毒地案再升级(苏钢集团声明是高人所写,现在的陆家嘴,被动了)
普通人的一套房是一辈子的积蓄,房子也住不了,还要每月还房贷,出去租房,钱从哪里来?
网友们的看法:
有人说开发商很有良心,没有掩盖事实,没有继续销售,但这并不是重点!
但随着项目的推进,并没有如陆家嘴高层预想的那样顺利!
②污染并没有陆家嘴说得那么夸张,17块只有7块地有问题,而7块只有一块在开发建设!
这本是陆家嘴原计划中“走出去”战略的重要一环,可如今看来,反倒成了发展中的“一大败笔”!
③各位市民不要害怕,苏钢集团跟你们是站一边的,如果当初没有英国学校过来环境监测,还不知道未来会变成什么样子呢!
随着“毒土地”项目用地的持续发酵,经过第三方检测,发现:
而在出售之前,陆家嘴也是知道这里面的部分土地存在着污染。
陆家嘴拿到地之后,就开始大张旗鼓地建设,随着几年的施工推进,一个新的城市圈地标,已经初具雏形!
从2021年开始,“毒土地”带来的后遗症开始显现,最重要的一环就是,雷丁学校未通过环保评估!
律师表示可以依法向用人单位和相关的责任主体索赔!
2016年10月17日,无论是曾经还是现在,对陆家嘴开发公司来说,都是发展史上值得铭记的日子。
事先告诉你有工业用地,地下面有污染,你们没有修复就动工,现在楼盖好了,发现问题了,怎么能怪我们呢?
哪怕事到如今“毒土地”问题开始对质公堂,还是有一批业主选择“继续在那里的小区居住”,不愿离开。
至于说业主为何不离开,正好有位网友是业主:
面对这样的局面,每个人的选择会有差异。
如今这一片已经建好的住宅和学校,为什么会存在污染问题,它的“前世今生”又是什么呢?
这里面,大概率就是陆家嘴承担了。
就这样的毒地风波,苏钢集团显然也是有备而来,一份声明写的明明白白,直接把皮球再次踢给了陆家嘴。
原因在2018年12月,苏州国土局将这里的“部分用地”调整为住宅、商业用地!
随后,一系列的问题开始暴露,住宅检验不合格、项目停工,销售终止,渐渐地越来越多的当地人知晓“毒土地”的污染问题。
很多土地均存在不同程度的污染,跟原先黑纸白字写好的“规划种地”完全不符(这里面的原因,苏钢事后声明里会有解释);再加上事后的项目停工,延迟交付,陆家嘴开发公司要承担相当多的违约责任……
经过200多轮的举牌报价,最终以85.25亿元的高价“力压群雄”,成功拿下了苏州的这17宗地。
既然这里的毒土地有这么严重污染,那么一开始的施工队,施工工人肯定是建设中第一批“健康受到威胁”的直接人群。
既然是工业用地,为何又能建设小区呢?
所以,在当初出售给陆家嘴的这17宗土地土地中,土地用途多样,既有住宅,也有商业、教育、工业等。
①签合同没有任何隐瞒,买家也知情
主要有以下三点:
如何进行追究?
从2021年售楼处搬离之后,就开始有人投诉,有人退房,但也有坚守……
苏钢集团这样的一份声明,可谓是给了陆家嘴致命一击,这样的一套组合拳下来,陆家嘴接下来如何去处理?如何去化解?
综合各方面考虑,将苏钢集团等多个当事人告上法庭。
这一片建有小区的土地,原先是苏钢集团的老厂区,而污染问题正是那个时候留下的!
那就是仁者见仁,智者见智的问题了。
尤其是苯并芘,是公认的三大致癌物之一,常见于燃烧的煤炭、油燃烧后的烟气和焦化的废水中。
重点是,引进国际学校后,是英国人他们自己检测出环境不达标,而后才被曝光的。
7年前就提醒你们挖土的时候要隔离,谁知道你们施工这么不谨慎,导致底下水四处流淌,二次污染扩散了,这能怪谁呢?
而这土壤里的毒物是“苯并芘、萘”等严重超标!
孰轻孰重,大家心里自有掂量!
苏钢集团将与各方一道,确保群众健康,维护司法公正。
只能怪你们自己,事先没有依法完成污染治理。
经过苏州某环保公司的评估,这里的土地虽然污染,但处理起来并不麻烦,用他们的话说,不存在技术上的障碍,预估只要花4000多万的环境治理费用。
从当时陆家嘴的角度来看,未来这里的发展,不可估量!
当初这房子就销售了几个月,后来开放商找不到了,物业找不到了,售楼处也不见了,现在只能在这里“干等,干耗着”。
当时的房地产如日中天,面对这样一宗大买卖,陆家嘴雄心勃勃,那叫一个“势在必得”:
既然85亿都花了,那4000多万肯定也就不在乎了,于是双方就把合同签了下来。
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