2023年1(8月长春房地产企业销售业绩TOP10)
特别声明:房地产企业销售数据统计是以2023年1-8月期间销售的商品房为统计口径,项目销售数据以商品住宅为统计口径,主要依据CREIS中指数据在长春的销售监测数据。本榜单仅供参考,不保证数据的准确性、完整性及可靠性,不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
中铁·长春博览城项目以1384套的销售业绩排在销售套数排行榜首位,表现突出;中海·同心湖境以669套位居第二;保利朗阅紧随其后,成交662套。
2023年1-8月长春住宅市场整体供销量同比均增长,总供应194.9万㎡,同比增长62.6%;成交303.7万㎡,同比增长22.3%。8月住宅供应有所回落,单月新增上市16万㎡,环比下降11.6%;成交42.8万㎡,环比增长31.3%。2023年目前走势仍是供小于求,库存继续减少。
▍土地市场解读
2023年1-8月,长春商品房市场累计成交金额约359.5亿元,累计成交面积约375.5万平,销量较去年同期有所增长;8月单月供应减少,销量、均价有所回升。土地市场方面,8月宅地成交2宗,分别位于绿园区和农安县,合计建面14.3万平。下面来看一下2023年1-8月长春房地产企业的具体销售排行:
2023年1-8月份,长春房地产企业权益销售金额TOP10企业合计销售金额为147.7亿元,同比上涨26.7%;权益销售面积TOP10企业合计销售面积147.1万平,同比上涨31.6%。
长春市项目销售TOP10
2023年1-8月份,长春商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为67.3万平,同比上涨17.9%,排行榜前三位项目销售面积均超过7万平。
其中万科以31.9亿元/31.8万平的权益销售业绩获得权益金额、面积排行榜双榜冠军;保利发展以25.3亿元/23.8万平的权益销售业绩位列权益金额、面积榜双榜第二名;同时中海地产以20.5亿元/19.2万平的权益销售业绩位列权益金额、面积榜双榜第三名。
其中,中铁·长春博览城荣登销售面积冠军宝座,销售面积13.7万平;保利朗阅以7.9万平位列第二;中海·同心湖境以7.4万平的销售业绩紧随其后排名第三。
长春市房企权益销售业绩TOP10
长春市房企销售业绩TOP10
数据来源:中指数据CREIS
2023年1-8月份,长春房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为183.4亿元,同比上涨33.3%;销售面积TOP10企业合计销售面积183.5万平,同比上涨40.8%。
万科持续领先,以41.8亿元/43.2万平的销售业绩蝉联销售金额、面积排行榜双榜冠军;保利发展以29.8亿元/28.4万平的销售业绩获得销售金额、面积榜双榜亚军;同时中海地产以21.8亿元/21.1万平的销售业绩位居销售金额、面积榜双榜第三名。
价格方面,8月份单月均价有所回升,至9095元/㎡,环比上涨7.6%,较去年同期提高3.5个百分点。1-8月整体均价为9322元/㎡,同比下跌0.5%。
2023年1-8月份,长春商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售6543套,同比上涨17%。
▍房地产市场解读
数据来源:中指数据CREIS
土地市场方面,2023年8月,长春市市本级有1宅地成交,位于绿园区,周边农安县成交1宗,合计成交2宗,建面14.3万㎡,同比下降69.6%。1-8月成交总建面288.9万㎡,同比增长221.4%。
地价方面,1-8月成交楼面均价为2242元/㎡,与去年同期相比上涨95%。
2023年1-8月份,长春商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为65.5亿元,同比上涨23.8%,本月TOP10门槛值提高至4.4亿元。
排行榜前三位的项目销售金额均超8亿,其中中铁·长春博览城持续热销,以10.5亿的销售额排在首位;第二位是保利朗阅,销售金额为9亿;中海·同心湖境排名第三,销售金额为8.6亿。
“留不住人”的三座城市:人均工资三四千,房价却一两万
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