豪宅1.58亿成交，单价超34万！竞买人是百亿富豪？

7月1日

一房产拍卖页面显示

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“上海市中山南路566弄7号2501室房屋及地下2层1130、1132车位”以1.58亿元的价格成交，较起拍价1.25亿元溢价26.4%。

图片来源：京东房产拍卖

据房产页面上的拍卖信息

这套住宅建筑面积为458.78平方米

位于绿城黄浦湾楼王

——7号楼的25层

是一套高区江景大平层

该套住宅共吸引16003人围观

最终3人报价

出价从6月30日开始

起拍价1.25亿元

经过39轮的激烈报价

于7月1日10:52结束竞拍

记者注意到，在标的物详情页面，附有民事调解书和执行裁定书。该套住宅此前为李凡和黄冰倩共同所有，因江西省京西工贸有限公司与江西银行南昌铁路支行存在借款纠纷，上述两人承担连带清偿责任，因此名下房产被银行申请拍卖。

1.58亿元的价格，较起拍价1.25亿元溢价26.4%。以面积458.78平方米计算，成交单价高达34.4万元/平方米。

记者在链家官方网站上查询到，绿城黄浦湾在链家平台上目前有3套住宅在售，面积约280平方米~330平方米，每平方米单价约21~22万元。

▲ 截图自链家官方网站

随着上述拍卖房落槌定音，竞买人的身份也备受关注。根据网络竞价确认书，代码为“182398717”的竞拍人名为杨冰，业内猜测，其或为虎扑体育联合创始人、得物创始人兼CEO杨冰。

一位专司上海豪宅项目的中介人士、表示，“大概率是得物的老板杨冰，之前有了解到，他想买房子，他也是江西人，这套住宅原房东以及处置单位等也都位于江西。”

▲ 截图自京东房产页面的成交确认书

今年发布的《2023胡润全球白手起家U40富豪榜》显示，杨冰身家达到100亿元。