厦门楼市（刹不住了）

1、厦门岛内放宽限购；全市的首付比例低于2015年，利率创历史新低；

1、湖滨里预售价格出炉，5.5~9.29万/㎡，低于6万/㎡的有22套左右，面积130㎡~302㎡，758万~2800万，共537套，登记即将截止。价格表如下：

可以看到两个趋势，10月份的成交量明显多于9月份，而且岛内新盘的成交总价大多位于一千多万。而本次的湖滨里，将总价拉升到了1~2千多万，总价段和在售几个错开，针对的是岛内改善客户群体。

市场上的观点相左，但有一点是相同的：楼市，到了关键节点。

近2个月来，厦门新盘的真实成交价，同安古龙山语听溪仅15468元/㎡，而思明的中航当代半岛14万/㎡，9倍的差价，如果包括二手房，最高接近26倍的价差。

近日，新闻不少：

楼市正进入史无前例的分化周期。

4、第四季度再次放水1万亿，新一轮的“涨价去库存”？

而9月份~10月份，2个月，整个厦门市场，各新盘的备案成交数据如下：

随着岛内限购放开购买名额，（多套依旧有限制贷款，除非做“多改一”），市场上关于年底的涨跌之声不绝于耳，涨跌各异，这是楼市分化的脉动，由它去，懂得沉住气，坚持你所选择的。

所以，年底，对于厦门楼市，你怎么看？

2、湖滨里预售价格出炉，5.5万/㎡~9.29万/㎡；

3、央行等三部门联合召开金融机构座谈会，大篇幅提及房地产，具体透露哪些信号？

看到一系列的利好与市场反应，有的人觉得利好出尽是利空；有的人觉得高层的态度很明显，不到回暖不回头；有的人趁机挂牌出货，有的人默默回收了价格，观望等待；部分楼盘价格跌回8年前，却也有核心区的个别楼盘翻了几番，价值依旧坚挺。

厦门楼市，刹不住了？

当务之急：心无旁骛，提升自己，拓宽视野。

厦门楼市，刹不住了？