入住8年(我从边户搬到了中间户,有些话不吐不快,太真实了)
事实上:
3)至于外墙渗水、墙体隔热性差问题,中间户自然是没有的。
三、视野佳、噪音低
对于我这种朝九晚五的“懒人”来说,每次整理家务时,都需要投入更多的时间和精力。
当然,这个问题虽然是住宅位置没有选好导致的,但若和中间户相比较的话,低楼层的边户,例如一二三层,同样比中间户的室外噪音更加明显。
在获得开阔视野感的同时,也伴随着无时无刻的噪音。哪怕家里所有的窗户都换成了封闭性更好的系统窗,哪怕家里位于9层,也无法阻隔噪音,极大影响了居住舒适性。
户型面积大,阳台面积就大,再加上是在边户,所以视野也自然就很开阔无遮挡,打开窗户就能看到不错的窗景。
二、采光好
一屋两人,三餐四季;有了房,便有了家。
一、面积大
1)视野:其实不管是中间户还是边户,只要楼层高视野一定不会差。唯一要考虑的,就是中间户视野范围小,需要着重考虑房子的地理位置。
比如父母后期过来同住、朋友亲戚偶尔留宿、以及有了二胎后,就不用因房间不够用而感到困扰了。
一、面积刚好够用
事实上:
我所在的小区住宅为两梯四户结构,所谓的边户,就是东西两边的户型。至于为什么会选择边户,其实我当初的想法也比较简单,具体有以下几点。
应该有很多人和我一样,买房都想买大一点的户型,哪怕家庭成员不多,但考虑到后期的居住变化,户型大一点,总会有更多的成长性。
家里有4个房间,除了主卧、儿童房和功能房,还有一间几乎没用过的客房。换句话来说,在这8年的居住生活中,父母过来留宿的次数,一只手都可以数得过来,并且大多数还是和孩子一起睡的。
1)天气比较好的情况下,阳台采光率非常高,光照时间甚至比边户还要长,且温度更加柔和舒适。
1)增加了家务量
2)墙体隔热效果差:
1)光照强度不舒适:
3)外墙渗水:
相较于东边户早晨进阳光,西边户一般都是11点之后才会照到阳光,然后持续到傍晚,并且温度要比东边户高2-3度,所以光照强度会更高。因此部分时间段的采光并不舒适,夏季体验尤为明显。
这套房使用面积只有90㎡,属于紧凑型三室两厅两卫的格局,相较于之前的边户,虽然公共面积明显小了很多,但在我看来却更加温馨舒适。当然,也自然减少了日常家务量。
2)房间过剩
然而房子的地理位置若没有选好,那么这个优势就会变成劣势。
此外,家里面积大就意味着孩子有了更多的活动玩耍空间,所以看着家里到处散落的玩具,日常收纳时也着实让人头疼。
2)由于只有南边有采光,所以根本就不存在东西晒问题。
由于是第二次买房,有了一些经验,所以买房时也着重考虑了住宅地理位置问题。
事实上:
由于边户紧邻外墙,所以外墙的防水性直接就影响了居住舒适性。一旦外墙没有做好,那么室内就会出现渗水问题,导致家里受潮,乳胶漆脱落等问题,并且难以维修。
唯一比较严重的问题,就是室内没有边户那么明亮,不过也算是在自己能接受的范围内。
采光好是我选择边户的另一个主要原因,甚至为了获得更多的光照时间,我还选择了西边户。这样无论是在阳台,还是坐在客厅的沙发上,都非常舒适。
像我自己当初在选房时,为了获得无遮挡的视野感,就选择了这套位于小区最外围的住宅,也就是我们常说的临街住宅。
要问这些年我最后悔的一件大事,就是买了一套并不适合自己的房子。入住8年,不仅没有丝毫感受到家的舒适性,反而每天都受到很多不同因素的困扰。
我当初为什么会选择边户?
比如30层的住宅楼,我选择了22层;再比如住宅楼位置我选在了小区中间,并且楼面价较高。
因此,为了改善居住环境,就从边户搬到了中间户,通过一段时间的居住,体验感差异还是非常大的。
至于朋友亲戚什么的,一次都没有留宿过,甚至过来作客的时间都屈指可数。因此家里的客房,完全就成为了鸡肋的存在。
房间分配上,自然取消了客房,并将主卫改成了衣帽间。对于三口之家来说,使用率会更好,且弥补了家里的收纳力。
相较于边户,中间户的窗户和采光范围虽然小了很多,但也并没有想象中那么差。
2)噪音:相较于边户来自室外的噪音,中间户的噪音主要来源于左右两边和楼上的邻居家。毕竟是在中间位置,所以正常情况下并没有多少影响。
除此之外,采光环境好,也就意味着家里会更加明亮通透。
那么我在换到中间户之后,又有哪些居住体验差异呢?
二、采光并不差
毕竟价格较高的楼栋,居住舒适性一定要优于楼面价低的楼栋。当然,你也可以认为这是“智商税”。不过在我看来,开发商绝不会卖错。
其实不管是边户还是中间户,都要结合多种因素来考虑。比如地理位置、周边环境、交通设施、以及家庭情况。就个人来说的话,中间户的体验舒适性要明显高于边户。
这应该是所有边户的“通病”了,以我家西边户型来说,靠近西面外墙和靠近东面内墙的这两个房间,会有明显的冬季阴冷,夏季闷热的感受。
三、视野好
写在最后:
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