老工业区蝶变都市新城

位于南昌市青云谱区的南昌王府井购物中心已成为新的商业标杆和城市名片。 本报记者 刘 兴摄
作为江西省南昌市的“南大门”,青云谱区是江西现代工业的摇篮,中华人民共和国第一架飞机在这腾空而起,第一辆摩托车在这组装完毕……在新中国工业发展史上留下过浓墨重彩的篇章。
近年来,随着城市化快速推进和城市经济结构调整升级,青云谱区内大型工业企业陆续退城进园,产业空心化问题日益凸显。如何转变发展模式,实现产业重塑?青云谱区坚持规划先行,在科学保护的基础上活化利用工业遗存,培育都市工业、打造文旅产业、提升城市功能,昔日的老工业区,正快步迈向现代化都市新城。
都市产业“兴”起来
提起青云谱昌南片区,南昌的工业记忆会在很多人脑海中浮现。以航空工业洪都、江铃为代表的一批大型国企,曾经带动周边企业和城市的繁荣。随着城市区域功能的调整,这片区域没有了以前的繁荣,甚至有些冷寂,但去年以来,随着“腾笼换鸟”的推进,这里又重新热闹起来。
在拓塬钢铁厂旧址上拔地而起的海凭国际南昌高端医疗器械产业园,正在成为青云谱工业经济重返繁荣的“新地标”。“产业园总投资20亿元,将被打造成集医疗器械研发、孵化、生产、经营、交易展示、受托生产等功能于一体的专业性园区,项目一期预计于2024年上半年实现交付,全部建成后将引入企业800余家,年产值可达150亿元,对集聚领域内企业在南昌延链发展有极大促进作用。”海凭南昌园总经理何丽红介绍。
“从传统老工业区向中心主城区转变,必然导致工业发展要素资源受到制约,引导城市发展由追求增量扩面向挖潜存量提质转变,是现实的迫切需要,更是实现经济高质量发展的必然选择。”青云谱区委书记叶修堂介绍,青云谱区以盘活低效闲置工业用地为抓手,以打造区域主导产业集群为目标,立足于全区都市工业发展重点领域和空间布局,制定了“产业地图”和“招商地图”,在经济转型中努力寻找新的发力点。
该区把“工业上楼”和有孵化能力的生产性服务业作为都市工业发展重点方向,坚持以产业创新为动能,抢占物联网、5G、人工智能、区块链等数字经济产业未来赛道,以“2.5产业”破局,实现“工业青云谱”到“数字青云谱”未来产业迭代,打造“未来之城”。目前已引进培育数字经济重点企业41家,其中规上数字经济企业22家。依托千亿元建筑科技产业园,布局创意设计、施工监理、劳务派遣、法律咨询等上下游配套产业,围绕医疗器械、医药物流、医美产业,着力招大引强,丰富上下游产业,持续做强大健康产业链。预计到今年年底,将累计引进投资1亿元以上都市工业项目5个,3000万元以上项目17个。
工业遗产“活”起来
斑驳的捻线机等纺纱设备巧妙嵌入文创混搭空间,充满历史记忆的老旧仓库变身风格独特的动漫影视公司……在1962文创园,新旧交织、历史与现代交融的场景随处可见。
“‘1962’这个名字的灵感源自其前身南昌大众印染总厂的建厂时间——1962年。”青云谱区徐家坊街道办事处主任郑杨介绍,原南昌大众印染总厂总建筑面积约2.5万平方米,生产的纯棉、涤棉等产品曾一度畅销全国各地。
“时代的洪流让大众印染总厂逐渐沉寂,但它留下来的厂房、车间、设备代表着一个时代的技术价值和文化印记,记录着南昌的创业史和工业化进程,是值得利用的独特文化资源。”郑杨告诉记者,2022年,青云谱区遵循“修旧如旧”的建设理念,在保持工业生产旧时风貌的基础上,对博览、文旅、休闲等公共服务功能进行完善,将这里打造成以“多元文化、工业遗产、现代创作”为特色的潮流聚集区。自2023年初全面开园以来,1962文创园的月游客量达10万人次,预计将实现年营收超10亿元。
不仅是南昌大众印染总厂重焕青春,青云谱区还利用好洪都、江铃等老厂区腾退的发展空间,着力塑造城市品牌。按照“文创 科创”的目标定位,科学谋划洪都老厂区内“八角亭”“飞机总装车间”等老厂房使用,留住洪都航空历史文化记忆,引入文化创意、军民融合、工业设计等新业态,打造老工业区转型升级样板。
如今,南昌塑料八厂变身为1985数字文化创意产业园,紫光药业老厂区变身为新动力青创空间,原长兴物流变身为“京3 ”创意文创产业园,阳光乳业老办公楼变身为工业旅游中心……青云谱区一处处荒芜多年的老厂区正涅槃重生,成为游人如织的网红打卡地。
“近年来,青云谱区丰富的工业历史文化底蕴吸引了150余批全国知名文旅企业前来实地考察,成功引进文旅项目10个,项目总投资达70亿元。”青云谱区委副书记、区长汪众华说,要着力处理好遗存保护与产业升级、社会发展的关系,让更多工业遗产活起来、火下去。
城市品质“提”起来
初秋时节,青云谱区广州路西延、上海路南延工程正火热推进。此前,受洪都老工业区、机场及村庄的阻隔,这片区域缺少南北向主干通道,项目完工后,将完善区内“四横六纵”交通体系,实现5分钟“上高架、进环线”,将进一步夯实青云谱在南昌都市圈“承东连西、引北接南”的战略支点地位。
“内联外通的大交通格局是实施城市更新行动、提升城市功能品质的基础。”叶修堂介绍,近年来,青云谱区秉承“精心规划、精致建设、精细管理、精美呈现”理念,加快完善城市基础设施建设,高起点谋篇布局,高标准补齐短板,以突出功能品质提升全力树立未来都市新标杆。
2019年,青云谱区邀请清华同衡规划设计研究院和清华大学建筑学院团队高标准编制《南昌市青云谱区核心区保护与更新系列规划》,明确以“铭记航空历史、引领科创未来、面向城市生活”为发展定位,以保留城市建设记忆为展现新时代城市特色的重要抓手,同时综合考虑城市未来发展的空间形态和功能需求,推动以洪都为核心的青云谱核心区向城市综合功能区转型升级,使该片区成为未来南昌城市结构性提升、老工业区用地更新和产业升级的重要示范。
截至目前,青云谱区总投资60亿元,用于洪都老工业住宅区改造、路网、航空文化园等项目建设。因地制宜打造航空元素社区广场,在“边角料”空地上设置健身器械,将废弃绿化带变成儿童乐园,重新规划装饰老旧店面……如今,走进洪都老工业住宅区,特色鲜明的老建筑、航空雕塑让人眼前一亮,一辆辆小汽车停放得整整齐齐,休闲广场上的居民或运动健身或聊天遛弯。“这里过去房前屋后又脏又乱,晴天一身灰,雨天一身泥。这两年提升改造后,生活环境大变样,我们别提多高兴了。”居民熊早菊对记者说。
老工业住宅区提升改造不仅提升了城市“颜值”、推动了城市更新,还让居民转角遇见“幸福”。以此为契机,青云谱区着力完善老工业住宅区“15分钟便民生活圈”。居民出门步行15分钟内,社区医院、口袋公园、健身点、便利市场等应有尽有,“衣食住行,文体教卫”等生活日常所需均能得到满足,生活条件大大改善。
从工业“锈带”到生活“秀”带,青云谱区承载了历史记忆,更迎来了新的发展活力。随着环境不断改善、配套不断健全,各类人才纷至沓来。
为构建起支撑经济社会高质量发展的人才“雁阵”,青云谱区推出“为雁筑巢、引雁归来、助雁奋飞”等举措,率先成立创新创业基金,吸引一批高成长性科技型企业和创业人才;创新打造“青云智聘”就业服务平台,数字赋能“百场校招”,通过帮助1万余名大学生与企业达成就业意向,用好“人才10条”等政策,以最优的政策吸引更多高层次人才和团队来青云谱创业创新。
“未来,我们将坚持以生态为底色、人文为灵魂,推动老工业区城市更新,将青云谱区打造成为生产空间宜业高效、生活空间宜居幸福、生态空间宜游秀美的‘生态人文都市区’。”叶修堂说。 (经济日报记者 赖永峰 刘 兴)
英雄联盟怎么玩 英雄联盟幸运商店2023
说几个,我自己玩过的套路。1AD小鱼人。当时玩小鱼人,出AD,出门水晶瓶,一级点W对拼,二级学Q尝试换血。3级看好血量,如果能秒杀是最好的,杀了一次,对面上单就劣势了。那时候的鱼人机制跟现在不太一样,出AD也能打,很多人没见过AD鱼人,各种轻视,从而被我杀爆全场。出装就是三项九头蛇,最好30分钟内解决战斗,不然越到后期,AD鱼人越弱,转AP也很费劲。大财经2023-03-23 07:54:080000继茅台之后,泸州老窖、康师傅也官宣涨价了
大财经2023-11-11 00:34:000000只要不懒,两三万的月收入不难实现,这2个加工业,投资小又好干
很多人想要创业干事业是不假,但往往都会止于自己的行动,尤其是创业过程中面对的一些困境,大多数人都会去选择观望或者是抱怨。其实放眼望去,我们身边不管是餐饮业还是加工业,各行各业中并不缺少成功者,哪怕是一些并不起眼的小生意,也都有很多人做成功的。大财经2023-11-09 11:49:370000工业GDP:中国不再是等于“美国、日本、德国”之和,而是超过了
文|远山编辑|多鱼在阅读此文前,诚邀您点击一下“关注”,既方便您进行讨论与分享,又给您带来不一样的参与感,感谢您的支持。这些年来,我国的发展脚步从未停止,GDP水平也是一年比一年高。事实上,早在2017年的时候,我国的工业GDP水平就差不多可以与美日德三国的总和相媲美了,逐渐发展到今天,已经超过了这三国总和,这也充分向外证明了中国的工业实力。大财经2023-10-25 12:57:110000天马Micro-LED产线首台设备进场,后年有望在厦量产
昨日,随着首台设备搬入,位于厦门火炬高新区的“天马新型显示技术研究院Micro-LED产线”迎来里程碑时刻——这标志着该项目由建设阶段转向设备搬入与调试阶段。天马新型显示技术研究院,是天马研发Micro-LED技术的攻坚平台。研究院致力于建设全制程Micro-LED产线,打通Micro-LED核心工艺,形成自主知识产权,掌握量产技术,为厦门打造新型显示产业高地、加快形成新质生产力注入新动能。大财经2023-12-28 10:46:540000