2023年1（8月长春房地产企业销售业绩TOP10）

▍土地市场解读

价格方面，8月份单月均价有所回升，至9095元/㎡，环比上涨7.6%，较去年同期提高3.5个百分点。1-8月整体均价为9322元/㎡，同比下跌0.5%。

2023年1-8月长春住宅市场整体供销量同比均增长，总供应194.9万㎡，同比增长62.6%；成交303.7万㎡，同比增长22.3%。8月住宅供应有所回落，单月新增上市16万㎡，环比下降11.6%；成交42.8万㎡，环比增长31.3%。2023年目前走势仍是供小于求，库存继续减少。

2023年1-8月份，长春商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为65.5亿元，同比上涨23.8%，本月TOP10门槛值提高至4.4亿元。

排行榜前三位的项目销售金额均超8亿，其中中铁·长春博览城持续热销，以10.5亿的销售额排在首位；第二位是保利朗阅，销售金额为9亿；中海·同心湖境排名第三，销售金额为8.6亿。

2023年1-8月份，长春房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为183.4亿元，同比上涨33.3%；销售面积TOP10企业合计销售面积183.5万平，同比上涨40.8%。

2023年1-8月，长春商品房市场累计成交金额约359.5亿元，累计成交面积约375.5万平，销量较去年同期有所增长；8月单月供应减少，销量、均价有所回升。土地市场方面，8月宅地成交2宗，分别位于绿园区和农安县，合计建面14.3万平。下面来看一下2023年1-8月长春房地产企业的具体销售排行：

土地市场方面，2023年8月，长春市市本级有1宅地成交，位于绿园区，周边农安县成交1宗，合计成交2宗，建面14.3万㎡，同比下降69.6%。1-8月成交总建面288.9万㎡，同比增长221.4%。

其中万科以31.9亿元/31.8万平的权益销售业绩获得权益金额、面积排行榜双榜冠军；保利发展以25.3亿元/23.8万平的权益销售业绩位列权益金额、面积榜双榜第二名；同时中海地产以20.5亿元/19.2万平的权益销售业绩位列权益金额、面积榜双榜第三名。

长春市项目销售TOP10

其中，中铁·长春博览城荣登销售面积冠军宝座，销售面积13.7万平；保利朗阅以7.9万平位列第二；中海·同心湖境以7.4万平的销售业绩紧随其后排名第三。

▍房地产市场解读

长春市房企销售业绩TOP10

数据来源：中指数据CREIS

万科持续领先，以41.8亿元/43.2万平的销售业绩蝉联销售金额、面积排行榜双榜冠军；保利发展以29.8亿元/28.4万平的销售业绩获得销售金额、面积榜双榜亚军；同时中海地产以21.8亿元/21.1万平的销售业绩位居销售金额、面积榜双榜第三名。

中铁·长春博览城项目以1384套的销售业绩排在销售套数排行榜首位，表现突出；中海·同心湖境以669套位居第二；保利朗阅紧随其后，成交662套。

地价方面，1-8月成交楼面均价为2242元/㎡，与去年同期相比上涨95%。

2023年1-8月份，长春商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售6543套，同比上涨17%。

2023年1-8月份，长春房地产企业权益销售金额TOP10企业合计销售金额为147.7亿元，同比上涨26.7%；权益销售面积TOP10企业合计销售面积147.1万平，同比上涨31.6%。

数据来源：中指数据CREIS

长春市房企权益销售业绩TOP10

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1-8月期间销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据CREIS中指数据在长春的销售监测数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2023年1-8月份，长春商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为67.3万平，同比上涨17.9%，排行榜前三位项目销售面积均超过7万平。