再说一次（美国GDP中并未统计居民家务劳动,虚拟房租我国也核算）

在去年2月份的时候，南生曾引用美国商务部发布的“国民经济核算研究论文”，指出：GDP核算的一个基本逻辑是“基于市场交换”，同时也核算生产者用于满足“自身消费，固定资本形成的所有货物的自给性生产”。

深圳市龙岗统计局给出了更为清晰的解读，各国会根据自己的国情对居民自有住房的虚拟租金采用“成本法，还是租金法——也就是按市场价格核算”。

请注意是“若”，这是如果、假设的意思，是美国学者提出的研究性结论，并非是美国商务部真的拓宽了GDP核算范围——他们公布的2022年经济跌幅依然是超过3个百分点。

美国GDP核算的确纳入了居民自有住房的服务——也就是虚拟租金，但说我们中国不统计，这已经是老黄历了。国家统计局在发布季度、年度GDP报告中明确提到：核算自有住房提供的住房服务（如下图）。

2020年新冠疫情在全球快速传播，包括中国、美国、德国、俄罗斯、日本在内的大多数国家、地区都曾采取了积极防疫措施，大量企业被迫中断生产与运营，失业率陡增，居民在家时间延长。

在今年年初的时候，国家统计局公布了《中国国民经济核算体系（2016）》报告修订内容，对我国GDP核算进行六大点的完善。其中第六点提到：采用市场租金法计算城镇居民自有住房服务产出。

在非疫情时期，这些活动有很多都是雇佣他人来完成，但在疫情时期却是美国居民“通过无偿家务劳动，自己来完成的”。换言之，总的生产行为并未大幅缩减，减少的只是“基于市场交换”行为的降低。

还会进一步核算、统计生产者为了满足自身最终消费，固定资本形成“而进行的知识载体产品的自给性生产”。但是，并不统计“住户部门内部的自给性生产”——也就是居民家务劳动。

但对我国农村地区居民的自有住房，仍是按成本法核算虚拟租金。换言之，我国居民自有住房虚拟租金的核算正处于“成本法，向市场价格法转变的”时间段。本文由南生撰写，无授权请勿转载、抄袭！#每日财经知识科普#

美国经济学者，提出了新的完善方案

中美两国都在统计居民自有住房的虚拟租金

美国学者提议：若把这些“新增的居民家庭内部的劳动”也按照市场价格核算，那美国2022年的经济降幅将不再是3.4%，转为“仅缩减0.9%左右”——若纳入“家庭生产”，那美国经济跌幅将被大大延缓。

美国采用的是按市场价格核算，指的是：与可租用的相似房屋作为参考，按市场价格支付的租金做比较，虚拟出“居民自有住房服务价值”；我国主要是采用成本法（如下图），采用当期自有住房的“实际成本”来核算。

一些美国学者因此发布了“核算居民家庭自给性生产——也就是家庭劳动”的研究性论文，指出：在封锁、隔离时期，美国居民在家做饭、带孩子、修葺住房等活动数量陡增。

与美国GDP核算相关的另外一个谣言是：美国居民住在自己的房子里，虽然没有缴纳房租，但也要虚拟一个房租出来，纳入GDP核算范畴内。与之相比，咱们中国却不统计居民自有住房的虚拟租金。

请注意，这里的居民家庭劳动特指“自给性生产”。若您雇佣他人——请保姆，享受家政公司提供的有偿服务，享受物业管理部门提供的有偿服务，则需要纳入国民经济统计、核算范围。

不知道基于何种原因，南生将那篇文章发布后，被无数轮引用后，居然转变为：美国为了抬高GDP已核算居民家庭内部的无偿劳动，把家务纳入国民经济核算范畴了——这是错误的，是谣言。