买11套别墅当员工宿舍火了(A股今年还有谁买房了)
”
玉禾田于11月11日同样披露公告称将购买房产,购房金额约为5.83亿元,截至三季度末,公司账上货币资金余额为9.91亿元,占比超过一半。
据广昌微生活微信公众号,投资置业系志特·一品墅的开发商,截至2022年8月,志特·一品墅尚有34套住宅房可售。
协议约定,签订认购书之日起7日内,买方应向卖方支付总价款的10%作为定金。签订正式的房地产买卖合同后,买方已付的定金自动转为购房款的一部分。此外,买方应于2023年12月25日前向卖方支付至总价款的50%后,买卖双方应签订正式的买卖合同。
从业绩情况来看,今年前三季度,志特新材净利同比下滑逾九成。财务数据显示,今年前三季度,志特新材实现营业收入约为15.92亿元,同比增长22.3%;对应实现归属净利润约为32.97万元,同比下降99.74%。
针对公司相关问题,北京商报记者致电志特新材董秘办公室进行采访,不过对方电话未有人接听。
“上市公司购置房产的行为需要综合考虑多方面因素进行评估”,广西大学副校长、南开大学金融发展研究院院长田利辉告诉北京商报记者,“对于上市公司而言,购买房产是固定资产投资,可以助力提升公司的资产规模和财务稳定性,也可用来优化办公环境,改善员工福利。但是,房产市场的波动可能会影响公司的财务状况。而且,如果公司购买的房产用途与业务需求不符,可能会造成资源浪费或财务损失,影响其核心业务的竞争力和创新性”。
志特新材11月11日公告显示,公司拟购买江西志特投资置业有限公司(以下简称“投资置业”)持有的坐落于江西省抚州市广昌县旴江镇工业园区志特·一品墅13栋、14栋中的11处房产,建筑面积共计1596.06平方米。交易总价为891.961万元。
玉禾田表示,公司购买上述房产,主要用于总部办公使用,旨在进一步整合资源,扩大综合办公空间,支持公司业务发展。
值得一提的是,与志特新材相类似,科德教育所购房产作为人才公寓使用。科德教育7月31日表示,拟与控股股东、实际控制人吴贤良签署《商品房买卖合同》,购买吴贤良持有的坐落于江苏省苏州市相城区黄埭镇裴巷新村3幢302室和3幢303室的2处房产作为人才公寓,免费提供给员工使用。经双方协商确定,本次交易总价为285万元。
上市公司纷纷加入“购房大军”。近日,志特新材(300986)、玉禾田两家A股公司同时宣布将买房,其中志特新材因要购买11套别墅用作员工宿舍,在资本市场上引发了股民的热烈讨论。经北京商报记者不完全统计,今年以来,还有23股先后披露房产购置计划,购房用途多用于办公使用。
志特新材表示,本次购买标的房产拟作为员工宿舍使用。标的房产与公司现有厂区距离较近,区位优势明显,交通便捷,可为公司员工提供住房便利,增强外地员工归属感,为公司后续稳健运营提供有力保障。
文/北京商报记者丁宁
玉禾田购房价超账上货币资金一半
截至11月12日,经北京商报记者不完全统计,除志特新材、玉禾田外,还有何氏眼科、元隆雅图、五芳斋、格尔软件等23股年内披露了购房计划。
在北京师范大学政府管理研究院副院长、产业经济研究中心主任宋向清看来,上市公司购置房产大多是作为经营和管理用房,用于公司业务规模扩张或新设业务网点经营。此外,还可以作为公司资产的多样化存在形式,用于抵御单一资产形式可能存在的不确定性市场风险。不过,宋向清也提醒投资者,需要警惕上市公司购买房产,尤其是涉及关联交易的购买行为,可能存在利益输送等问题。
财经评论员郭施亮表示,如果涉及购房资金规模比较大,上市公司应该列明该资金具体用途以及披露房产购置相关方信息,资金使用过程公开阳光化运作,降低资金被任性使用风险,保障中小股东的合法权益。
值得注意的是,投资置业系志特新材控股股东珠海凯越高科技产业投资有限公司的控股子公司,因此上述交易构成关联交易。2022年度,投资置业营业收入0.38万元、净利润-104.17万元;截至2022年12月31日,资产总额5474.3万元,净资产2258.72万元。
购房用途多用于办公
志特新材买别墅用于员工宿舍
公告显示,玉禾田全资子公司深圳玉禾田智慧城市运营集团有限公司等3家公司,向中粮(深圳)智汇置业有限公司购买位于深圳市福田区梅林街道梅丰社区梅秀路1号的中粮·福田大悦广场1栋A座29-32、34-38层产业研发用房,建筑面积18211.68平方米,总价款约为5.83亿元。购买房产的全部资金来源于公司自有资金。
经统计,年内购房个股的购房用途多用于办公。诸如,五芳斋表示,考虑到公司未来发展,租赁办公场所不利于公司在嘉兴的长期稳定发展,公司决定以购买房产的方式取得办公场所,可以有效提高团队工作效率,保障公司总部办公场所的稳定,满足公司长期发展对办公场所的需求;格尔软件表示,购买房产有利于合理规划升级总部中心,符合公司目前发展阶段的需求,有利于改善总部中心办公环境等。
“
要给员工买别墅当宿舍的志特新材火了。
也就是说,截至双方签订买卖合同前,玉禾田就需要支付约2.92亿元购房款。截至9月30日末,玉禾田账上货币资金余额约为9.91亿元。
媒体调查:司乘双方接受度不一,网约车“一口价”该不该取消
乘客端普遍接受“一口价”,而司机端则对“一口价”态度消极,争议中的“一口价”该不该取消?专家表示,单纯取消并不能完全缓解矛盾,而应厘清责权利边界,兼顾各方利益,寻求最优解。日前,重庆张女士预约了“一口价”网约车,上车后因司机希望提前付款并显示结束行程,双方发生争执。随后,该司机因遭乘客投诉受到了相应的处罚。0000青岛香格里拉大酒店 香港香格里拉酒店电话
本文来自微信公众号“空间秘探”(ID:MESPACE007),作者:郑豫舟。近日,《山东半岛城市群发展规划(2021~2035年)》发布,进一步明确“支持青岛创建全球海洋中心城市”。在此之前,国家发改委曾将青岛与深圳、上海、宁波、天津、大连、舟山6城一同点名,明确下一步将“依托有条件的沿海城市,打造若干具有影响力的海洋城市”。在成为全球海洋中心城市的道路上,青岛的高端酒店,正发挥着独特的作用。大财经2023-03-24 15:40:400000热播剧《繁花》:从草根到亿万富翁,宝总的投资之路你能学会吗?
近期电视剧《繁花》开播,该剧改编自金宇澄的同名长篇小说,原著于2013年获第一届鲁迅文学奖年度小说奖和第二届施耐庵文学奖,2015年获第九届茅盾文学奖。该剧也是由王家卫首次导演的电视剧,有半个娱乐圈的上海演员,还有美到让人逐帧截图的镜头光影,以及腔调拉满的台词,昔日的沪上风云被演绎得活色生香。大财经2024-01-12 11:42:080000红薯发芽了还能吃吗 红薯发芽图片
“这发芽了不能吃!”生活中,我们或多或少会听到这样的告诫,以至于看到食物发芽都会下意识地怀疑能不能吃。究竟是所有食物发芽了都不能吃吗?如果不是,哪些能吃?哪些不能吃?发芽的土豆含有较高的有毒生物碱——龙葵素,吃后可引起中毒,症状一般比较轻微,比如头晕、恶心、呕吐、腹痛。这种毒素本来是植物的自我保护措施,用以对抗霉菌、细菌和害虫,在冷热条件下都十分稳定,常规的炒菜方式并不能将其破坏。大财经2023-03-13 19:00:100000cctv5体育节目表 cctv5十电视节目表
3月13日,2023年乒乓球WTT新加坡大满贯赛越来越精彩,有更多的世界冠军、奥运冠军、人气选手出场,尤其是中国和日本选手的比赛直接白热化,十分吸引人的眼光!CCTV5终于顺应了民心,官宣:央视体育频道会现场直播新加坡大满贯赛,请大家到时观看!我们看看焦点大战:1)下午13:35,第一个高潮,中国选手向鹏、日本选手张本智和开展!大财经2023-03-13 17:53:540000