北京房地产市场呈现温和回暖态势(二手房市场以换房需求为主)
根据最新统计,9月北京新建商品房成交10727套,环比8月上涨9.8%。同样,受新政影响,北京二手房市场活跃度也明显上升,9月网签量达到14261套,环比8月上涨了30.1%。
看到市场有回暖迹象,一部分业主纷纷琢磨将持有的小户型、老房龄的刚需型房源置换成居住体验更好的住房,这使得目前北京二手房挂牌量已经超过16万套。王先生前两天把自家的两居室挂网,希望通过中介尽快换一套宽敞的三居室。
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北京某楼盘营销负责人 毛晓晖:希望趁着有节假日,企业和客户能达到一场双赢。如果客户的购买方式以及资金指标都符合现行要求的话,最多能拿到97折,之前可能只有99折。
记者从这家楼盘了解到,近一月来,看房的客户中有60%左右都属于杨程这样的改善性需求。按照新政策,他们的首付压力都将大幅降低。正是因为这方面的购房需求,北京“认房不认贷”政策出台后,不少楼盘加快了清盘进度。
来看房的杨程,这次想借着政策出台的利好,把家里的两居换成大一点的三居。此前,因为二套房的首付比例达到80%,给他们带来不小的资金压力。现在首付比例降了,他们家这些天已经看了超过十个楼盘。
业内人士表示,当前北京二手房市场上的购房需求多以换房为主,相比购买新房,改善换房考虑的因素更多,决策周期更长。特别是卖一买一的客户,需要先将现有房源挂牌出售后才能购买下一套住房,因此新政后市场成交的升温将是一个相对较慢的过程。
编辑:王一帆
(央视财经《正点财经》)9月以来,全国已有超过66个省、市、县出台房地产调整优化政策,记者走访北京市场发现,政策面和市场面变化带来的利好正在持续显现。在北京西四环附近的一家新楼盘,上午10点,售楼处就已经迎来十多位看房的顾客。
北京某楼盘销售负责人 邓辉:从这几天假期来看,大家看房的热情并没有受到国庆假期出游的影响。基本上每天我的客户量和假期之前的周末基本持平,每天差不多有100多个客户过来。
星联智创2022年净利275.18万同比减少63.86% 营业利润减少
挖贝网4月27日,星联智创(871845)近日发布2022年年度报告,报告期内公司实现营业收入105,777,283.78元,同比增长28.51%;归属于挂牌公司股东的净利润2,751,822.05元,同比减少63.86%。报告期内经营活动产生的现金流量净额312,394.04元,归属于挂牌公司股东的净资产52,939,467.78元。0001男士发型大全 免费拍脸测发型在线
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财联社6月1日讯(记者王海春)世茂在深圳开发的地标项目——世茂深港国际中心,被摆上了拍卖货架。记者从京东网司法拍卖平台获悉,北京市第三中级人民法院将对深圳市世茂新里程实业有限公司名下深圳市龙岗区龙城街道12宗地土地使用权及地上物,进行公开拍卖,起拍价为130.44亿元,加价幅度6522万元,竞买人需缴纳6.52亿元保证金,项目将在今年7月4日开拍。0000