她竞拍获得了这项权利,突然多出一笔十几万的费用
大财经2023-10-13 11:01:121阅
毛女士经营的这家超市
位于杭州萧山利一家园小区南门
利丰路445号商铺

前段时间
她通过竞拍的形式
获得了商铺的租赁权
现在
之前拥有商铺租赁权的人
要求她支付一笔费用
她觉得不合理
毛女士:445号一楼,和447号半间的一楼,二楼都是我们的,2017年问朱老板租的,等到2018年的时候就换成另外的房东了。

毛女士介绍
之后的几年
她通过一位韩女士继续租用这里的商铺
对方不是房子的产权人
前段时间
她听说产权方要重新竞拍
超市所在商铺的租赁权

毛女士:产权人是利一社区的,竞拍就是六年合同到期了,这个是村委托拍卖公司,又拿出来竞拍的。

毛女士参与了竞拍
最终以五年176万的价格
获得了443号 445号 447号商铺的租赁权
之前这里的租赁权持有人
是将商铺出租给她的韩女士

毛女士:拍过之后下午四点,她马上过来向我们要钱,说我们还要交隔楼的钱,隔楼就是房屋层高5.7米,中间隔开的。按合同层面,我是不需要支付的,因为我租的是毛坯,社区里跟她签的毛坯,考虑到这个事情,毕竟是我们在做生意,我跟她协商适当地给可以的。

443号是一家推拿店
有上下两层
445号和447号也是上下两层
其中447号一层的一半是早餐店

其余是毛女士的超市
获得三个商铺的租赁权后
推拿店和早餐店以后
都要向毛女士支付租金
记者通过电话联系了
之前的租赁权持有人韩女士
韩女士:隔层是我拍下来的时候没有的,我第一任租给朱的,他做好隔层,姓朱的又还给我了,房子也还给我,隔层钱我补给他,那时候是四百块一个平方,现在是六百块一个平方,十七万一千。

出租方是杭州萧山宁围镇利一村经济合作社
找到利一社区
记者通过电话联系了相关负责人
对方表示会组织双方协商解决此事

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