提前百日保质交房(央企电建地产比拼交付力)
今年以来,随着房地产行业进入市场修复期和信心企稳期,众多头部房企在防风险的同时,将着力点落在了强化“保交楼”、支持合理住房消费需求等方面,比拼的核心也正逐渐从比规模、拼速度时代过渡到比拼产品力、交付力时代。
本报记者 吴静 北京报道
据了解,洺悦湾自工程建设进入内部施工阶段后,持续通过微信公众号等媒体平台,每月为业主推送工程建设报告,所有内部建面工艺均有施工现场照片、标注和详细解读,使业主充分获取新家的信息。
北京洺悦湾小区 本报记者吴静/摄
据了解,在期房预售制下,为了业主能够“交房即入住”,洺悦湾在建设过程中还对承诺的精装标准进行了升级增配。
在正式交付时,洺悦湾项目还安排了大量验房师陪同业主进行全面验收,针对业主提出的问题进行专业解答,对于现场发现的零星问题,及时记录并安排进行整改。
项目位于北京旧宫板块核心区,地铁旧宫站东300米,项目共规划15栋高层及小高层住宅,总户数1254户,全部为南北通透,全明户型,一梯两户。户型面积从两口之家到三代同堂,包含全家庭结构和全生命周期的居住需求。
在4月份项目正式交付前,建设团队提前开展内部自查,重点检查业主关心的水电安全等问题,让所有业主都能够“买得放心,住得安心”。项目两家开发公司的集团领导也于交付前前往项目现场指导工作,确保公司“交付力提升战略”落到实处。
作为国务院国资委核定的首批16家主营房地产开发与经营业务的中央企业之一,中国电建地产紧跟中央政策步调,明确将2023年定为公司的“交付力提升年”,聚焦交付力提升这一主题,以高质量发展为首要任务,全力推进全业务链条的有效管控,确保公司旗下项目按时保质交付,为公司的平稳健康发展打好基础。
据项目相关负责人介绍,当初为了能让业主尽快入住,洺悦湾项目团队在早期就对工程进度进行优化,严格控制工程建设的每一个环节,强抓工程节点,达成项目提前百日交付。
今年年初时,全国住房和城乡建设工作会议再次强调要维护购房人的合法权益,切实做好保交楼工作,将资金监管落实到位,防止资金抽逃以及不能再出现新的交楼风险。
业内人士指出,在当下房地产行业企稳回升之际,消费者急需一批有担当、重品质的企业做表率。项目的品质交付既是衡量房企信用的可靠依据,也是考察房企可持续发展能力的关键指标。
近日,中国电建地产将其在北京的改善型项目——北京洺悦湾向媒体开放。据了解,该项目由中国电建地产与京能置业共同开发,最早开售时间为2020年,作为当时的限竞房项目,洺悦湾限售均价54715元/平方米,与五环外的亦庄、瀛海等板块价格相近,项目在开盘时期就创造了北京楼市的开盘纪录。
今年3月3日,项目官微发布的报告显示,工程建设已完成房屋室内质量检查环节。洺悦湾质检团队对内部所有硬件设施、产品功能、部品部件进行全面检查,包括瓷砖是否空鼓、窗户是否密合、水压是否稳定等,并配有质检现场照片。
(编辑:卢志坤 校对:颜京宁)
同时,作为改善型居住产品,项目周边商业配套齐全,紧邻10万平方米的购物中心(住总万科广场),周边一河八园环抱,包含凉水河滨公园、南海子公园等。
“我们在整个建设过程中始终和业主保持充分的沟通,业主提出想要尽早入住,我们就在保证交付质量不降低的情况下,优化工期、安排人员,进而实现提前交付。”上述负责人表示。
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