30天无理由退房且无违约金（）

这不是痴人说梦，据湖北省武汉市房地产相关机构（武汉市房地产开发协会）官方网站于日前发布的消息显示：武汉8个楼盘推出“30天无理由退房”活动。而且，这8个楼盘全部都是由国资房企开发的！

惊不惊喜？意不意外？几百万的房子说退就退，还不用给理由。

“无理由退房”

广大网友热议不断

对此，不少网友都表示认同：可以退房，但是退钱就没那么容易了。

但看看网友们的评论，好像对此举并不是很买账。言语那叫一个犀利：

结语

如果你是“剁手党”，那你对“七天无理由退货”这条规则一定不陌生。

上述消息一经发出

对于无理由退房，武汉市房地产开发协会也提醒购房者，“30天无理由退房”必须是书面的，必须加盖开发商的公章，而且一定要看清楚合同内容是否真的是无条件。

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所以，如果真的能实现“无理由退房”，避免了许多商品房交易过程中的纠纷，那当然对购房者来说是个福利，但怕就怕开发商跟你玩套路。

承诺中说的很清楚，只要在活动期间，正常认购并签署了退房协议合同的，三十天内可以无理由退房一次。

“无理由退货”的意思就是就算你的商品没有任何质量问题，只要我不想要了，冲动消费的劲头过去了，我就可以退回商品。

按理说，武汉这八个楼盘想法挺好的，为购房设置了一个“冷静期”，在冷静期内，购房者有时间充分考虑房子是否值得购买，这不是妥妥的为购房者考虑吗？

购房者交定金之后，如果因为资金筹集不到位、亲人突发重大疾病等各种情况放弃购买，开发商对定金要么不退，要么也要扣一定的违约金。而且，开发商即使答应退定金，退钱的时间也往往很漫长，时间需要3个月甚至更长。

如果告别套路，真正做到无理由退房，或许能一定程度上提升购房者信心。但如果房地产企业在宣传时仅仅强调可以“无理由退房”，却不向消费者示明“无理由退房”的条件。那你可千万当心别落入了开发商的套路中了。

到底是真福利还是噱头

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网友的担忧也不是没有道理，其实，“无理由退房”这件事以前也有过，去年无锡某个楼盘的开发商就有广告宣传可以无理由退房，但其在约定时间内沟通，开发商不同意退房。

但是，房地产届现在也有属于自己的“无理由退房”这件事，你知道吗？

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在无理由退房的实际操作中，不同的开发企业，不同的项目，关于退房的规定也不一样。谁在玩套路，谁真给福利，就要靠自己辨别了。

我们来看下开发商的承诺：今年11月28日至12月31日之间，正常认购并签署《30天无理由退房协议》的购房人，自认购之日起30日内可享受无理由退房服务1次。购房人提交无理由退房申请及相关资料后，由开发企业在约定时间内据实退还购房人己付的全部款项，且不收取任何违约金(具体时间在《30天无理由退房协议》中明确，需办理合同网签备案注销手续的，时间可适当延长)。

有一位网友的评论，指出了承诺中的一个关键点，那就是：重点是无理由退房，不是无理由退款，房子可以退，钱什么时候到可没说！

此前，退房难、退定金难，是所有城市房地产交易纠纷中的一个常见问题。

30天无理由退房！

武汉8楼盘提供“买房冷静期”

对此，你怎么看，欢迎留言评论！