的这些地方,租房住个一两月,顺便看看周边二手房的流转情况,你们就知道我说的是不是实话了。
位于海南的西部,其中临高位于海南的半湿润区,冬天气候表现为阴冷潮湿,昌江位于半干旱区,常年气候会比较干燥。
如果你正准备到海南买养老房,那今天这篇文章你一定不要错过,海南虽然空气好,环境优,但并不是每个地方,都适合你们去买房养老,尤其是要注意,避开这几个区域。
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再来,当地的人口也不多,根据第七次人口普查数据,四个市县加起来才60万左右,还没一个三亚多,而随着年轻人外出打工,人口也是在不断地流失。
虽然都是沿海城市,但西部的海岸资源却没有东线城市那么优秀,西线的很多都是滩涂和礁石,没有办法下海游玩,所以度假体验感相对较差。
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一个是当地的配套建设落后,因为开发比较晚,所以配套就小县城的水平,连海南的西线和东线都比不上,就更别说内地更发达的城市,想要找三甲医院的话也是没有的。
很多外地人没来海南前,这两个市县可能听都没听过,来海南看房后,之所以被吸引,就是因为他们的房价,相比其他动辄上万每平,甚至两三万均价的三亚陵水来说,屯昌定安78千每平的均价,听着的确很诱人。但有时候便宜,不一定就能捡漏,反而是因为,它本身就存在一定的缺点,导致当地的房价涨不上去。
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屯昌和定安,不建议去买房养老,主要就是因为几个原因:
首先,为了保护当地的自然环境,这四个地方在2017年的时候,就已经被划为生态保护区,不做外销房地产项目的开发,不是当地户口的就不能在那里买房。同时,不仅是房地产行业,也不允许其他配套的大片兴建,医疗没有保障,想要高端一点的配套,也是完全没有的。
而如果想要去养老的话,临高、昌江和前面所说的几个市县,都有一样的通病,配套建设差,医疗水平一般,房价虽然不高,但未来也没有什么上涨的空间,没有足够的刚需接盘,房子想出手都难。
所以,你要是在那边买了养老房,除了环境好,别的要啥啥没有,医疗条件还差,以后后悔想卖了,也没人能够接手。
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主要在于两点。
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当地自然植被多,负氧离子含量高,就单说五指山,植被覆盖率就超过了85%,不仅是在海南,也是全国城市植被覆盖率最高的城市。
而且当地的经济实力也不足,就看2022年的gdp数据,定安是122.8亿元,屯昌仅101.3亿元,位于海南的中下游。
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