手握11万亩地皮(银行还有724亿现金,白手起家的吴亚军有多传奇)
在龙湖地产上市之后,她直接拿出了2.35%的实际股权,分给了公司内部550名有贡献的员工。
吴亚军一介女子,凭着自身实力,不断的跨行业重新上路,并多次登顶过中国女首富,如今又能安稳的推了下来。
她直接去往了《中国市容报》,应聘采编工作。
可1988年的时候,各种下岗、下海的风潮涌动,她也就不甘寂寞的从国营单位辞职了。
其实,蔡奎这个时候已经在重庆搞了一摊子生意,还是电脑的拼装公司。他以为妻子这是打算和自己一起创业,一起干呢。
蔡奎觉得企业这么大,安排一些熟人、亲戚进去工作也算是人之常情。可吴亚军却是对此强烈反对。
1995年,“中建科”找到了她,希望可以合资组建新的地产公司。
2012年,吴亚军和蔡奎正式宣布了离婚。没有出现大家想象的争财产和撕逼环节,一切都显得很平静。
也就在这段期间,丈夫蔡奎悻悻的的关掉了自己的电脑生意。转而加入龙湖集团,帮老婆打理起了地产生意。
只不过,此时的她生活中并没有太开心,因为她的婚姻和企业经营都遇到一些困境。
一方面借着采访之便,她结识了不少重庆住建方面的官员领导;另一方面她也积攒了不少,建筑行业相关的人脉。
她一直觉得住户的实际体验才是最重要的,地产的建设一定要以人为本。同时她本人并没有上位者的严肃感,反而很是亲和待人。
一个女孩子,却报考了西工大的鱼雷专业,这本身就蛮离奇的。但毕业后只她捧了几年的“金饭碗”,就毅然跨专业转了行,甚至于之后还裸辞下了海。
吴亚军本人非常豪爽的给丈夫分了200多亿家产。就此吴亚军本人成为了单身富婆。
整个小区上千套的住宅,很短时间内就被大家抢售一空了。
1964年出生的吴亚军,是个地道的重庆妹子,她的老家就在重庆的合川。
她就是龙湖地产的创始人,吴亚军。
此后,她更是大刀阔斧的对公司内部进行了调整,同时积极的向其它同行业优秀企业学习,劲量的把问题提前发现,提前抹除掉。
等到后面中国地产行业全面疯长的时候,她的身价也是水涨船高,直接就奔着中国女首富去了。
就这样,她在这个地方一干就是4年。
地产企业的大佬们,当初风光过,如今也落魄过,但只有最后能平稳落地的人,才是真的赢家。
甚至于都影响到了夫妻感情,眼看相处不再愉快,两人坐到一起谈到了好聚好散。
可是真的交钥匙、装修、入住后,她才发现很多的细节实在是,太令人“恼火”了。
等到1999年,龙湖地产的2号项目“龙湖西苑”开盘时,直接出现了市民连夜排队认购的场面。
2022年10月,吴亚军也因为身体与年龄原因,从龙湖地产的管理层功成身退了下来。
就此,龙湖地产的名头算是彻底的打响了。
起先两人只是分歧,等有一天吴亚军直接将所有关系户全辞退后,这事就上升到了矛盾。
两人各干各的,她想自己干一些建材、贸易相关的行当。
结果当然不出所料,在她的亲自监督下,龙湖南苑由于建造品质优良,直接被评为了重庆“小康社区”示范性项目。
后面感觉累了,就带着钱回到了重庆安家。
等成绩公布后,她居然拿下了高分。就在身边人替她高兴的时候,她却直接报了个,西北工业大学的鱼雷导航专业。
那么,她为啥年轻的时候这么能折腾?而她一个白手起家的女人,咋创建的龙湖地产呢?
1984年,已经20岁的吴亚军如愿从大学毕业了。她这个专业有些涉密,于是直接被分配到了,重庆一家国营仪表厂上班。
没想到,接下来吴亚军的话直接把他整懵了。
而他们结婚的那年,正是1992年。
在项目立项的一开始,她就定下了高要求,直接奔着打造行业标杆去的,同时也算是为龙湖地产入行,赢得个好口碑。
2010年,46岁的吴亚军直接以314亿的身价,第一次成为了中国女首富。
尤其是那个时候,很多法律法规还不太完善,百姓辛苦买房全是在赌,开发商和物业的良心。
龙湖地产的盘子做越大,眼看事业欣欣向荣,她和丈夫却对公司的经营理念,产生了分歧。
虽然很险,但就目前来看,龙湖地产应该是熬过这波地产风波。
吴亚军打小就很有自己的主见,上初高中那会儿,她的文科成绩蛮突出的,尤其是语文的写作更是时常获得老师的表扬。
等到结婚后,吴亚军突然有一天向他倾诉了自己的想法。不想在报社干了,想出来自己创业。
满以为她最终会选择文科,最后成为一名执笔的记者、编辑啥的。没想到她突然变了心思选择了理科。
就为了圆自己的“居家梦”,她扎进了地产行业,没想到竟真的做起来,还做大了。不仅搞出个全国十强地产,还成为了中国女首富。
这个专业在当年,很多人是连听都没有听过。一看就是受众、就业极窄的行当,可她就这么的去了西安上学。
没想到,这个愿望几年之后真的来了。她有了合资建立地产公司,亲自参与住宅小区开发的机会。
这个想法当然是一拍即合,于是就有了重庆中建科房地产开发有限公司,这也就是“龙湖地产”的前身。
不光是住宅设计的朝向有问题,很多施工细节也是粗糙的不行。而小区的物业和电梯更是一言难尽。
在90年代前后,吴亚军为了结婚组建家庭,自己买下了重庆的一套商品房。
只不过这份工作她并没有呆多久,就再次离开了。
同时在账上留存了一笔现金,没有孤注一掷的放杠杆,寻求最大的利润。
当然这份工作不仅给她拓展了人脉关系,还让她结识了后来的丈夫,蔡奎。
也就是这个时候,他和还是报社记者的吴亚军相识了。两人深入接触后,感觉蛮聊得来的,就按部就班的步入了婚姻殿堂。
虽然俩人有过讨论,但明显是谁也没能说服谁。最后吴亚军在1993年搞出来一个,重庆佳辰经济文化推广有限公司,主要经营方向就是建材相关。
也就是这一丝的理智,让她在不久后赢得了喘息之际。
当年入厂时,她是仅有的14位大学生之一,并且还是唯一的西工大高材生。因此备受厂内领导、员工们的器重。
就这样,在地产圈子里折腾了两年,她等到了一个改变命运的机会。
文|兰亭序史
蔡奎是四川资阳人,毕业于南航。最开始毕业后,他跑到了深圳搞电脑公司,从事组装、拼装电脑,也着实挣到了一笔钱。
在当时,这事就给她留下了很大触动。她暗下决心要是将来有能力、有机会的话,一定要亲自去建真正靠谱的好房子。
她一直挂在嘴边上的话就是,要做百年企业,不能太计较一时的得失。
在当时,该报的主办单位还是,建设部城建司和重庆市建委联办的。所以她的工作地点也没有太大的变动,还是在重庆当地。
但恰恰是在此的这段经历,给她后面的地产创业,提供了极大帮助。
她坚持公司要想长久,就得一切按照规矩来。这是也她被人称为,老板里面最像职业经理人的由来。
她常常用“兄弟姐妹”来称呼自己的员工,对于有功有贡献的员工,她更是舍得真金白银的奖励。
就在地产行业最后的狂欢时,很多大地产企业都在疯狂的拿地、囤地。
而项目打出的“善待你一生”口号,也在当时的重庆,被百姓们传的家喻户晓。
编辑|兰亭序史
就在外人看着吴亚军一片风光的时候,她本人其实正经历着,激烈的内心斗争。
至于为啥,吴亚军当机立断的决定从建材行业,直接插手地产建造呢。这其中还是点小隐情。
虽然老师、父母劝导过她,但最终她还是我行我素的以理科生身份,走入了高考考场。
新公司成立后,她主导的第一个楼盘,就是重庆的龙湖南苑。
父母并非是某些自媒体报道那样,从事祖传的裁缝工作。而就是个普普通通的寻常家庭,在当时的供销社上班。
尽管后面龙湖地产的生意越做越大,可吴亚军却是始终坚守着初衷。
所以这事她是欣欣然的就同意了。
由于之前工作中结识到了,不少地产从业者,她在公司创办之初倒也干的风生水起,至少没有太担心接业务的问题。
出来后,她一没有直接创业,二没有在本专业里继续深耕,反而重拾起了对文字的兴趣。
提起中国地产圈里的女大佬,普通人了解更多的还是,碧桂园的杨惠妍。但其实这圈子里的另一位,才更加的传奇。
等到房地产行业彻底放缓后,她至少还有回旋余地,虽然经营上看起来紧张,但至少还能正常周转,挨下去。
不得不说,她的人生却是称得上传奇。
可是,她旗下的龙湖地产却是保持了足够的冷静。一面强化公司在物业方面的布局,一面将地产的重心从住宅楼向商业楼和配套倾斜。
这一点上,从不少内部员工的私下讨论中也可略窥一斑。
OpenAI融资103亿美元!红杉老虎基金来了
继微软后,ChatGPT研发者OpenAI再获风投支持。据TechCrunch报道,OpenAI已完成本轮总计约103亿美元融资,估值达270-290亿美元。据了解,本轮投资方包括老虎全球管理、红杉资本、加州AndreessenHorowitz、纽约Thrive和K2Global,总体投资金额略超3亿美元。0001现在很多家庭连2000块钱都拿不出,2024年全国失业人数将达2.8亿
失业人口可能达到2.8亿,压倒人们生计的沉重负担根据预测,到2024年,中国的失业人口可能达到2.8亿。这是一个惊人的数字,意味着失业问题已经成为了压倒人们生计的沉重负担。造成这一现象的原因主要包括外部环境恶化导致出口订单减少,内需疲软,去产能政策的持续推进以及新经济增长放缓等因素。大财经2023-11-15 14:27:060003参展机博会 增进龙呼情
曼妙的舞姿、欢快悠扬的歌声,吸引着众多市民朋友驻足欣赏。11月8日,在第十二届海峡两岸机械产业博览会暨第十四届中国龙岩投资项目洽谈会现场,龙岩市对口支援的新疆昌吉回族自治州呼图壁县在前期精心筹备下,布置的“新疆-呼图壁馆”以最好的姿态迎接盛会。0001谷爱凌称已信仰佛教 谷爱凌自信语录
“最近皈依佛教,正在学习如何从名誉、非议和自我意识中抽离出来,从而变得更加专注。”这是谷爱凌日前在社交媒体平台与网友互动时,给出的一句回复。是的,你没有看错,这位年仅18岁的奥运冠军又再度让人惊出一身冷汗……大财经2023-03-22 12:56:420000