07年(我在深圳建了一栋12层的出租房,每年收租30万,如今却后悔)
然而,时至2019年,每年收入已经达到了30万元,城中村却面临着拆迁的命运。地铁站的修建和周边商业区的规划使城中村的房产价值飙升。
曾经的选择似乎变得如此沉重,我不禁陷入沉思。是我出资建造了这座房子,但也是堂弟的土地为其提供了根基。这个争执变得尤为棘手,仿佛将我们之间的感情化为了冰冷的数字。
深圳故事:城中村的命运
城中村的拆迁计划正逐渐推进,我们也在积极配合相关部门的工作。毕竟,这座城市已经成为我们生活的一部分,城中村的命运也与我们紧密相连。
在湖南山区的县城,我曾是一家建筑公司的一名普通职工。努力工作多年,我攒下了一些积蓄,最终在县城开设了一家建材店。生意逐渐兴隆,不仅覆盖了县城,还扩展到了周边小镇。因此,我在县城购置了两处房产。然而,县城的建筑工地有限,市场前景不容乐观。2001年,我踏上了前往深圳宝安区的旅程。
首先,我们已经拥有了土地,因此多建4层楼只会增加一些建筑成本。若选择建8层楼,未来即便有了更多资金,也无法再增加楼层。此外,城中村的大多数楼房高度仅为6至8层,因此12层楼房拥有更好的采光条件。其次,城中村周围有众多工业区,外来务工人员涌入,租房需求旺盛,因此出租房容易找到租户。我深信,随着工资的不断增加,未来的租金也会更加可观。
生活中的选择,有时是艰难的,但亲情和坚韧的精神将我们紧密团结在一起,迈向更美好的明天。城中村的拆迁只是生活中的一次转折,我们会一起面对,一起前行,因为家庭是永恒的港湾,亲情是最珍贵的财富。
虽然城中村地理位置相对偏僻,但深圳是大都市,工业不断发展,城中村的房产前景看好。而且,城中村土地有限,众多外地工人纷纷来深圳打工,城中村的出租房需求大增。随着工资水平的提高,租金也将稳步上涨。建一栋12层高的楼房虽然成本较高,但我坚信这是一个明智的决策。
正当我考虑购房时,堂弟找到了我,提出了一个出奇制胜的建议:不要购房,而是在城中村建一栋楼房。堂弟早前在城中村购置了一块地,原计划用于兴办出租房项目。然而,由于一家工厂开办不成功,这块地一直闲置未用。堂弟提议,我出资建一栋出租房,前六层归他所有,后六层属于我。深思熟虑了一个多月后,我终于答应了他的提议。
当时,宝安区的工业发展迅速,基础设施不断完善,各种工地项目如雨后春笋般涌现。在几位老乡的帮助下,我与一些小型建筑公司合作,负责将各种建材运送到工地。建材店生意红火,每年都有可观的收入。到了2007年,我的积蓄已经积攒到了200多万。
最终,我动用了全部积蓄,出售了县城的两处房产,还向亲朋好友借了一些资金,筹得了300多万元,建成了一栋12层楼房。尽管每户仅拥有6层楼,但一楼有商铺,堂弟每年的租金收益稍多,我并不计较。
湖南的故乡已然隐入远方的记忆,深圳这座城市,成了我生活的舞台,已有20多年的时光在这座繁忙的城市里度过。回忆起2007年的那个时刻,堂弟的劝说,一栋12层的出租楼房,城中村的拆迁风波,一切仿佛昨日。
根据地产公司提供的条件,这栋12层楼房可获得6000多万元的拆迁款。我曾以为自己能分得3000多万元,但堂弟却提出异议。尽管房子是我出资建设的,土地却是他购置的。他认为,应该按照出资比例分配拆迁款,因此他愿意拿出300多万元与我共享,剩余的款项与我无关。
或许,岁月的流转会为我们留下更多的回忆,而这段争执也将成为我们成长的一部分。在这座充满机遇和挑战的城市里,我们一直努力奋斗,不仅为了自己,也为了家庭的幸福和未来的美好。
这个城市,见证了我们的梦想,也将见证我们的成长。在未来的岁月里,我们将共同书写属于自己的故事,与这座城市共同成长,不断追逐更美好的明天。
这一提议让我感到愤怒,但堂弟认为,我只是提供了资金,多年来也获得了不少租金,已经十分划算。事实上,如果我当初没有选择在城中村建房,而是购置房产,如今也能获得可观的资产增值。现在深圳市区的房价已经突破10万元每平米,即使在偏远地段,房价也高达5万元每平米。即使堂弟愿意分担一部分,也无法
购得一套百平米以上的住宅。这个现实令我深感后悔。
我们最终坐下来,认真讨论这个问题。经过长时间的谈判,我们决定按照出资比例分配拆迁款,这意味着我将获得大部分款项。虽然这个决定并不完全满足双方的期望,但它维护了我们之间的亲情和家庭和谐。
然而,我并不想让这个争端蒙蔽了我们亲情的本质。深圳是这个城市奋斗的见证,也是我们家庭团聚的地方。我们共同经历了建房、租赁、房产升值等众多风风雨雨。如今,城中村的拆迁让我们不得不面对这个难题,但我深知亲情远比物质更为珍贵。
当时,深圳市区的房价每平米高达1万元,而宝安区城中村附近的房价相对便宜,约为每平米7000元。
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