万达还是(暴雷,了,恳请延期还款,69岁的王健林如何渡过这一劫)
要知道,万达和投资人之间是存在一个对赌合约的。
但可惜的是,这些都没有,所以这也让很多关注此事的人往不好的方向想,同时为老王捏一把汗。
距离对赌合约到期的时间已经没剩多少日子了,关于万达商管上市的消息却是半点没有,几乎可以说是输定了。
然而,随着时间的推移,房地产市场形势急转直下,各大开发商纷纷爆雷,这让万达的上市前景变得愈发渺茫。
不可否认的是,王健林和万达所面临的困境,无疑是到了严峻的地步。
然而,部分投资人显然已经失去了耐心,他们纷纷拒绝了王健林的提议。
这场规模近650亿的“世纪大交易”,让悬崖边缘的万达得以顺利度过难关。
特别是同为地产同行的碧桂园,自己都一堆烂摊子等着钱处理,哪还有时间给万达。
身形暴瘦,愁眉苦脸,整个人精气神都颓唐了许多,哪里还有曾经说出“一个亿小目标”这句话那时候的神采飞扬。
事实上,这已经不是王健林第一次面临这样的困境了。
不过万达这一次要面临的危机,相比较于2017年那次,也是丝毫不遑多让。
但根据外界推测,那一次老王估计至少是血亏了500个小目标,用一句“断臂求生”来形容或许更恰当一点。
这让王健林不得不面临一个艰难的抉择:要么在年内完成上市,要么面临巨额的债务压力。
无论是三年前的大规模资产出售,还是如今的不懈努力,都充分体现了他对万达的责任和担当,这种精神无疑是值得我们尊重的。
文字/编辑:夏有喃风
这意味着,曾经的中国首富、地产界的领军人物王健林,正在经历一场严峻的危机。
困难只是暂时的,只要给予足够的时间和空间,我们相信万达一定能够走出困境,再创辉煌。
这无疑为万达的未来增加了更多不确定性,面对这样的困境,王健林能否顺利度过危机,重拾昔日的辉煌呢?
当时王健林有与他们签订一份对赌合约,万达必须在2023年年底前上市,不然王健林就得拿出300多亿来回购这些投资人手上的股票。
据了解,万达的投资人包括郑裕彤家族、碧桂园、中信资本、蚂蚁、腾讯、新加坡PAG等22家机构投资人。
无外乎两种情况,一是王健林要价超出投资机构的心理预期,投资方选择放弃;二是投资机构出资太低,王健林不满意,所以谈不下去了。
按一般情况来说,如果是通过了上市申请的话,港交所会在官网上公示,媒体也会报道。
但是,只要我们坚信他们的实力和能力,给予他们足够的支持和信任,相信他们一定能够战胜困难,实现自己的发展目标。
这也将意味着,万达还将拿出一笔300多亿的巨款来回购股份,这对此时已经能说是风雨飘摇的万达无疑是雪上加霜。
但是,我们也必须承认,王健林作为万达的灵魂,他从未放弃过对万达的热爱和努力。
2017年,这一年或许王健林永生难忘,他从曾经意气风发的“买买买”,转变成壮士断腕的“卖卖卖”。
其实早在今年6月,万达就已经向港交所递交了第4次上市申请。
先是以438.44亿元的价格将万达旗下的13个文旅城资源打包卖给了融创,接着又以199.06亿元的价格把77家万达酒店卖给了富力。
作为中国最大的商业地产企业,万达拥有着大量的优质资产,这些都是万达和王健林东山再起的底气。
而且我们必须看到,万达虽然面临着巨大的压力,但它依然有着强大的实力和潜力。
当然,我们也必须明白,任何企业的发展都离不开良好的市场环境和政策支持。
然而截止到目前为止,港交所对于万达的上市申请依然没有任何的消息披露出来。
屋漏偏逢连夜雨,一边深陷债务泥潭,另一边万达商管在今年6月递交的上市申请也是石沉大海一样,半点消息没有。
他们在当初以每股24.84元的价格购买了万达的股份,总股本为72.47亿股,估值超过1800亿元。
同时万达商管还透露,公司或将引入新的投资人,来帮助公司度过危机。
今年9月,万达在香港弄了一次询价路演,当时在场有不少投资机构意动,但也是问了个价格就没有下文了。
可尽管万达已经给出了解决方案,而且还款计划看似也有明确的方向,但面对如此内忧外患状态下的万达,这笔债务能否在一年之内还清,无疑得打一个大大的问号。
而王健林近半年来一直在四处筹措资金,试图挽救这个巨大的债务黑洞,这次的债务违约,只是这场风暴的一个缩影。
回顾最近几次王健林的公开露面,我们肉眼可见地发现他整个人都憔悴不不少。
现如今这个国内地产行业陷入低谷之际,所有开发商都在艰难求生,万达作为“地产界老大哥”自然是首当其冲。
在当前房地产市场调控的大背景下,万达的上市之路虽然艰难,但只要政策环境有所改善,相信万达一定能够找到适合自己的发展道路。
让我们拭目以待,期待王健林和万达能够顺利度过这次的难关吧。
面对如此困境,王健林开始寻求与投资人的谈判,如果万达对赌失败的话,希望能够延期回购股份。
事实上,这次债务危机的发生并不意外。
据悉,这笔债务拟被延期至2024年12月29日,万达商管计划在一年内分四次还清,资金来源于租金收入和珠海商管分红。
之后也是有专家分析,市场给到万达的价格,或许要比王健林心里所想的那个数字要低不少。
最近这几天,王健林估计是寝食难安了。
在A股排了五年队都上不了市,之后无奈撤回申请,转战港股,但也是连续递了3次申请都被无情拒绝。
就在今天《财联社》消息:万达商管有一笔2014年发行的6亿美元债,原本应于2024年1月到期,但公司表示已无力按时偿还,恳请债权人能够同意延期还款。
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