武汉一小区欲收取（天价,停车费,业主怒了）

5. 地下停车场设施问题：业主注意到地下停车场存在标志、标牌等设施不完善的情况，同时还有地下室、楼栋水井房漏水等问题。请贵司增加并健全地下停车场标志、标牌等设施，解决漏水问题，以提升停车环境的安全和舒适性。

来源：风云武汉

“风云武汉”获悉，近日，福州融侨物业管理有限公司武汉分公司融侨天域物业服务中心发布了《融侨天域机动车辆停车收费一览表》：

7. 其他问题：另外，业主也希望贵司能够解决电梯轿厢防护、建筑外墙鼓包、非机动车辆停放区域配套设施不全且不开放等问题。

6. 物业人员培训和服务意识问题：为了提供优质的物业管理服务，业主要求贵司加强物业人员的培训，提升其法律意识和服务意识。只有具备良好的职业素养和文明礼貌的态度，物业人员才能更好地为业主提供服务。

业主称，物业不提供月租方案，而是只对没有产权的车位进行长租。20年长租车位负一楼22-24万/个，负二楼16-18万/个。

这么高的价格，业主显然不会答应，于是纷纷拒缴。

希望融侨物业正视业主的诉求，制定合理的收费标准，不要再把业主当“韭菜”割了。

根据收费一览表，临停车位管理费 租金标准为：3元/小时，45元/天封顶。

不过，据业主反映，从7月1日开始收费以来，对于不交钱的业主，车辆进出小区受到限制。上周末，小区还因此发生了业主集体维权。

2. 无合法合理的月租方案：支付物业费用是为了享受到高质量的物业管理服务。然而，业主注意到当前的没有月租方案。依据《武汉市物业管理条例》，参照周边小区定价标准方案，对业主修改临停方案为20元封顶、修改月租方案为350元/月。以增加业主们的信任和满意度。

3. 车行和人行出入口的开放不足够：现阶段仅两个人行出入口和一个车行出入口开放，业主要求贵司开放小区内所有的车行和人行出入口。以便业主和访客进出小区，提升业主们的生活便利性。

1. 手机信号覆盖问题：小区的地上、电梯和地下室存在手机信号覆盖不足的情况。作为现代社区，良好的通信环境对于业主们的生活和工作至关重要。因此，请贵司采取一切必要的措施，确保小区内各个区域的手机信号做到全覆盖。

4. 公共区域卫生管理情况差：根据《武汉市住宅物业服务等级标准》，物业公司有责任确保公共区域的卫生状况良好。然而，小区的公共区域卫生管理存在不足，如死亡绿植未及时补种，楼层电梯厅、过道、楼梯台阶清洁频率不够等。请贵司按照五星级标准要求，加强公共区域的卫生管理，确保每日清洁一次楼层电梯厅、过道、楼梯台阶，每周湿拖地面三次，并配齐足够的住宅服务人员。

此外，业主还反映，小区车库存在雨天漏水、无信号等问题。

附小区业主诉求：

这个收费标准堪称天价，换算下来，单位面积的租金已远超当地房租水平，也就是说：车住得比人都贵！

“风云武汉”认为：

这个价格确实太高了，将心比心，换成是我，我也绝对不能接受。

这几年经济不景气，很多人收入锐减。业主背负着房贷、车贷，还要养活着一大家子，不少业主的处境已经非常难了，这么高的停车费，很可能成为压倒骆驼的最后一根稻草。