苏州土拍(信心来了,房价稳了)
大财经2023-06-01 11:15:140阅
3:之前被媒体贬低的区域,开发商仍然较为看好。4-5月斜塘三项目陆续开盘,开出的成绩并没有预想的那么好,一些自媒体贬低区域价值。
地块成交,花落谁家,不多赘述,各位看官可以在自媒体账号上看得到。
要想拉动内需,房地产功不可没!
那么,接下来的苏州市场会发生什么?
信心来了,至少房地产开发商的信心来了!
新房的限价会进一步突破,苏州新房价格从红线的5万到5.2万,三星地块的入市,预计会在5.5万附近。
为持两天的苏州土拍落下帷幕。
![](http://i.dacaijing.cc/images/article/2023/06/01/111514287.jpg)
4:这次土拍的信心和对房地产市场的信心,是一场自上而下的信心。通过核心区域地块的供应,吸引地产开发企业竞价,引导舆论的关注,传递至购房群体。
![](http://i.dacaijing.cc/images/article/2023/06/01/111514288.jpg)
1:地块成交有溢价,说明有至少2家以上的地产开发商进行竞争,甚至独墅湖地块参拍开发商多达30多家。
这是积极的信号,说明地产开发商敢拿地,敢于拿溢价的地,地块不再由地方城投来托底。
二手房的挂牌量继续增加,房东降价的幅度更大,只要能成交,割肉虽然有点疼,但是不至于伤筋动骨,毕竟现金为王
不管是何种情况,至少上层已经在积极想办法应对
子木说说大家看不到的内容。
6月,开发商进入年中冲刺阶段,该上打折促销的政策会蜂拥而上。
2:民营地产开发企业拿地,民营企业的活力增加。虽然拿地的主旋律仍然是国央企,但是出现绿城、路劲这样的民营企业,尤其是港资背景企业。
经过这次华润拿地,不难看出,斜塘区域的价值,在央企和ZF看来大有可为。
政策力度会进一步放松,四月市场的下行,5月苏州从限购和公积金等政策继续松动,楼市不起,政策肯定不止
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