老旧小区加装电梯将新增1000万部电梯（撬动4万亿的GDP）

有人说，老旧小区拆除重建不更好更能增加GDP总量吗？是的，但是，不比以前，目前我们居民的杠杆率比较高，重建后新增的容积率卖不出好价钱，所以，只能从改建作文章。

还有人说，加装电梯虽然国家有一点补助，但是，大头的费用还得自己出，这些人可能没钱……要说，加装电梯可能有意见不统一的情况，但是，要说这些人没钱，可能与实际不符。住在老旧小区的人为什么有钱？一、他们是老年人，要知道，在我国目前，最有钱的可能就是老年人了，他们爱存钱，加上现在多数都有医保，所以拿出个几万元，对多数人来说应该不难。二、他们没有买新房，所以没有负债的杠杆。三、他们如果子女条件好的话，多数还能省下一些退休金。

另外，上面说的仅是安装电梯这一次性投入的经济利益所在，将来，1000万部电梯的运行维保费用也不是一个小数目，如果电费一年5000元，电梯维保费一年8000元，电梯年检费一年1000元，一年下来，一部电梯的费用合计为14000元，1000万部电梯，每年可新增GDP为1400亿!

重提老旧小区加装电梯，用意深远……老旧小区加装电梯的国家补助政策始于2020年，到目前，全国加装的电梯估计有10万部，但是，与海量的楼梯房比起来，这一比例明显是偏低的，绝大多数的楼梯房都没有电梯。目前，我国城市家庭住电梯房的比例约37%，就是说，还有63%有家庭没有电梯。按3亿城市住户的总规模计算，即约有1.9亿住户无电梯，按每个单元平均12户计算，即有约1500万个单元住户无电梯，如果五层及以上楼梯房的比例占七成，那么，潜在的电梯安装量约为1000万部，减去已安装的10万部，还有约990万部的市场空间。如果每台电梯的安装费用为40万元，990万部全部完成的话将新增GDP约为4万亿！——这，就是管理层的深远用意，一方面改善了老年人的居住条件，另一方面又大大提升了我们的经济增量……在目前经济不济、CPI下行的大环境下，强调加装电梯一事一举多得，有百利而无一害，为国家政策点赞!