说起来都是泪(我把房子租给一对71岁老人住,结果却麻烦事不断)
真是怕什么就来什么,二位老人入住后不久,麻烦事便接二连三地到来了,电话是一个接着一个, 严重扰乱了我的生活,令我苦不堪言。
我的这套房一直对外出租,去年疫情结束后,原先一直长租的一对年轻夫妇回老家发展,退租了。
第二天,中年男人和他爱人一同来了,他们把房租交给我,并和我签了租房合同,我也把房屋钥匙交给了他,并叮嘱他如何使用家用电器以及租房注意事项。
一看是给两位老人租的房,我心里有些后悔,担心他们找麻烦。
其次,卫生问题。老人平时自己生活都成问题,租住房子的卫生就更难保证。
首先安全问题,高龄老人租住房子,如果滑倒导致伤了筋骨,家人就会向房东讨要说法,轻则赔钱,重则打官司。
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我有一套自住房,是当年买的集资房,房屋面积不大,大约70平米,是步梯房一楼。
之后的一段时间,我经常接到他们的电话,不是今天洗衣机坏了,就是明天钥匙放在家里了,无法进门。
好不容易半年租期到了,我想这下好了,我可以解放了。
我买的是海信电视,用的是联通网,操作起来比较麻烦,虽然之前我已教过他们,并把操作过程用纸写了下来,可是两位老人还是不会使用,没办法,我又教了他们一遍,直到他们会使用为止。
没办法,我又驱车赶到出租房,原来不是电视有毛病,而是他们不会使用。
他们原来在家使用的是柴火灶,现在用煤气灶还不习惯,忘了开关需按一下再向右拧,而他们是直接右拧,教会他们使用后,我这才放心地离开。
我将租房信息挂在房屋中介处,一星期后中介便告诉我,有人想来看房,并和我约好了时间。
他们回答说,每月花1800元租我的房子,当然得找我了。看来他们把我当作物业管理员了?有问题我应该随叫随到,为他们服务。
去年,疫情结束后,我将房子对外出租,租给了一对71岁老人居住。半年到期,他儿子想加租金续租,我却不敢租了,租的过程说起来都是泪,今后再也不敢把房子租给年龄大的老人了。
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当天晚上,他打电话给我,说已和家人商量好,打算租我的房子,并随即用微信付了1000元定金。
老人的儿子找到我,说他父母已经住习惯了,想继续租我的房子,我一听赶紧回绝,告诉他,这房子我不打算对外出租了,你们赶紧另找房子吧。
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我怪自己,没有了解清楚就收了租金,现在也不好反悔,想想还好只租半年,只能希望这半年快点过去,好收回房子。
再看看厨房、卫生间,也是脏乱不堪,一片狼藉。两位老人为了节约用电,不开油烟机,他们说,在农村没有油烟机,照样炒菜做饭。为了节约用水,抽水马桶用后不及时冲,都是用过几次再冲,所以卫生间也一股味。
最后,他们找来了辆电动三轮车,搬了四五趟,才把他们的东西全部搬完。
把房子租给老人居住,确实非常麻烦,特别是高龄老人,更是存在许多无法预知的问题。
老人告诉我,他和老伴年龄一样大,都是71岁,原先在农村生活,现在年龄大了,身体有点小病痛,经常要去医院看病。因家住农村不方便,儿子孝顺,把老两口接到城里,帮他们租了我的房子。
他们的儿子看到这情景也感觉不好意思,提出在押金里扣除200元给我打扫卫生。我说算了,钱就不扣了,你们抓紧时间搬东西吧。
上门来看房的是位中年男人,他看过房子后,非常满意,拍了几张照片,留了我的电话,还主动加了我的微信,说回去商量后给我答复。
我花了200元请了位保洁阿姨,整整一天时间,保洁才把房子彻底打扫了一遍,虽然打扫完了,却再也恢复不到租房子前的样子。
还有就是健康问题。俗话说:“七十不留宿,八十不留饭”。因为高龄老人身体容易出现状况,如果在出租房内出现死亡,那么房屋就很难再继续出租,出售也会大幅贬值。
第二天上午,我上班路过,顺便去出租房看了一下,见屋里住着一对老年夫妇,一打听,才知道中年男人是他的儿子。
这天一大早,我刚起床,就接到老人电话,说煤气灶坏了,他们没法做饭。我心想,怎么会呢,刚买的煤气灶,于是,我赶紧开车来到出租房查看,发现并不是煤气灶坏了,而是老人不会使用。
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为了更好地寻找下一租户,我将房子重新装修一番,粉刷了墙壁,卫生间、厨房重贴了瓷砖,添置了新的家具和家用电器,一眼望去,很温馨,和新房差不多。
想想我以前租给的那对年轻夫妇,从没出现过类似的情况。我也纳闷,便问他们,出现情况,为什么不找自己的儿子而找我?
他点头答应着,告诉我下午准备打扫一下,明天搬过来。
不租给他们的原因,怕麻烦是一方面,另一方面,我担心老人在房子里出现什么状况,到时候会撇不清关系。
房子虽然面积不大,但是地理位置却非常好,周围生活便利,菜场、超市、医院、公园等一应俱全,非常适合居住。
结语:
所以,人在年轻时,一定要有自己的房子,年龄大了,谁家都不是自己的家,更别期望租房居住养老。
微信中我们商定,租期先定半年,房租1800元一个月,押一付三,等他来拿钥匙时,再签合同交房租。
朋友,你说对吗!
收房子那天,真是吓着我了。房子让两位老人糟蹋的不成样子,客厅里堆满了老人捡回来的纸盒、塑料瓶子、旧衣被等杂物,一捆捆一袋袋堆满了客厅,只留一条过道供人走动。
从那以后,我在租房前都要了解清楚,入住者的年龄,职业等信息,是否爱干净,讲卫生,否则给再高的租金我也不会租。
这天晚上,我刚端起饭碗准备吃饭,又接到他们打来电话,说电视机有毛病,没法看电视,我就奇怪,他们怎么不打给他儿子,让他儿子帮他们解决。
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